I natursköna Kolbäck finner ni denna hemtrevliga fastighet om 108 + 73 kvm fördelade på fem rum och kök. Stort vardagsrum med utgång till altan under tak och den grönskande trädgårdstomten. Både köket och badrummet renoverades 2014 och finns belägna på entrévåningen. Villan behöver omsorg på sina håll och passar den som vill sätta sin egen prägel på sitt nya hem. Delvis grusad infart med plats för ca 2 bilar samt garage i källaren med plats för en bil.
Närhet till både skolor och förskolor. Endast 15 minuter bilfärd till Erikslund shopping.
Välkommen!
ENTRÉVÅNING
Hall med laminatgolv och vita väggar. Det finns trappor till både övervåningen och källaren i hallen samt en garderob med överskåp.
Badrum med klinker på golvet och våtrumsskivor på väggarna. Utrustning: WC, dusch med glasdörrar, handdukstork och handfat med kommod.
Sovrum (1) med trägolv och tapetserade väggar samt stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
Matrum/Sovrum (2) med parkettgolv och ljusa väggar samt garderobsvägg. Kan göras om till ett extra sovrum.
Kök med trägolv och ljusa väggar. Lantligt vitt kök med kakel ovan laminatbänkskiva. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl i fullhöjd och frys i fullhöjd.
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan under tak med utsikt över den lättskötta trädgårdstomten med fruktträd.
ÖVERVÅNING
Hall med laminatgolv och ljusa väggar. I hallen finns en stor klädkammare.
Gästtoalett med plastmatta och ljusa väggar. Utrustning: WC, handfat med kommod och spegelskåp.
Sovrum (3) med laminatgolv och ljusa väggar samt en garderob.
Sovrum (4) med laminatgolv och ljusa väggar.
KÄLLARVÅNING
Hobbyrum, garage, pannrum, tvättstuga och matkällare.
Karta
Planlösning
Fakta
- Ägandeform:
- Friköpt - Småhus
- Fastighetsbeteckning:
- VÄNSTA 1:51
- Land:
- Sverige
- Kommun:
- Hallstahammar
- Stad:
- Kolbäck
- Område:
- Kolbäck
- Församling:
- Hallstahammar-Kolbäck
- Postnummer:
- 734 51
- Tomtarea:
- 1095 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea:
- 73 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea:
- 108 Kvm (Fastighetsregistret)
- Rum:
- 5 rum och kök
- Varav sovrum:
- 3 till 4
- Badrum:
- 1
- Gästtoalett:
- Ja
- Byggnadstyp:
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Byggnadsår:
- 1958
- Fasad:
- Tegel
- Tak:
- Taktegel
- Plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Grundläggning:
- Källare
- Fönster:
- 2-glas
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Värmepump-luft/vatten (el)
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Radon:
- 70 Bq/m3. Ligger under riktvärdet på 200 Bq/m3. Se bifogad fil.
- Planbestämmelser:
- Byggnadsplan: Kolbäcks byggnadsplaneområde (1949-12-23) (genomförd )
- Taxeringsvärde totalt:
- 827000 kr
- Taxeringsvärde fastighet:
- 572000 kr
- Taxeringsvärde tomt:
- 255000 kr
- Taxeringsår:
- 2018
- Taxeringskod:
- 220
- Skattesats:
- 32.69%
- Pantbrev:
- 5st om totalt 914000 kr
- Värdeår:
- 1958
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 107
- Energiprestanda:
- 107 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2020-05-22
- DRIFTSKOSTNAD El:
-
1000 kr/mån12000 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
-
542 kr/mån6500 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Sotning:
-
42 kr/mån500 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
-
229 kr/mån2750 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
-
375 kr/mån4500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 2188 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Observera att driftkostnaden är uppskattad och baserad på ett liknande hus i området.
- Parkeringar
-
Infart med plats för ca 2 bilar.
Garage med plats för en bil.
Går även bra att parkera längst gatan.
- Renoveringar
-
Luftvärmepump från 2016
Nytt kök 2014
Nytt Badrum 2014
Visningar
Visningsanmälan krävs, välkommen! - Kontakta mäklaren för privatvisning!Ansvarig Mäklare
