19-Fasad
12-Takterass
20-Fasad
3-Balkong
11-Balkong
5-Matplats
6-Kok
7-Kok
8-Matplats
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
1-Badrum
2-Sovrum
4-Sovrum
14-Vardagsrum
16-Badrum
18-Sovrum
15-Ovrigt
17-Kontor
13-Tvattstuga

Smakfullt renoverad 1-plansvilla med källare med härligt öppen planlösning och rejäla umgänges ytor. Genomgående stilsäkert renoverat i ljusa toner. Modernt kök och två lyxiga badrum med kakel/klinker, bastu och relax. Härligt rymlig altan delvis inglasad med spabad. Enastående bra läge på friköpt tomt med hörnläge. Golvvärme i hela huset. Omdränerat, nytt V/A, nya fönster mm. Perfekt läge ett stenkast till Rocklunda.

Rumsbeskrivning

Hela huset är ytskiktsrenoverat 2013-2014 och vissa delar är helt ombyggt då.

Rumsbeskrivning på bottenvåningen:

Välkomnande entré/hall med härligt öppen planlösning, praktisk skjutgarderob med spegelglas, laminatgolv och ljus tapet. Trapp till nedervåningen med glaspartier, snygg fondtapet i trappen med trädmotiv.

Lyxigt badrum med dush med vikdörrar, wc, dubbla handfat med kommod och spegelskåp, spottar i tak, klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Modernt och smakfullt renoverat kök med vita köksluckor och ljust kakel, spottar i tak, mycket bra arbetsytor och extra finesser och spottar. Fullutrustat med: spishäll, inbyggd ugn och micro, fläkt i rostfri kåpa, kyl, frys och integrerad diskmaskin, öppen planlösning till matplats med öppen spis, laminatgolv och ljust målad vägg. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Ljust och luftigt vardagsrum med rejäla umgängesytor, laminatgolv och ljust målad vägg utgång till altanen. Altanen har en centrerad inglasad del samt ett soldäck samt en mycket insynsskyddad del med spabad och plats för relax mot baksidan av huset.

Sovrum 1 med laminatgolv och målad vägg med snygg fondtapet.

Sovrum 2 med laminatgolv och ljus tapet med snygg fondtapet, skjutgarderob.

Planlösning på källarvåning:

Allrum med laminatgolv och ljust målad, putsad vägg, spottar i tak.

Tvättstuga med klinkergolv och ljusmålad, putsad vägg, tvättmaskin, tvättho, bra arbetsytor och förvaring. Här finns även fjärrvärmeväxlaren och golvvärmesystemet.

Förråd/Klädkammare.

Allrum/Sovrum med laminatgolv och ljust målad, putsad vägg, skjutgarderob, genomgång till sovrum 3.

Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målad, putsad vägg.

Groventré/Hall med laminatgolv och ljust målad, putsad vägg.

Förråd/Allrum/Hobbyrum med plats för mycket bra förvaring, laminatgolv och ljust målad, putsad vägg

Lyxigt, stort badrum med dusch och bastu med fina detaljer och tegelvägg och glasdörr, relax del samt separat wc, klinkergolv och ljust helkaklad vägg, mosaik i duschdelen samt spottar i tak.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
BLÅMESEN 11
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Vega
Församling:
Gideonsberg
Postnummer:
722 23
Tomtarea:
526 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
86 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
91 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1943 (Om och tillbyggd 2004 och 2013)
Fasad:
Träpanel
Tak:
Plåt/Papp
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Källargrund (omdränerat 2013)
Fönster:
2-glas och 3-glas
Eldstad:
Öppen spis med insats
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Tv och Bredband via Stadsnätet, finns installerat dock krävs eget abonnemang.
Uppvärmning:
Fjärrvärme - vattenburen golvvärme i båda planen (ny värmeväxlare 2013)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Nya vattenledningar och avlopp i hela huset samt bytt ut till tomtgräns.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 130 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2014-10-02 - 2014-12-18.
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1968-12-19) Tomtindelning: Blåmesen (1943-01-25) (genomförd 1968-12-19)
Taxeringsvärde totalt:
2290000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1258000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1032000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
1st om totalt 2805000 kr
Värdeår:
1962
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1917 kr/mån
23000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1233 kr/mån
14800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
499 kr/mån
5990 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
252 kr/mån
3026 kr/år
Driftskostnader totalt:
3901 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Servitut:
2: AVTALSSERVITUT SNÖUPPLAG (2016-02-05)
Servitut:
D201600052259:1 - 1: Avtalsservitut snöupplag,elskåp,belysningsstolpar (2016-02-05)
Servitut

AVTALSSERVITUT SNÖUPPLAG, Last
2, 2016-02-05

Avtalsservitut snöupplag,elskåp,belysningsstolpar, Last
D201600052259:1 - 1, 2016-02-05

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 258 000 kr
Mark, värde: 1 032 000 kr
Summavärde: 2 290 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1943
Värdeår: 1962

Utförda renoveringar

2013 - Nya ytterdörrar, ny träfasad samt ommålning av träfasad.
2013 - Delvis nya fönster (3-glas)
2013 - Omdränering, podrän metoden
2013 - Stenläggning av garageuppfart samt uppförande av mur på framsidan
2013 - Byte av vatten och avloppsledningar ut till tomtgräns
2013 - Ny bottenplatta
2013 - Byte av el, elcentral
2013 - Invändig renovering alla ytskikt
2013 - Ny värmeväxlare
2013 - Installation av golvvärme i båda planen, (Uponor)
2013 - Nytt kök med nya vitvaror
2013 - Ommurning av öppen spis
2013 - Inglasning av altan samt ombyggnad
2013 - Installation av spabad
2013 - Uppförande av friggebod
2013 - Nya fönstermarkiser
2013 - Ny skräddarsydd innertrapp med glaspartier

2014 - Nya häckar samt anläggning av tomt
2014 - Nytt badrum i källaren

Parkering/förråd, mm

Stenlagd garageuppfart med plats för 3-4 bilar.

Förråd/Friggebod på tomten.

Larm finns installerat via Sector alarm.

Delvis golvad vind med plats för förvaring.

Uteplats och trädgård

Rejäl altan delvis inglasad, här finns ett stort soldäck samt en insynsskyddad del med spabad, soligt syd/väst läge på friköpt hönrtomt. Snyggt med markiser och infälld belysning som ger ett mycket fint kvällssken.
Stenlagd garageuppfart och gång till huset samt mur med stenpartier samt nygjord trapp till källaringången.

Grönskande och uppväxt trädgård med rabatter med perenner samt gräsmatta med plats för lek. 

Områdesbeskrivning

Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Rocklunda och Skallberget. Här finns främst äganderätter och ett mindre antal hyres och bostadsrätter. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås med mycket bra bussförbindelser.

Service
I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till  ICA Grytan, Stenbys och Erikslunds köpcentra.

Avstånd till city ca 1,5-2 km
Buss till city ca 5-7 min
Cykel till city ca 10 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
4 450 000 kr Budgivare 2 2019-05-21 13:07
4 435 000 kr Budgivare 4 2019-05-21 07:47
4 410 000 kr Budgivare 3 2019-05-20 20:53
4 390 000 kr Budgivare 4 2019-05-20 17:49
4 370 000 kr Budgivare 3 2019-05-20 17:41
4 350 000 kr Budgivare 2 2019-05-20 14:01
4 320 000 kr Budgivare 3 2019-05-19 08:11
4 300 000 kr Budgivare 4 2019-05-17 19:41
4 250 000 kr Budgivare 2 2019-05-17 19:39
4 220 000 kr Budgivare 4 2019-05-17 09:00
4 170 000 kr Budgivare 3 2019-05-17 06:41
4 150 000 kr Budgivare 4 2019-05-16 15:41
4 100 000 kr Budgivare 2 2019-05-16 15:03
4 070 000 kr Budgivare 3 2019-05-16 08:27
4 050 000 kr Budgivare 2 2019-05-15 10:22
4 000 000 kr Budgivare 1 2019-05-15 09:50

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
19-Fasad
12-Takterass
20-Fasad
3-Balkong
11-Balkong
5-Matplats
6-Kok
7-Kok
8-Matplats
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
1-Badrum
2-Sovrum
4-Sovrum
14-Vardagsrum
16-Badrum
18-Sovrum
15-Ovrigt
17-Kontor
13-Tvattstuga