2-Fasad
12-Vardagsrum
11-Vardagsrum
4-Sovrum
15-Sovrum
1-Badrum
5-Kok
6-Kok
7-Matplats
8-Hall
9-Toalett
10-Tvattstuga
13-Balkong
14-Omrade
16-Entre
3-Fasad

Välkomna till denna rymliga 1:a med härlig ljus och rymd, kan enkelt delas av till en 2:a. Delvis renoverad med generösa ytor med bl.a
ljust kök med utgång till utbyggd och inglasad balkong. Renoverat badrum med dusch, kakel och tvättmaskin. Fint läge mot allmänning. Nära till centrum med affärer och busshållplats.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, ekparkettgolv och ljust målad vägg och smakfull fondvägg,
3 garderober. 

Rymligt badrum med badkar, wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och ljust helkaklad vägg, renoverat via brfen 2010, tvättmaskin.

Kök med matplats, ljusa köksluckor och modernt kakel, fullutrustat med: spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt vinkyl, ekparkettgolv och ljust målad vägg. Utgång till utbyggd och inglasad balkong med ett fint läge med vacker utsikt mot allmänning.

Rymligt vardagsrum/allrum med  avgränsad sovavdelning ekparkettgolv och tapet med fondvägg.

Karta

Planlösning

Avvikelser kan förekomma -Planritning
Avvikelser kan förekomma -Planritning
Alternativ - Planritning
Alternativ - Planritning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Råby
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 70
Boarea:
53 Kvm
Rum:
1 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
210
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967
Balkong:
Utbyggd och inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1 av 3
Hiss:
Nej
Tv- internetutbud:
Bredband via Stadsnätet (eget abonnemang krävs) samt kabel-Tv via Com hem, basutbud ingår i hyran.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2962 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten,
Andelstal, förening:
0.09289 %
Andelstal, ägande:
0.09289 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1190 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
155
Energiprestanda:
155 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-10-02
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
250 kr/mån
Förening:
Breda Blick Brf Västeråshus 23
Org.nr:
778000-5075
Allmän beskrivning

Föreningen Västeråshus nr 23 bildades 1967 och innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 (exkl 23 som föreningen äger) med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87. Total bostadsarea är 56 719 kvm och total lokalarea är 4116 kvm. Ekonomisk förvaltare är Breda Blick.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.23an.se.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1996/1997 - Ventilationsanläggning
1997/1998 - Uppförande av miljöbodar
2002/2003: Nybyggnation av 36 garage
2009/2010: Standardförbättring av samtliga badrum/stambyte, uppförande av nytt föreningshus
2014/2015: Byte av låssystem i samtliga lgh, målning trapphus, rabatter
2015/2016: Lokaler, gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor
2016/2017: Balkongrenovering (utbyggnad och inglasning), byte stamventiler, passersystem
2017/2018: Kontroll av ventilationen i samtliga lgh

PARKERING:
40 st p-platser: 90 kr/mån.
60 st p-platser med el: 150 kr/mån.
240 st garageplatser: 400-620 kr/mån beroende på typ av garage. Garage för 420 kr/mån finns ledigt på Lövhagsgatan. Kö till övriga garage.
2 st mc-garage

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Det finns också en öppen parkering där man som medlem i föreningen kan parkera med p-tillstånd, dessa kostar 400 kr/år men kan bli dyrare om vissa krav inte är uppfyllda, se föreningens hemsida för mer information. Här kan även gäster parkera för 3 kr/timme, 30 kr/dygn eller 150 kr/vecka.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Fest-/fritidslokal för ca 60 personer, 800-1000 kr/dygn.
- Relaxavdelning med bastu och bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 200 kr, därefter 100 kr/timme
- Övernattningsrum
- Flertalet tvättstugor
- Miljöhus
- Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100 kr/år
- Möjlighet att hyra kyld matkällare för 100 kr/år

Områdesbeskrivning

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.
Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra.

Visningar

Välkomna på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, paxfm.se.
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
2-Fasad
12-Vardagsrum
11-Vardagsrum
4-Sovrum
15-Sovrum
1-Badrum
5-Kok
6-Kok
7-Matplats
8-Hall
9-Toalett
10-Tvattstuga
13-Balkong
14-Omrade
16-Entre
3-Fasad