Mogatan 32

FRIKÖPT STOR FAMILJEVILLA MED BULLERBYKÄNSLA OM 7 RUM O KÖK

Storfriliggande och utbyggd familjevilla med bra läge mot allmänning och lekplats,. passar perfekt för den stora barnfamiljen. Fiber är indraget. Köket och ett av badrummen är renoverade. Förrådslänga med två förråd på tomten. Garage i länga samt 1-p-plats finns. Växthus. Bara att flytta in

  • Beskrivning

    Entré med nyligen tillbyggd hall med gott om plats för ytterkläder och möblering. Garderobsvägg . Vidare in till inre hall med garderober och kökslandskap . Direkt till intill köket finns utmärkt arbetsplats/kontorshörna med plats för skrivbord mm. Köket som är renoverat under de senaste 2 åren har ljust målade skåpsnickerier och moderna vitvaror. Laminatgolv i grå ton som fortsätter fram i hallen Matplats och kök i öppen och luftig planlösning. Tvätt/grovkök invid köket med utrymme för ventilations- och värmeutrustning. Ljus hall från köket mot vardagsrummet med trappan till övre plan. Badrum/dusch med smakfull inredning med våtrumsmatta (kakelliknande) på golv och vägg samt duschhörna. Vardagsrummet är rymligt med utsikt mot trädgården och allmänningen. Ljusa väggar och ekparkett . Täljstenskamin med god värmeavgivning. Från vardagsrummet in i den tillbyggda delen, kan användas som matrum alternativt sovrum. Golv, liknande nåtat teakdäck och bl a hel garderobsvägg. Utgång till takad terrass och trädgården Vitmålad trappa med halkskydd till övre plan. Övre plan har luftig, mindre hall med elegant metallräcke mot trapphuset. Öppet allrum/tv-rum som en förlängning av hallen. Här ligger badrum med badkar och våtrumsmatta på golv (ursprungligt) nära de 4 sovrummen. 3 av sovrummen ligger ursprungligt placerade intill badrummet. I nybyggnadsdelen finns stort ytterligare sovrum med utgång till mycket stor balkong. Det nya sovrummet är mycket rymligt. Överlag ljusa och fräscha ytskikt i bostaden med laminatgolv i harmoniska färgtoner.

    Rum Beskrivning

    Kök

    Kök med vitlackerade snickerier och elegant laminatgolv. Kyl- och frys i fullhöjd, hällspis, fläkt och diskmaskin.

    Duschrum

    Duschrum med elegant matta på vägg och golv, duschhörna, toalett och handfat. Handdukstork .

    Badrum

    Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg (original). Badkar, handfat och toalett.

  • Fakta

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    HALLSTAHAMMAR MÅRDEN 24

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Mogatan 32

    Postnummer
    734 36
    Postort

    Hallstahammar

    Distrikt

    Hallstahammar

    Område

    Duvhällarna

    Boarea
    158 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    0 m2
    Tomtareal/mark
    555 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Total areal
    555 m2
    Tomtbeskrivning

    Friköpt tomt mot allmänning och lekplats

    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 23 sep 2015
    Energiprestanda: 63 kWh/m2
    Energiklass: D
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1997
    Taxeringsvärde byggnad: 1 708 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 2 023 000 kr
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1993
    Om-/tillbyggnadsår

    2008

    Mark

    Pinnmo/Morän

    Grund

    Platta på mark

    Grundmur

    Betonglist

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Stående träpanel

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Radon
    Nej
    Parkering

    Garageplats i separat länga samt 1 p-plats ytterligare. Möjligheter finns att ordna uppställning av bil intill husets entré.

    Uteplats

    Stor balkong mot allmänning och lekplats Altan under tak mot allmänning och lekplats Möjliga uteplatser runt om på gården. Lättskött trädgårdstomt angränsande mot gemensam mark inom samfälligheten. Staket, häckar, planteringar skyddar gården från insyn.

    Övriga byggnader

    Fristående förrådslänga med två kallförråd och 1 st isolerat och uppvärmningsbart utrymme. Fristående friggebod/förråd. Växthus.

    TV/Internet

    Stadsnät från Telia indraget för tv, internet och telefoni.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    2st inteckningar på totalt 1 912 500 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    8 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    2 512 kr/år
    Uppvärmning
    15 800 kr/år
    Samfällighet
    10 500 kr/år
    Hemförsäkring
    4 714 kr/år
    Summa driftskostnader
    41 526 kr/år
    Personer i hushållet
    6

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Mycket hemtrevligt och naturnära kvarter med gemensamma garagelängor och mark med bl a två lekparker. På det nordligaste området i tätorten med fina gång- och cykelbanor mot skolor och affärscentrum.

    I kvarterets närhet finns busshållplatser där den lokala servicelinjen hämtar upp och ansluter där VL:s lokaltrafik går enligt tidtabell. Goda buss- och tågförbindelser via Hallstahammars järnvägsstation strax väster om centrum.

  • Dokument & Länkar

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Hallstahammar Mården Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Västra Duvhällarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830927)

    Samfällighet

    HALLSTAHAMMAR MÅRDEN S:1

  • Allmänt

    Barnvänligt område med otrafikerad , inre miljö med skogsparti och lekparker nära bostäderna. Garagelängor i ytterkanterna av området. Parkeringsmöjlighet på den egna tomten likaså.

Fakta
Pris:
2 595 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Mogatan 32, Duvhällarna
Yta:
158 m2
Rum:
7 RoK

Huset

Förråd

Stor terrass

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum med täljstenskamin

Kök med matplats

Baksida

Trädgård

Trädgård

Bra läge mot allmänning

Köket

Sovrum 1/Matrum

Hall

Badrum med duschhörna

Allrum övervåning

Hall

Badrum

Stor möblerbar hall

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

Tvättstuga

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering, klicka här!