14-Fasad
8-Kok
9-Kok
11-Matplats
3-Vardagsrum
7-Vardagsrum
4-Sovrum
6-Badrum
10-Ovrigt
5-Hall
1-Vardagsrum
2-Sovrum
17-Sovrum
12-Terass
13-Omrade
16-Ovrigt
15-Fasad
18-Fasad
19-Omrade
20-Omrade

Idylliskt belägen villa med naturnära och skyddat läge. Genomgående modernt renoverad, snyggt kök med köksö och tillbyggd del med matrum i etage och stor altan/uterum. Vardagsrum med kamin, 2-3 sovrum. Källardel med allrum/sovrum samt bra biutrymmen för förvaring. Soldäck/altan med nedsänkt badtunna. Gästhus och garage samt nybyggd, vedeldad bastu med relax. Friggebod. Grönskande stor, friköpt tomt med bra läge. Ett stenkast till Mungasjön.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåningen:

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, klinkergolv med golvvärme och tapet.

Rejält badrum med badkar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, spottar i tak, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg, handukstork Tvättmaskin.

Sovvrum 1 med textilmatta och tapet (2019).

Ljust  och luftigt vardagsrum med braskamin, trägolv och ljust målad vägg med snygg fototapet.
Öppen planlösning mot kök 

Samakfullt renoverat kök med praktisk köksö, ljusa köksluckor och mosaik.
Fullutrustat med: spishäll, inbyggd ugn, fläkt i rostfri kåpa, halv kyl, halv frys  och diskmaskin, öppen planlösning till matplats i etagé i tillbyggd del med vinkylar och stora fönster, trägolv och tapet, utgång till stor altan/uterum.

Sovrum 2 med trägolv och ljus tapet med snygg fondtapet, 2 garderober.

Planlösning på källarvåning: (takhöjd ca 1,80 m)

Allrum/Tv-rum med klinkergolv och ljust målad vägg, spottar i tak, garderobsvägg.

Sovrum 3, klinkergolv och ljust målad vägg, 2 garderober.

Källardel med groventré, bra förvaringsmöjligheter, varmvattenberedare 120 l, centraldammsugare, delvis oinredd.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ÅBYLUND 2:93
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Munga
Församling:
Norrbo
Postnummer:
725 94
Tomtarea:
2214 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
83 Kvm (enligt säljaren)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 3
Badrum:
1
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1978 (Renoverat och tillbyggt 2009)
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Betong
Grundläggning:
Källargrund
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Braskamin
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Bredband via fiber, finns framdraget, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Luftvärmepump - Direktverkande el
Vatten och avlopp:
Egen borrad brunn, egen trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Kommunalt VA, finns framdraget och är betalt till tomtgräns.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 92 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 1999-01-17 - 1999-04-24.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan: (1980-06-24) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
761000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
482000 kr
Taxeringsvärde tomt:
279000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
7st om totalt 1275000 kr
Värdeår:
1978
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD El:
1583 kr/mån
19000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
525 kr/mån
6300 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
63 kr/mån
750 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
275 kr/mån
3300 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
155 kr/mån
1860 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
400 kr/mån
4800 kr/år
Driftskostnader totalt:
3001 kr/mån
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Västerås SJÖBO GA:1
fnr_190095985

Mungasjöns samällighetsförening har en egen hemsida; http://www.mungasjon.se

Länk till detaljplan för området: https://www.vasteras.se/bygga-bo-och-miljo/kommunens-planarbete/pagaende-planer/dp1868.html

Länk till Mälarenergi: https://www.malarenergi.se/vatten-avlopp/vatten/va-projekt/va-anlaggning-i-munga/

Servitut

Officialservitut vattentäkt, Förmån
19-ROM-429 - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 482 000 kr
Mark, värde: 279 000 kr
Summavärde: 761 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1978
Värdeår: 1978

Uteplats/Trädgård

Stor, friköpt trädgårdstomt med grönskande läge med skogen inpå knuten.

Flera uteplatser, för morgonfikat eller för eftermiddagsvilan, eller en relax efter bastun.

Grönskande tomt med stor gräsmatta med plats för lek samt land för odling.
Framsida med uteplats samt baksida med stor altan med markis nedsänkt, vedeldad badtunna.
Stort, inglasat uterum, delvis isolerat. Markis. Utebelysning på tomten. Murad grill.

 

Garage/byggnader

Källar del ca 63 kvm, delvis inrett.
Kallförråd ca 10 kvm
Gästhus samt garage/förråd ca 50 kvm, inrett med tonårsrum och hobbyrum samt garage med smörjgrop.
Nybyggd bastu 2016, ca 15 kvm, vedeldad, realx del samt invidliggande altan för uterelax, infälld spottbelysning i trallen.

 

Utförda renoveringar

2009 - Invändig renovering, ytskikt samt ombyggnad kök
2010 - Byte panel på fasad sam ommålning
2010- Utbyggad av matrum samt altan ca 20 kvm tillbyggnad
2012 - Nya fönster
2015 - Renovering av del av källaren
2016 - Uppförande av uthus med vedeldad bastu och relax
2017 - Installation braskamin
2019 - Framdragning av kommunalt vatten och avlopp till tomtgräns

 

Områdesbeskrivning

Munga är en tätort i Västerås kommun. Orten består i huvudsak av fritidshus, många bostäder är dock permanenta boenden. Området är ett av Västmanlands största fritidshusområden. Stugområdet är byggt på den östra sidan av Mungasjön cirka 2 mil norr om Västerås. Vid sjön finns en fin badplats.

Munga ligger i Romfartuna socken och sköts av Mungasjöns samfällighetsförening. På området finns 279 tomter,varav ca hälften är åretruntboende och hälften sommarboende. Här finns en idyllisk badplats vid Mungasjön, och goda möjligheter till avkopplande promenader i omgivningen. Barnvänligt lugnt område med lekplats för barnen och naturen utanför dörren.

 

För att hitta till Munga, sväng av mot "Haraker" från väg 56, 2 mil norr om Västerås, åk 900 meter, därefter in på Uggelstensvägen, åk 1 km., sedan befinner du dig vid områdeskartan, där man kan orientera sig vidare

BUD BUDGIVARE DATUM TID
2 125 000 kr Budgivare 3 2019-05-15 09:00
2 100 000 kr Budgivare 2 2019-05-14 13:31
2 050 000 kr Budgivare 3 2019-05-14 12:39
1 975 000 kr Budgivare 2 2019-05-13 17:29
1 925 000 kr Budgivare 1 2019-05-13 17:25
1 900 000 kr Budgivare 2 2019-05-12 16:31
1 825 000 kr Budgivare 1 2019-05-10 17:30

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
14-Fasad
8-Kok
9-Kok
11-Matplats
3-Vardagsrum
7-Vardagsrum
4-Sovrum
6-Badrum
10-Ovrigt
5-Hall
1-Vardagsrum
2-Sovrum
17-Sovrum
12-Terass
13-Omrade
16-Ovrigt
15-Fasad
18-Fasad
19-Omrade
20-Omrade