20-Fasad
9-Matplats
10-Vardagsrum
12-Vardagsrum
6-Kok
8-Kok
5-Matplats
7-Matplats
13-Matplats
18-Sovrum
4-Badrum
19-Hall
3-Hall
1-Ovrigt
2-Utsikt
11-Vardagsrum
14-Balkong
15-Balkong
16-Utsikt
17-Balkong

Smakfullt och modernt renoverad 3:a med unikt gavel läge, lyxigt renoverat badrum med kakel/klinker. Ljust målade väggar, tak samt nya parkettgolv, Ljust kök med matplats, ljust och luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong med soligt läge och vacker utsikt mot Västerås. Vån 3/3.
OBS! Bredband ingår i den låga avgiften!
Fem minuter gångväg till högskolan och centrum.

Rumsbeskrivning

SAMTLIGA YTSKIKT ÄR RENOVERADE UNDER 2018-2020

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, ekparkettgolv och ljust målad vägg, 2 gardrober.

Nyrenoverat badrum med lyxig känsla, wc, dusch med glasvägg och takdusch, handfat med kommod och spegelskåp, bronsfärgat klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklade väggar. Renoverat 2014.

Sovrum 1 med ekparkettgolv och ljust målad vägg, 1 garderob.

Modernt renoverat och ombyggt kök med rymlig matplats, vita köksluckor (2015) samt draglådor, gott om förvaring och arbetsytor, bra spottbelysning. Fullutrustat med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad kyl/frys och diskmaskin, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster åt 2 håll, ekparkettgolv och ljust målade väggar och tak. Utgång till stor, inglasad balkong med soligt läge och vacker utsikt mot Västerås.

Sovrum 2 med ekparkettgolv och ljust målad vägg, 6 garderober, mycket bra förvaring.

 

Utförda renoveringar

2017
Inglasning av balkong samt nytt golv och panel.

2018
Nya golv 1-stavsparkett samt nya lister.
Nya garderober i sovrummen samt hallen.

2019
Köksbänkskivor
Diskho
Blandare
Ugn
Spishäll
Byte av eluttag och strömbrytare

2020
Hela lägenheten ommålad

Karta

Planlösning

Boman
Boman

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Centrum/Kristiansborg
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
722 20
Boarea:
ca 65 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
7-2005-1-25-2
Lägenhetsnr LMV:
1301
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1943 (Totalrenovering av fastighet 1992-1993)
Fönster:
3-glas
Balkong:
Stor, inglasad balkong med soligt läge med fin utsikt mot Västerås.
Förråd:
2 st förråd
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Tv- internetutbud:
Kabel-tv från Com Hem (basutbud ingår i avgiften). 250 mbit fiberbredband från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4034 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
1.08820 %
Andelstal, ägande:
1.08820 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1183 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
193
Energiprestanda:
193 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2018-07-11
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
250 kr/mån
Förening:
HSB Brf Kullen
Org.nr:
778000-3187
Allmän beskrivning

Föreningen Kullen i Västerås består utav 126 lägenheter med adressen Bomansgatan 22 A-F, 24 A-D, 26 A-D, 3 st bostadshus (totalt 14 trapphus), Inom föreningen finns 68 st parkeringsplatser och 10 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Ekonomisk och administrativ förvaltning av brfen förvaltas idag av HSB Mälardalen.

Brfen har egen hemsida: /www.hsb.se/malardalen/brf/kullen/

Kabel-TV och Bredband:
Kabel-tv från Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
250 mbit fiberbredband från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).

Övriga utrymmen i brfen:
Till lägenheten hör två källarförråd.
Cykelförråd.
Gemensam, välutrustad tvättstuga samt torkrum.
Hobbyrum.
Bastu.
Styrketräningsrum.

Trevlig gårdsmiljö med mindre lekplats, gräsytor och rabatter.

Garage/Parkering:
P-plats med elstolpe finns att hyra via brf, kostar ca 165 kr/mån, separat kö via brfen.

Områdesbeskrivning

Allmänt
Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år. Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens högskolan

Kommunikation
Avstånd till city ca 500 m.
Buss till city 2 min.
Cykel till city ca 2 min.
Buss nr 5 tar dig till Kristiansborg

Närservice
Flera mindre butiker finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Visningar

Välkommen på visning, boka in Er i tidsintervallet på vår hemsida. Önskas en privat visning kontakta mäklaren!Välkommen på visning, boka in Er i tidsintervallet på vår hemsida. Önskas en privat visning kontakta mäklaren!
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
20-Fasad
9-Matplats
10-Vardagsrum
12-Vardagsrum
6-Kok
8-Kok
5-Matplats
7-Matplats
13-Matplats
18-Sovrum
4-Badrum
19-Hall
3-Hall
1-Ovrigt
2-Utsikt
11-Vardagsrum
14-Balkong
15-Balkong
16-Utsikt
17-Balkong