6-Omrade
1-Matplats
10-Vardagsrum
19-Vardagsrum
3-Kok
4-Matplats
2-Utsikt
5-Takterass
7-Hall
8-Tvattstuga
11-Toalett
14-Vardagsrum
12-Sovrum
13-Sovrum
15-Badrum
16-Vardagsrum
17-Vardagsrum
18-Sovrum
20-Omrade
9-Omrade

Ljust och luftigt gavelradhus i 2-plan, genomgående smakfullt renoverat i ljusa toner. Modernt och fullutrustat kök med stor matplats och utgång till altan med lyxigt spabad. Vardagsrum/Tv-rum på bottenvåningen. Nyrenoverat badrum 2020.
3 sovrum samt allrum/Tv-rum. Altan och lättskött trädgård med solig och skyddat läge. Förråd/möjligt tonårsrum/kontor. Garage i länga. Mycket barnvänligt och populärt område. Nära förskolor, skola och affär.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning bottenvåning:

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, laminatgolv och ljust målad vägg.

Vardagsrum/Tv-rum med laminatgolv och ljust målad vägg.

Klädkammare/Förråd.

Gästwc med våtrumsmatta och tapet.

Smakfullt renoverat kök med rymlig matplats, ljusa köksluckor (Kvik), ljust kakel och spottbelysning, bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fullutrustat med: spishäll, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin, laminatgolv och ljus tapet, utgång till altan och trädgård.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, bra bänkytor och skåp, våtrumsmatta och ljust målad vägg.

Vitmålad trapp till övervåning med fönster.

Rumsbeskrivning på övervåning:

Övre hall med laminatgolv och ljus tapet, 1 garderob. Gavelfönster ger ett mycket bra ljusinsläpp.

Sovrum 1 med laminatgolv och ljust målad vägg med fondtapet, 2 garderober.

Sovrum 2 med laminatgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 3 med ekparkettgolv och ljust målad vägg, praktisk garderob.

Ljust och luftigt vardagsrum/allrum med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Nyrenoverat badrum med dusch med vikdörrar, wc, stort handfat med kommod, skåp och spegelskåp med belysning, våtrumsmatta och helkaklad vägg, (renoverat 2020).

 

 

 

 

Karta

Planlösning

9915050_1-312-5_2D_web
9915050_1-312-5_2D_web
9915050_2-312-5_2D_web
9915050_2-312-5_2D_web

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
VÄDERLEKEN 9
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Talltorp
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
723 50
Tomtarea:
ca 185 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 127 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
1
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Radhus i 2-plan
Byggnadsår:
1967
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
2-glas och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 20 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 1994-11-23 - 1995-03-01.
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1966-08-18) Tomtindelning: Väderleken (1967-02-15) (genomförd 1966-08-18)
Taxeringsvärde totalt:
1862000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1123000 kr
Taxeringsvärde tomt:
739000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
10st om totalt 1700000 kr
Värdeår:
1967
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
153
Energiprestanda:
153 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2020-05-08
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
3200 kr/mån
38400 kr/år
Driftskostnader totalt:
3700 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Värme, V/A, snöröjning, skötsel av område, garage, ytskikt fastighet, kabel-tv.
Servitut:
19-IM1-67/1445 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS VÄDERLEKEN GA:1
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS VÄDERLEKEN GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Förmån
19-IM1-67/1445 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 123 000 kr
Mark, värde: 739 000 kr
Summavärde: 1 862 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Utförda renoveringar

2010 - Vitmålning av trapp
2010 - Ombyggnad och renovering av bottenvåning, nya ytskikt
2010 - Renovering av kök samt spis och fläkt
2013 - Nya fönster ovanvåning
2014 - Installation av spabad samt ombyggnad av av altan
2015 - Nya fönster övervåning
2015 - Ombyggnad övervåning
2015 - Nya termostater övervåning
2017/2018 - Nytt yttertak via samfälligheten
2020 - Nya markiser
2020 - Renovering av badrum.

Uteplats/Trädgård

Rymlig och insynsskyddad altan delvis under tak med härligt spabad, soligt och insynsskyddat läge.

Hörntomt med grönskande och lättskött trädgårdstomt samt gräsmatta med plats för lek. 

Parkering/Garage

Garage i länga med tillhörande p-plats utanför. Gästparkering finns.
Inrett och varmbonat förråd i länga. Kan användas till ungdomsrum/gästrum.

Områdesbeskrivning

Området
Talltorp är ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Området innehåller fina grönområden som inbjuder till lek och promenader. I området finns villor och radhus. Talltorp ligger nära Mälaren och en av dess småbåtshamnar. Det är heller inte långt till Björnön som är ett av Västerås mest besökta friluftsområde. Hamre idrottsplats ligger också i närheten av Talltorp. 

Service
Nära till Hälla, ett av Västerås största köpcentra.
5 minuter från Viksäng områdescentrum där det bl.a finns matvaruaffär, tobaksaffär, apotek, pizzeria m.m.

Kommunikationer
Avstånd till City ca 3,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till city ca 15-20 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
3 430 000 kr Budgivare 1 2020-05-27 08:45
3 415 000 kr Budgivare 4 2020-05-27 07:08
3 400 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 20:38
3 315 000 kr Budgivare 4 2020-05-26 20:25
3 300 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 20:23
3 250 000 kr Budgivare 4 2020-05-26 18:00
3 210 000 kr Budgivare 3 2020-05-26 17:56
3 200 000 kr Budgivare 4 2020-05-26 13:20
3 125 000 kr Budgivare 3 2020-05-26 12:24
3 100 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 11:55
3 035 000 kr Budgivare 3 2020-05-26 11:50
3 010 000 kr Budgivare 2 2020-05-26 09:46
2 990 000 kr Budgivare 1 2020-05-25 11:52

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
6-Omrade
1-Matplats
10-Vardagsrum
19-Vardagsrum
3-Kok
4-Matplats
2-Utsikt
5-Takterass
7-Hall
8-Tvattstuga
11-Toalett
14-Vardagsrum
12-Sovrum
13-Sovrum
15-Badrum
16-Vardagsrum
17-Vardagsrum
18-Sovrum
20-Omrade
9-Omrade