Matplats mot vardagsrum
Härlig altan med badtunna
Vardagsrum
Öppen planlösning mot kök
Vardagsrum
Kök med bra arbetsytor
Matplats
Hall
Badrum med dusch och tvättmaskin
Badrum med dusch
Tvättstuga
Bastu
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Stor altan med insynsskyddat läge mot allmänning
Entré från innergården
Barkarö Byg 287, framsida med garageuppfart

Smakfullt renoverat kedjehus i vinkel inrett i ljusa toner. Bra arbetskök i och öppen planlösning med rejäla umgängesytor i matplats/vardagsrum med braskamin, härligt, stora fönsterpartier. Två badrum varav ett renoverat 2018. Bastu. 4 sovrum.
Insynsskyddad innergård samt baksida med stor altan med lyxig badtunna, lättskött trädgård med bästa läget mot allmänning. Friköpt tomt i barnvänligt område med närhet till bra skola, busshållplats och vacker natur.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall med laminatgolv och ljust målad vägg, bra avhängningsmöjligheter. Öppen planlösning mot matplats och kök.

Rymligt kök med matplats med öppen planlösning mot vardagsrum, ljusa köksluckor och ljust kakel, bardisk med bra arbetsytor. Fullutrustat med vitvaror såsom: hällspis, fläkt, kombinerad kyl/frys (frysbox finns i garaget) och diskmaskin, nya vitvaror 2018 i rostfritt, ekparkettgolv och ljus tapet.

Ljust och luftigt vardagsrum med braskamin, ekparkettgolv (fiskben) och tapet samt vitmålad tegelvägg, utgång till altan delvis under tak och baksida.

Badrum med dusch och vägghängdwc, handfat och spegel, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg, renoverat 2008.

Rymligt badrum med dusch med vikdörrar, wc, snyggt runt handfat med kommod och stor spegel, våtrumsmatta och ljust helkakladvägg, renoverat 2018.

Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018), våtrumsmatta och våtrumstapet, renoverat 2018. Utbyggd del med bastu och groventré, klinkergolv och ljust målad vägg. Utgång till baksida med altan och badtunna.

Hall med mycket bra förvaring i hel garderobsvägg, ekparkettgolv och ljus tapet.

Sovrum 1 med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 2 med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 3 med altandörr till innergård, ekparekttgolv och ljust målad vägg med fondvägg.

Sovrum 4 med laminatgolv och ljust målad vägg, utgång till innergård.

Pannrum/Förråd med plastgolv och ljust målad vägg.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
BARKARÖBY 15:140
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Barkarö
Församling:
Västerås-Barkarö
Postnummer:
725 91
Tomtarea:
499 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
25 Kvm (enligt säljaren)
Boarea:
145 Kvm (enligt säljaren)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1-plans kedjehus i vinkel
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Papp - omlagt 2008
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
2-glas
Eldstad:
Braskamin
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Kabel-byn, abonnemang krävs. Stadsnät finns indraget, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning är utförd med ett noterat årsmedelvärde på 330 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 1998-12-20 - 1999-03-29.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan: (1979-11-26) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
1989000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1390000 kr
Taxeringsvärde tomt:
599000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
8st om totalt 2186000 kr
Värdeår:
1969
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
199
Energiprestanda:
199 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-02-22
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1833 kr/mån
22000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
917 kr/mån
11000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
517 kr/mån
6200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
217 kr/mån
2600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnader totalt:
3783 kr/mån
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)Byggnad, värde: 1 390 000 krMark, värde: 599 000 krSummavärde: 1 989 000 krTaxeringsår: 2018Byggår: 1969Värdeår: 1969
Uteplats/Trädgård
Insynsskyddad innergård med uteplats med trätrall. Baksida med insynsskyddat läge mot skogsdunge och allmänning. Stor altan delvis under tak med soligt läge. Utbyggd med altan/soldäck med trätrall, lyxigt utebad. Lättskött trädgård med gräsmatta och rabatter. Fint läge mot skogsdunge och direkt närhet till lekplats och pulkabacke. Cykelväg till förskola och skola.
Utförda renoveringar
2008 - Renovering badrum med dusch. 2008 - Omläggning av yttertak samt garagetak. 2008 - Öppnat upp mellan vardagsrum/kök samt nytt golv i hall. 2010 - Nya golv hall/sovrum samt ombyggnad sovrum 3. 2010 - Installation av garderobsvägg i hall. 2018 - Renovering av stora badrummet samt tvättstuga. 2018 - Utbyggnad av altan på baksidan, nytt tak, delvis nytt golv, staket samt installation av badtunna.
Garage/Parkering
Stort garage ca 25 kvm samt uppfart med plats för 2-3 bilar.
Områdesbeskrivning
Barkarö ligger ca 8 km från Västerås stadskärna. Med grunden i den gamla kyrkbyn så har området har byggts ut i etapper sedan 1960-talet och är idag ett populärt område att bo i. Mycket barnvänligt och naturnära område med närhet till lekplats, isbana och fotbollsplan.Vackra promenadstråk och en utmärkt motionsslinga samt närhet till Fullerö Golfbana, bara en skogsdunge skiljer Gotö källa från golfbanan med egen restaurang, korthålsbana och 18-hålsbana. Det är inte långt till Mälaren med bad och båtliv på sommaren och skridskor och skidåkning på vintrarna. Det ger god service i form av förskola och skola med årskurs 1-6 samt flertalet förskolor i området.Handelsträdgård finns i Barkarö. Närhet till Fullerö Golfbana med restaurang.
Kommunikationer
Buss 22 - Goda bussförbindelser och cykelvägar till Västerås finns.

Visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
Matplats mot vardagsrum
Härlig altan med badtunna
Vardagsrum
Öppen planlösning mot kök
Vardagsrum
Kök med bra arbetsytor
Matplats
Hall
Badrum med dusch och tvättmaskin
Badrum med dusch
Tvättstuga
Bastu
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Stor altan med insynsskyddat läge mot allmänning
Entré från innergården
Barkarö Byg 287, framsida med garageuppfart