6-Fasad
(6 of 15)
1-Fasad
2-Fasad
3-Fasad
4-Fasad
5-Fasad
7-Kok
8-Matplats
9-Kok
10-Kok
11-Hall
12-Vardagsrum
13-Matplats
14-Sovrum
15-Hall
18-Badrum
19-Hall
20-Badrum
21-Sovrum
22-Ovrigt
23-Ovrigt
24-Hall
25-Sovrum
Sylta ägg
16-Ovrigt
17-Tvattstuga
(1 of 15)
(2 of 15)
(4 of 15)
(5 of 15)
(7 of 15)
(8 of 15)
(10 of 15)
(11 of 15)
(12 of 15)
(13 of 15)
(14 of 15)
(15 of 15)
(9 of 15)

Välkommen till denna välskötta och helt underbara lantliga idyll belägen i prunkande grönska i Rytterne. Pietetsfullt renoverat 1½-planshus med bevarad äldre charm och många tidsenliga detaljer, bevarade och nyuppförda. Vackra handmålade trägolv, oljade trägolv, lim/handtryckta taper.
Boyta ca 200 kvm samt källardel. Drängstuga, förråd, lada, uthus, jordkällare samt hönshus. Vackert, grönskande läge i Rytterne.

Rumsbeskrivning

Huset har genomgått en genomgripande renovering från 2001 till 2020.
Rumsbeskrivning på bottenvåningen:

Välkomnande veranda med snickarglädje och vackra entrédörrar, dubbeldörrar.

Entré/hall med ljust klinkergolv och björkådrad bröstpanel/tapet. Inre hall med platsbyggd kista med praktisk förvaring,
2 garderober, oljat trägolv (Timberex) och ljust målad pärlspont.

Sovrum 1 med såpvaxat trägolv och ljust målad träpanel, 1 garderob och en stor klädkammare.
Syrum/Kontor med plastgolv och målade väggar.

Badrum med dusch och wc, handfat med kommod, klinkergolv och marmor i dusch delen, vitmålad panel på vägg.

Stort, härligt bondkök med rymlig matplats. Här är husets hjärta med balkar i tak och många fina detaljer såsom; vedlår, bakbord med marmorskiva, franskimporterad kökskran, handmålade köksluckor, bänkskiva i granit. Stort gammeldags skafferi. Öppen spis med kassett som används regelbundet. Vedspis (dock ej inkopplad, kanal ok). Fullutrustat med: spis (2018) fläkt (2020), kyl, frys och diskmaskin. Oljade trägolv (Timberex), höganäsklinker vid diskbänk och ljust målad pärlspontad panel och tapet på vägg.

Hall/Kontor med vackert schablonmålat trägolv och tapet. Handmålade schablon-golv var vanliga i slutet a 1800-talet, syftet vara att efterlikna korkmattan eller mattors mönster, mönstret i golvet i hallen härstammar från Hälsingland.

Ljust och luftigt vardagsrum med oljat trägolv (Timberex) och vacker limhandtryckt tapet. 

Glasveranda med ljust schackmålat trägolv och svagt gulmålade väggar. Golvvärme.

Trapp till övervåning med björkådrad bröstpanel och tapet. Belysningen i trappen är båtlanternor som är inköpta på en gatumarknad i Frankrike. 

Rumsbeskrivning på övervåning: 

Övre hall med med målat trägolv med mönster från Hazeliushuset på Skansen och panel/tapet på vägg.

Sovrum 2 med oljat trägolv och tapet, klädkammare och kattvind. Har finns en braskamin (dock ej inkopplad, kanal ok)
Bra ljusinsläpp och vacker utsikt över åkrarna. Separat wc med wc, spegel och handfat.

Badrum med wc, sittbadkar, handfat med kommod och spegel, ljust klinkergolv och ljust kaklad/fernissad träpanel på vägg.

Allrum/Sovrum 3 med öppen spis, oljat trägolv (Timberex) och tapet.

Sovrum 4 med schackmålat trägolv och ljust målade väggar. Burspråk. Kattvind, två garderober.

Sovrum 5 med platsbyggd sovalkov, garderob. Vackert oljat trägolv med, ljust målad pärlspontad panel. Utgång till stor balkong med vacker utsikt och soligt läge mot gården.

Källarvåningen:

Källaren är handgrävd. Omdränerad 2002.

Ljust klinkergolv och tegel/kakel på väggarna.

Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin (2019), ljust klinkergolv och tegel/kakel på vägg.

Pannrum

Bastu byggd 2019.

Rum med färskvattenpump och vattenfilter.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
SYLTA 2:6
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Rytterne
Församling:
Rytterne
Postnummer:
725 92
Tomtarea:
ca 2003 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 200 Kvm (Fastighetsregistret)

Biyta: Källaren ca 26 kvm, säljarens uppgift.

Rum:
8 rum och kök
Varav sovrum:
5
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 1/2 plans hus
Byggnadsår:
1929 (Äldsta delen mitten av 1800-tal - Första datering 1929)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/Källargrund
Fönster:
Enkelglas med innerfönster
Eldstad:
Öppen spis med kassett, öppen spis. Kamin och vedspis, ej installerade.
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Fiber finns indraget
Uppvärmning:
Bergvärme - Vattenburen
Vatten och avlopp:
Egen grävd brunn. Vattenfilter är järn, mangan, avhärdning, UV-lampa och bomullsfilter. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Godkänd av Miljö och Hälsa 2017.
Radon:
Snabbmätning pågår.
Taxeringsvärde totalt:
1874000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1412000 kr
Taxeringsvärde tomt:
462000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Värdeår:
1929
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
97
Energiprestanda:
97 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2020-05-18
DRIFTSKOSTNAD El:
2917 kr/mån
35000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
37 kr/mån
448 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
223 kr/mån
2680 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
528 kr/mån
6331 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
237 kr/mån
2844 kr/år
Driftskostnader totalt:
3942 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Övrigt avser Bredband2
Servitut:
1980K-2001/108 - 1: Officialservitut väg (2001-09-04)
Servitut:
1980K-2001/108 - 2: Officialservitut avloppsledning (2001-09-04)
Servitut

Officialservitut väg, Förmån
1980K-2001/108 - 1, 2001-09-04

Officialservitut avloppsledning, Förmån
1980K-2001/108 - 2, 2001-09-04

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 412 000 kr
Mark, värde: 462 000 kr
Summavärde: 1 874 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1929
Värdeår: 1929

Utförda renoveringar

2001-2002
- Omläggning av yttertak
- Dränering av grunden, dagvatten leds till ny stenkista
- Nya hängrännor, stuprör
- Tilläggsisolering mot öster och söder
- Om/nybyggnad av kök samt 3 badrum
- Samtlig VVS ny
- Nya radiatorer i tidenlig stil
- Ombyggnad/Ny planlösning på övervåningen
- Ny inkommande el
- Samtliga rökkanaler renoverades
- Installation av kassett i köket
- Byggnation av veranda
- Installation av bergvärme
- Invändiga ytskikt, löpande

2007

- Byggnation av glasveranda med balkong

2009
- Byggnation av burspråk

2019
- Byggnation av bastu

 

 

 

Övriga byggnader

Drängstuga/gäststuga om ca 36 kvm med sovrum och hall. 
Tvättstuga med torktumlare, torkskåp och torkställning.
Snickeri/Hobbyrum med separat ingång.

Lada/Härbre om ca 36 kvm, (liggande timmer) med två rum samt vind är av äldre karaktär. Mycket bra förvaring. Har förmodligen tidigare varit stall eller ladugård.

Nybyggt förråd ca 20 kvm bra plats för redskap och gräsklippare.

Jordkällare renoverad enligt anvisningar från länsmuseumet, även nylagt tak med avrinning.

Hönshus med inhägnad hönsgård.

 

Trädgård

Stor trädgårdstomt delvis med naturtomt. Vacker rondell med rabatter med perenner, grusade gångar. Här blommar strax syren och jasmin. Vacker utsikt över åkrarna och vidderna.
Fantastiskt fint läge i Rytterne med närhet till slottsruinen och kyrkan.

Ägarens egen text

Vi köpte huset för drygt tjugo år sedan.
Då var det ordentligt eftersatt. Rörmokare, elektriker, snickare anlitades, men mycket av arbetet utfördes också av oss.
Ett viktigt må för oss har varit att bevara de gamla materialen som fanns i huset, men ändå få det till ett modernt, fungerande hem. Resultatet har sedan vuxit fram allt eftersom åren gått. När vi la om taket så fann takläggaren en kopparkittel på vinden.
Sägnen säger att då arbetet är utfört med takläggningen ska man lägga något väderfullt under tacknocken för att familjen i huset ska få välgång.

Många fina minnen finns i husets väggar. Som när tuppen, Teo, med sina fruar kom och knackade på dörren får att få mer mat. Helger då alla samlats i salen för middag. Vår hund Sigge som anser sig vara kung över Sylta. Men framför allt kommer vi att sakna lugnet och miljön som huset givit oss.
Men nu är det dags för oss att börja på ett nytt kapitel och låta någon ny familj få skapa sin historia i Sylta.

Hälsningar från Lena och Bernt

 

Områdesbeskrivning

Området
Rytterne ligger i Snevringe härad ca 1-2 mil sydväst om Västerås centrum. Nuvarande Rytterne socken bestod ursprungligen av två socknar, Stora- och Lilla Rytterne som sammanslogs till en socken.

I socknen finns förutom sockenkyrkan två kyrkoruiner. De senare är belägna i Lundby fd Stora Rytterne och vikhus fd Lilla Rytterne. De medeltida kyrkoruinerna är skyddade som fornminnen.
Den nya kyrkan uppfördes 1816-19 i den nuvarande kyrkbyn, Fiholm 1:2.
Rytterne utgörs till stora delar av ett herrgårdslandskap med stora gårdar, slott och herresäten såsom Tidö, Vikhus, Fiholm, Stensjö, Stora Ekeby, Lagersberg och Giresta. Tidö, Vikhus, Fiholm och Stensjö är belägna intill Mälaren.

Torp och arbetarbostäder är väl representerade i omgivningarna kring de större godsen och gårdarna. Torpen finns oftast avlägset och isolerat medan arbetarbostäderna finns i anslutning till gården.

Sylta 4 finns omnämnt i boken om Rytternes historia som den Carlssonska gården eller "gröna huset" och finns med med bild

Service
Skolskjuts finnes till skola antingen i Kvicksund eller Dingtuna.
Förskola i området, Busbolaget ca 3-4 km.

Kommunikation
Buss nr 32, går en gång på morgonen och en gång på em/kvällen.
Busshållplats alldeles utanför grinden.



 

BUD BUDGIVARE DATUM TID
5 050 000 kr Budgivare 2 2020-05-28 13:28
5 025 000 kr Budgivare 3 2020-05-28 13:27
5 000 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 19:03
4 925 000 kr Budgivare 3 2020-05-27 19:01
4 900 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 19:00
4 825 000 kr Budgivare 3 2020-05-27 18:51
4 800 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 18:51
4 775 000 kr Budgivare 3 2020-05-27 18:50
4 750 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 18:48
4 700 000 kr Budgivare 3 2020-05-27 18:47
4 650 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 18:46
4 600 000 kr Budgivare 3 2020-05-27 18:45
4 550 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 18:44
4 500 000 kr Budgivare 3 2020-05-27 18:41
4 425 000 kr Budgivare 2 2020-05-27 08:50
4 375 000 kr Budgivare 1 2020-05-27 08:45
4 350 000 kr Budgivare 2 2020-05-26 11:47
4 300 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 11:35
4 200 000 kr Budgivare 2 2020-05-26 09:02
4 155 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 08:58
4 150 000 kr Budgivare 2 2020-05-26 08:55
4 055 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 08:49
4 050 000 kr Budgivare 2 2020-05-26 08:45
4 005 000 kr Budgivare 1 2020-05-26 08:27
4 000 000 kr Budgivare 2 2020-05-25 18:18
3 950 000 kr Budgivare 1 2020-05-25 17:32
3 925 000 kr Budgivare 2 2020-05-25 13:26
3 900 000 kr Budgivare 1 2020-05-25 11:56

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
6-Fasad
(6 of 15)
1-Fasad
2-Fasad
3-Fasad
4-Fasad
5-Fasad
7-Kok
8-Matplats
9-Kok
10-Kok
11-Hall
12-Vardagsrum
13-Matplats
14-Sovrum
15-Hall
18-Badrum
19-Hall
20-Badrum
21-Sovrum
22-Ovrigt
23-Ovrigt
24-Hall
25-Sovrum
Sylta ägg
16-Ovrigt
17-Tvattstuga
(1 of 15)
(2 of 15)
(4 of 15)
(5 of 15)
(7 of 15)
(8 of 15)
(10 of 15)
(11 of 15)
(12 of 15)
(13 of 15)
(14 of 15)
(15 of 15)
(9 of 15)