1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
9-Vardagsrum
4-Vardagsrum
10-Matplats
5-Kok
6-Kok
7-Kok
8-Kok
11-Sovrum
12-Sovrum
13-Sovrum
14-Badrum
15-Badrum
16-Hall
17-Hall
18-Vardagsrum
19-Badrum
20-Badrum
21-Tvattstuga
22-Takterass
23-Fasad
24-Fasad
25-Fasad
9505902_1-233-5_3DSplusfur_web

På friköpt tomt finns denna enplansvilla med härliga sociala sällskapsytor. Totalrenoverat med omtanke 2019. Smakfulla och moderna inredningsval som skapar en stilren känsla. Stor och trivsam trädgård i bästa solläge för lata dagar. Gångavstånd till Vedbobackens rekreationsområde.

Rumsbeskrivning

ENTE med fina golv och ljusa väggar. En vägg med dekorinslag. Avhängningsmöjligheter.

INNERHALL med fina golv och ljusa väggar. En vägg med dekorinslag. En dubbelgarderob med skjutdörrar med spegelglas. Utång till baksida.

SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. 

DUSCHRUM / BASTU med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna och bastu. Spotlights i taket.

GÄSSTOALETT med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegel och WC. Spotligths i taket.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta och ljusa väggar. Arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och underskåp. Förråd i anslutning till tvättstuga.

VARDAGSRUM med fina golv och ljusa väggar. Härliga ytor med bra ljusinsläpp. Öppen planlösning mot matplats och köksdel. Luftvärmepump.

Matplats med fna golv och ljusa väggar. Stora fönster med bra ljusinsläpp. Utgång till trevlig inglasad altan. Öppen planlösning mot köksdel och vardagsrum.

KÖKSDEL med fina golv och ljusa väggar. Ljusa kökssnickerier med vitrinöverskåp. Spishäll, spisfläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggd kombi micro/ugn, inbyggd ugn, kyl och frys i rostfritt. Bra med förvaring. Utgång till baksida. Skåp för fjärrvärmeväxlare -19. Spotligths i taket. Bänkskiva i trekvarts komposit.

INNERHALL med fina golv och ljusa väggar. En garderob. En rymlig klädkammare.

SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. En inbyggd garderob med spegeldörrar.

DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar, duschhörna och WC. Spotlights i taket. Golvvärme (el).

SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. En inbyggd garderob med spegeldörrar.

SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. Två dubbelgarderober och två enkelgarderober.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
KYRKSTALLET 5
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Norra Vallby
Postnummer:
724 81
Tomtarea:
1060 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
184 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 5
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Stor 1 plansvilla
Byggnadsår:
1970
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Takpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag och mekanisk frånluft
Tv- internetutbud:
Bredband via fiber
Uppvärmning:
Fjärrvärme och luftvärmepump
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
160 Bq/m3 (under gränsvärdet). Gränsvärdet är idag på 200 Bq/m3.
Allmänt skick:
Som nytt
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1968-11-28) Tomtindelning: Kyrkstallet (1969-02-19) (genomförd 1968-11-28)
Taxeringsvärde totalt:
2961000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2251000 kr
Taxeringsvärde tomt:
710000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
4st om totalt 3548750 kr
Värdeår:
1979
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
186
Energiprestanda:
186 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2017-07-17
DRIFTSKOSTNAD Värme:
924 kr/mån
11087 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
906 kr/mån
10873 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
555 kr/mån
6664 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
172 kr/mån
2066 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
361 kr/mån
4326 kr/år
Driftskostnader totalt:
2918 kr/mån
Servitut:
1980IM-08/26509 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
3: Avtalsservitut (2008-12-30)
Fastighet

Gararage i anslutning till huset

Garage uppfart med plats för tre bilar

Stadsnät/fiber.

3-glas

Tak bytt -17

Huset totalrenoverat -19

Tvättstuga renoverat med ny arbetsbänk och målning -19

Duschrum / Bastu med kakel och klinker renoverat -00

Gästtoalett renoverat -19

Huvudsäkring finns i köket

Elskåp vid dusch/bastu avser utrymmen; entré, sovrum, gästoalett, duschrum/bastu, tvättstuga och garage

Tvättstuga har kopplingarna till golvvärme till entré, sovrum, gästtoalett, duschrum/bastu och tvättstuga

Köksdelen har lucka till vinden

Ventilation stora huset är självdrag

Ventilation entré, sovrum, duschrum/bastu, gästtoalett och tvättstuga är mekanisk frånluft

Elen utbytt i stora delen -19.

Energideklaration utförd -17.

Område

Vallby är ett bostadsområde som byggdes ut under 1960-talet. I området finns både hyres- och äganderätter. Under slutet på 1980-talet genom gick hyresbeståndet en omfattande ombyggnation och idag finns det mycket attraktiva hyreslägenheter i området. Här finns mark-, radhuslägenheter men även lägenheter som kan erbjuda en fantastisk utsikt över Västerås och Mälaren. Från Vallby är det gångavstånd till Bjärbys golfbana (Västerås Golf Klubb) och Vallby friluftsmuseum. Vallby är ett barnvänligt bostadsområde med stora grönområden och många lekparker. Rocklunda friluftsområde med motionsspår, bandyarena, hockeyrink, fotbollsplaner m.m ligger i närheten av Vallby. Vedbobacken erbjuder utförsåkning och längdskidåkning under vintertid. 

Service

Vallby har ett eget litet centrum som kan erbjuda de boende en bra basservice. Med bil är det lätt att ta sig både till Erikslunds och Stenbys köpcentra. Det går även snabbt och lätt att ta sig till centrum.

 Kommunikationer

Avstånd till city ca 3 km

Buss till city ca 15 min

Cykelavstånd 10 - 15 min

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare
Jonas Westberg
Jonas Westberg
Registrerad Fastighetsmäklare
1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
9-Vardagsrum
4-Vardagsrum
10-Matplats
5-Kok
6-Kok
7-Kok
8-Kok
11-Sovrum
12-Sovrum
13-Sovrum
14-Badrum
15-Badrum
16-Hall
17-Hall
18-Vardagsrum
19-Badrum
20-Badrum
21-Tvattstuga
22-Takterass
23-Fasad
24-Fasad
25-Fasad
9505902_1-233-5_3DSplusfur_web