Belägen endast en halv trappa upp! Ljus och rymlig etta på en av Västerås populäraste adresser!
Välkommen till denna pärla totalrenoverad 2018 nära City och Mälardalens högskola.
Bredband ingår i den låga avgiften!

Direkt när du öppnar dörren till denna lägenhet möts du av ett trevligt ljus i den rymliga hallen.
Det moderna köket renoverat 2018 är utrustat med det du behöver, spis med häll och diskmaskin.
Det helkaklade stora badrummet är renoverat 2018, tvättmaskin, handdukstork och GOLVVÄRME är extra plus.
I vardagsrummet ligger ett ljust laminatgolv från 2019. Rummet får ett fint ljus med hjälp av det stora fönstret och en balkongdörr som har glas hela vägen ner till golvet samt de vita väggarna.

Balkongen ligger i bästa sydvästläge så här kan du njuta av solens skönaste timmar.

Hiss finns!

Frågor? Kontakta mig för mer information.

P.g.a. rådande omständigheter måste ni boka in er till visningen via www.paxfm.se. Observera max 2 personer per sällskap.

Rumsbeskrivning

Hall: Rymlig hall med mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Dubbelgarderob för bra förvaring. 

Badrum: Renoverat 2018 med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin, duschväggar och som pricken över i:et golvvärme! 

Kök: Vackert kök med snickerier i en modern grå kulör renoverat 2018. Utrustat med diskmaskin, spis med häll och kombinerad kyl/frys, vitvarorna är också från 2018. Nytt ljust parkettgolv och vitmålade väggar -18. Här inne finns också tre stora garderober i samma stuk och kulör som kökssnickerierna, från 2019. Gott om plats för matbord. 

Vardagsrum: Stort trevligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang och en separat sovdel. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint ljust laminatgolv (ekparkett finns under). Utgång till den stora balkongen. 

Balkong: Balkong i bästa sydvästläge med utsikt mot grönskande innegård!

Elen i lägenheten är bytt 2018. 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Kristiansborg
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
722 20
Boarea:
38.5 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
7-2006-1-89-12
Lägenhetsnr LMV:
1102
Tillträde:
Enligt överrenskomelse
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1
Hiss:
Ja
Tv- internetutbud:
Com hem/Telenor
Uppvärmning:
Centralvärme
Allmänt skick:
Som nytt
Avgift:
2536 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Andelstal, förening:
0.68475 %
Andelstal, ägande:
0.68475 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190 kr (Betalas av buyer)
Känd avgiftsförändring:
Nej
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
177
Energiprestanda:
177 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2018-07-11
DRIFTSKOSTNAD El:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
78 kr/mån
939 kr/år
Driftskostnader totalt:
278 kr/mån
Förening:
HSB Brf Kullen
Org.nr:
778000-3187
Föreningsinfo

Föreningen Kullen i Västerås består utav 126 lägenheter med adressen Bomansgatan 22 A-F, 24 A-D, 26 A-D, 3 st bostadshus (totalt 14 trapphus), Inom föreningen finns 68 st parkeringsplatser och 10 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Ekonomisk och administrativ förvaltning av HSB Mälardalen. Föreningen äger den största delen av marken.

Föreningen tillåter inte juridisk person. 
Föräldrar/barn-ägandeskap: minsta andel 10%. 

Brfen har egen hemsida: /www.hsb.se/malardalen/brf/kullen/

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Kabel-tv från Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
100 mbit fiberbredband från Telenor (ingår i avgiften).

GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992-1993 Stamrenovering
1992-1993 Elstigar
1992-1993 Balkonger
2016-2017 Renovering av bastu
2017 Uppdaterat gymmet så att det nu är fullutrustat.

RENOVERINGAR 2021:
Byter skalskyddet i fastigheterna. Portkoder och taggar. Klart.
Lås till dörrar kommer bytas Q1. Klart
Moderniserar hissarna Q2. Pågår. 
Uppdaterar brandskyddet i föreningen. Slutförs under 2021.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum i samtliga hus.
Tvättstuga i samtliga hus.
Bastu i 26:ans källare.
Samlingslokal i 22:ans källare.
Träningslokal i 24:ans källare.
Hobbyrum för cykelservice i 26:ans källare.
Lokal att hyra för extra förvaring, 4-16 kvm, kostar mellan 57 kr-2000 kr/år.
Trevlig gårdsmiljö med mindre lekplats, gräsytor och rabatter.

GARAGE/PARKERING:
46st P-plats med elstolpe finns att hyra via brf, kostar 165 kr/mån, kö via brfen.
22st P-platser utan el finns att hyra via brf, kostar .110 kr/mån, kö via brfen. 
Gemensam kö för båda parkeringstyperna. I dagens läge är det 19 personer i kön (2021-04-09). 

Inga planerade avgiftshöjningar under 2021, info från föreningen 2021-04-09. 

Områdesbeskrivning

Allmänt
Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år. Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens högskola.

Kommunikation
E18 i direkt anslutning till området.
Avstånd till Mälardalens Högskola ca 500m.
Avstånd till city ca 1 km.
Buss till city 5 min.
Cykel till city ca 5 min.
Buss nr 5 tar dig till Kristiansborg.

Närservice
Flera mindre butiker, thaimat-restauranger samt pizzerior finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Ella Reutman
Ella Reutman
Registrerad Fastighetsmäklare