1-Fasad
2-Fasad
3-Fasad
7-Hall
8-Hall
12-Kok
14-Matplats
13-Kok
15-Kok
9-Vardagsrum
10-Ovrigt
11-Vardagsrum
17-Badrum
18-Badrum
19-Badrum
20-Tvattstuga
16-Sovrum
25-Vardagsrum
24-Sovrum
23-Badrum
21-Sovrum
22-Sovrum
5-Fasad
4-Terass
6-Terass

En mycket fin fastighet i fantastiskt läge ut mot allmänning, skog och äng.
Med endast ca 10 min in till stan men ändå landet in på knuten. Härliga ytor med rymd och mycket ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med ryggåstak och kamin.
Relaxavdelning med bubbelbadkar, och bastu samt utgång till altan med utespa.
4 st sovrum. Stort garage och förråd.

Beskrivning

Hall/entré med klinkergolv vid entrén och ekparkett i inre hallen. Ljus tapet och rejält garderobsparti samt trappa till övervåningen.

Kök med vita kökssnickerier och bra arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och tapet samt kakel ovan arbetsbänk. Maskinparken består av Indultionshäll -12, spisfläkt -17, ugn, diskmaskin -17, kyl och frys.

Tvättstuga med klinkergolv och målad väv samt en groventré. Utrustning består av tvättmaskin, torktumlare -19, tvättho och skåp.

Badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme samt utgång till uteplats med utespa. Utrustning i badrum består av wc, handfat, kommod, badkar, bastu och duschhörna.

Sovrum 1 med ekparkett och tapet samt utgång till baksidan.

Vardagsrum med 18 graders ryggåstak och stora fönster som ger mycket ljusinsläpp samt en kamin och utgång till uteplats. Parkettgolv och tapet.

Övervåning:

Hall med parkettgolv och tapet samt en klädkammare.

Allrum med modern heltäckningsmatta och tapet.

Sovrum 2 med parkettgolv och målade väggar.

Badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme. Utrustning i badrum består av wc, handfat, kommod och duschhörna.

Sovrum 3 med ekparkett och målade väggar samt en fondvägg och ett garderobsparti.

Sovrum 4 med parkettgolv och målade väggar/tapet.

Karta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Övervåning
Övervåning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
KANIK-LUNDBY 2:13
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Postnummer:
725 91
Tomtarea:
1234 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
43 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
184 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2005
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Tv- internetutbud:
Stadsnät
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Årsmedelvärde på 100Bq/kubikmeter, mätning utförd 2013.
Allmänt skick:
Gott
Planbestämmelser:
Detaljplan: Kanik-lundby 2:4,bärby (2003-06-24) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
3453000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2868000 kr
Taxeringsvärde tomt:
585000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
5st om totalt 2990000 kr
Värdeår:
2005
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
103
Energiprestanda:
103 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2010-10-25
DRIFTSKOSTNAD El:
2333 kr/mån
28000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
458 kr/mån
5500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
500 kr/mån
6000 kr/år
Driftskostnader totalt:
3792 kr/mån
Servitut:
fnr_190116471: Gemensamhetsanläggning Västerås KANIK-LUNDBY GA:1
Parkering:
Typ: Garage
Ägandeform: Ingår i bostadsköpet
Parkering:
Typ: Parkering
Antal platser: 2
Ägandeform: Ingår i bostadsköpet
Renoveringar

Ommålad fasad 2018/19

Nya köksluckor 2017

Utespa 2017

Ny värmepump (Nibe) 2018

Dränering av trädgård som leder ut till dagvattnet.

Luftvärmepump i garage.

Markis (elstyrd) på uteplatsen, på framsidan.

Inga visningar

1-Fasad
2-Fasad
3-Fasad
7-Hall
8-Hall
12-Kok
14-Matplats
13-Kok
15-Kok
9-Vardagsrum
10-Ovrigt
11-Vardagsrum
17-Badrum
18-Badrum
19-Badrum
20-Tvattstuga
16-Sovrum
25-Vardagsrum
24-Sovrum
23-Badrum
21-Sovrum
22-Sovrum
5-Fasad
4-Terass
6-Terass