KÖK
ENTRÉ
BADRUM
BADRUM
VARDSGRUM
VARDAGSRUM
KÖK
SOVRUM
SOVRUM
KÖK
VARDAGSRUM
ENTRÉ
FASAD FRAMSIDA
 BAKSIDA
VARDAGSRUM

En väldigt fräsch och yteffektiv 2:a med låg avgift!
Fönster i två väderstreck gör lägenheten genomgående ljus!
Lägenheten är genomgående modern och köket renoverades 2015. Delvis kaklat badrum.
Vardagsrum med matplats och tv-hörna. Stabil brf. Bredband genom stadsnätet.
Flexibelt tillträde.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Entré: Entré med mörkt laminatgolv och vita väggar. Bra avhägningsmöjligheter samt en garderob. 

Klk: Stor klädkammare med möjligheter både att hänga och lägga kläder och annat. 

Badrum: Grå våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ samt badkar. Spegelskåp ovan tvättstället med bra förvaring. 

Vardagsrum: Stort vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter. Här finns det plats både för soffgrupp och matbord. Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i grönt. Väggarna målades om 2017. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. 

Kök: Smart planerat kök som maximerar kvadratmeterna, renoverat 2015. Fönstret gör att köket får en öppen känsla. Diskmaskin från 2015 och kombinerad kyl och frys från 2019. Spis med glashäll. Svart arbetsbänk och röd mosaik ovanför. Förövrigt vitmålade väggar och mörkt laminatgolv. Överskåp med frostad vitrin.

Sovrum: Sovrum med stora fönster längst ena väggen ger rummet en rymlig känsla. Här får du plats med en dubbelsäng och förvaring eller skrivbord. Mörkt laminatgolv och vita väggar. 

Karta

Planlösning

Planritning  bofinksvägen
Planritning bofinksvägen

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
västerås
Område:
Råby
Postnummer:
724 70
Boarea:
41.5 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
2 rum och kokvrå
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
703-06-0327
Lägenhetsnr LMV:
1201
Balkong:
Nej
Förråd:
Källarförråd
Våning:
3
Avgift:
2620 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften:
Bredband, El, Försäkring
Andelstal, förening:
0.07154 %
Andelstal, ägande:
0.07154 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Reparationsfond:
1886 kr
Känd avgiftsförändring:
Nej
DRIFTSKOSTNAD El:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
136 kr/mån
1632 kr/år
Driftskostnader totalt:
336 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Kabel-TV - basutbud ingår i avgiften till föreningen. Bredband - Eget val av abonnemang. Ingår ej i avgiften.
Förening:
Breda Blick Brf Västeråshus 23
Org.nr:
778000-5075
Allmän beskrivning

Föreningen Västeråshus nr 23 bildades 1967 och innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 (exkl 23 som föreningen äger) med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87. Total bostadsarea är 56 719 kvm och total lokalarea är 4116 kvm. Ekonomisk förvaltare är Breda Blick.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.23an.se.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 1996/1997: Ventilationsanläggning.
- 1997/1998: Uppförande av miljöbodar.
- 2002/2003: Nybyggnation av 36 garage.
- 2009/2010: Standardförbättring av samtliga badrum/stambyte, uppförande av nytt föreningshus.
- 2014/2015: Byte av låssystem i samtliga lgh, målning trapphus, rabatter.
- 2015/2016: Lokaler, gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor.
- 2016/2017: Balkongrenovering (utbyggnad och inglasning), byte stamventiler, passersystem.
- 2017/2018: Kontroll av ventilationen i samtliga lgh.
- Byte av takplåt planerat hösten 2019.
- Uppfräschning av tvättstugor planerat lite längre fram.

Parkering

40 st p-platser: 90 kr/mån. Kö.
60 st p-platser med el: 150 kr/mån. 
240 st garageplatser: 400-620 kr/mån beroende på typ av garage.
2 st mc-garage.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Det finns också en öppen parkering där man som medlem i föreningen kan parkera med p-tillstånd, dessa kostar 400 kr/år men kan bli dyrare om vissa krav inte är uppfyllda, se föreningens hemsida för mer information. Här kan även gäster parkera för 3 kr/timme, 30 kr/dygn eller 150 kr/vecka.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gemensamma utrymmen

- Fest-/fritidslokal för ca 60 personer, 800-1000 kr/dygn.
- Relaxavdelning med bastu och bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 200 kr, därefter 100 kr/timme.
- Övernattningsrum.
- Flertalet tvättstugor. Kostar 7kr/tvätt att tvätta i föreningens maskiner. 
- Miljöhus.
- Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100 kr/år.
- Möjlighet att hyra kyld matkällare för 100 kr/år.

Råby

Området

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Det finns det elljusspår, ishockeyrink, tennisplan, fotbollsplaner m m.

 

Service

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det också nära till Erikslund Köpcentrum, endast 15 minuter med buss eller 10 minuter med cykel. 

 

Kommunikationer

Avstånd till city ca 3,5 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 15 min

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Ella Reutman
Ella Reutman
Registrerad Fastighetsmäklare
KÖK
ENTRÉ
BADRUM
BADRUM
VARDSGRUM
VARDAGSRUM
KÖK
SOVRUM
SOVRUM
KÖK
VARDAGSRUM
ENTRÉ
FASAD FRAMSIDA
 BAKSIDA
VARDAGSRUM