15-Terass
19-Omrade
3-Vardagsrum
1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
5-Matplats
16-Entre
4-Badrum
11-Kok
13-Matplats
12-Kok
17-Hall
6-Sovrum
7-Sovrum
8-Sovrum
9-Badrum
10-Kontor
14-Terass
18-Omrade

Familjevänligt 1-planshus i vinkel med rejäla umgängesytor. Bra arbetskök i och öppen planlösning mot matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis. Två badrum samt tvättstuga.
4 sovrum. Välskött, genomgående äldre ytskikt. Stort garage. Köksträdgård samt stor altan med fint soligt läge.
Lättskött och insynsskyddad trädgård, atriumgård. Barnvänligt område med närhet till skola, affär och golfbana.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall med ekparkettgolv och ljus tapet.

Badrum med dusch och wc, handfat och spegelskåp, klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Rymligt förråd, plastgolv och målad vägg.

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet, öppen spis, här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Utgång till solig altan och lättskött trädgård.

Sovrum (1) innanför vardagsrummet, ekparkettgolv och ljust målad väv, utgång till altan och gård.

Kök med matplats, barkök med ljusa köksluckor och brunt tidstypiskt kakel , bra arbetsytor, ekparkettgolv och ljus tapet, utgång till altan. Utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys.

Sovrum (2)  med plastgolv och ljus tapet, 1 garderob.

Tvättstuga/Groventré med tvättmaskin och torkskåp, tvättho, plastmatta och målad vägg, utgång till atriumgård bakom garage.

Sovrum (3) med bra garderobsvägg, ekparkettgolv och ljus tapet,  utgång till trädgård.

Sovrum (4) med 4 garderober, ekparkettgolv och tapet.

Badrum med badkar, wc och handfat, våtrumsmatta och målad vägg.

Karta

Planlösning

9948252_1-312-5_2D_web
9948252_1-312-5_2D_web

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
VISTHUSET 20
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Vallby
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
724 81
Tomtarea:
ca 415 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 2 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 138 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 - plans kedjehus i vinkel
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Polyester med marmorkross med träpanel
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
2-glas
Eldstad:
Öppen spis
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Kabel - Tv finns. Bredband via Stadsnätet (Fibra) - eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 94 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2008-11-15 - 2009-04-03.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Visthuset (1968-05-02) Stadsplan: (1967-06-30) (genomförd 1967-06-30)
Taxeringsvärde totalt:
1965000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1535000 kr
Taxeringsvärde tomt:
430000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
17st om totalt 1205000 kr
Tomträttsavgäld:
11172 kr/år
Värdeår:
1969
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
245
Energiprestanda:
245 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2020-06-07
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1908 kr/mån
22900 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
425 kr/mån
5100 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
442 kr/mån
5300 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
750 kr/mån
9000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
258 kr/mån
3100 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
25 kr/mån
300 kr/år
Driftskostnader totalt:
3808 kr/mån
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HÄRBRET GA:1
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HÄRBRET GA:2
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HÄRBRET GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HÄRBRET GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 535 000 kr
Mark, värde: 430 000 kr
Summavärde: 1 965 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Uteplats/Trädgård

Rejäl, solig altan med markis, lättskött trädgård på innergård med vackra rosrabatter. Mycket insynsskyddat.
Atriumgård med mindre trädgårdsland och rabatter.

Utförda renoveringar

1989 - Badrum med dusch, kakel/klinker
2001 - Omläggning av yttertak

Parkering/Garage

Rymligt dubbelgarage samt del i gågata, garagegata, gästparkering.

Områdesbeskrivning

Området
Vallby är ett bostadsområde som byggdes ut under 1960-talet. I området finns både hyres- och äganderätter. Under slutet på 1980-talet genom gick hyresbeståndet en omfattande ombyggnation och idag finns det mycket attraktiva hyreslägenheter i området. Här finns mark-, radhuslägenheter men även lägenheter som kan erbjuda en fantastisk utsikt över Västerås och Mälaren. Från Vallby är det gångavstånd till Bjärbys golfbana och Vallby friluftsmuseum.
Vallby är ett barnvänligt bostadsområde med stora grönområden och många lekparker.
Rocklunda friluftsområde med motionsspår, bandyarena, hockeyrink, fotbollsplaner m.m ligger i närheten av Vallby.

Service
Vallby har ett eget litet centrum som kan erbjuda de boende en bra basservice. Med bil är det lätt att ta sig både till Erikslunds och Stenbys köpcentra. Det går även snabbt och lätt att ta sig till centrum.

Kommunikationer:
Avstånd till city ca 3 km
Buss till city ca 15 min
Cykelavstånd 10 - 15 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
2 460 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 18:20
2 450 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 18:19
2 430 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 18:19
2 420 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 18:18
2 410 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 18:17
2 400 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 18:17
2 390 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 18:16
2 380 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 18:15
2 370 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 18:14
2 360 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 18:14
2 350 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 18:10
2 330 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 17:56
2 340 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 17:47
2 320 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 17:46
2 310 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 14:33
2 300 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 14:33
2 290 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 14:32
2 280 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 14:31
2 270 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 14:31
2 260 000 kr Budgivare 4 2020-06-12 14:27
2 250 000 kr Budgivare 5 2020-06-12 14:25
2 220 000 kr Budgivare 4 2020-06-11 21:59
2 210 000 kr Budgivare 5 2020-06-11 12:43
2 200 000 kr Budgivare 6 2020-06-10 20:51
2 180 000 kr Budgivare 5 2020-06-10 18:06
2 150 000 kr Budgivare 4 2020-06-10 16:37
2 100 000 kr Budgivare 2 2020-06-10 16:34
2 070 000 kr Budgivare 4 2020-06-10 16:24
2 030 000 kr Budgivare 2 2020-06-10 12:38
2 025 000 kr Budgivare 2 2020-06-10 12:30
2 020 000 kr Budgivare 3 2020-06-10 12:22
2 010 000 kr Budgivare 2 2020-06-10 10:36
2 000 000 kr Budgivare 1 2020-06-10 08:53

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
15-Terass
19-Omrade
3-Vardagsrum
1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
5-Matplats
16-Entre
4-Badrum
11-Kok
13-Matplats
12-Kok
17-Hall
6-Sovrum
7-Sovrum
8-Sovrum
9-Badrum
10-Kontor
14-Terass
18-Omrade