flyg (8 av 12)

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trivsam hästgård med boningshus i gott skick om 4 rok och ett rymligt stall med fyra boxar samt en uppställningsplats, spolspilta och lösdrift i byggnaden. Stallet har vintervatten, sadelkammare och höskulle. Stallbyggnaden består även av en stor förrådsdel med ovanvåning, med stor inredningspotential för garage och festlokal.

Allmän beskrivning

Entréplan:

Hall/entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt en halvtrappa upp till inre hall.
Fint IKEA kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt en rymlig matplats. Plankgolv och målade väggar samt kakel ovan arbetsbänk.
Allrum/vardagsrum med  öppen planlösning mot kök och tv-rum samt utgång till altan med tak. Plankgolv och målade väggar samt ett fint ljusinsläpp.
Tv-rum med plankgolv och målade väggar (rummet går att göra om till extra sovrum).
Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar samt duschhörna och tvättsektion med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

Övervåning:

Möblerbar hall/allrum med plankgolv och målade väggar.
Sovrum med plankgolv och målade väggar samt ingång till mindre klädkammare.
Badrum med kakel och klinker samt ett badkar.
Sovrum med plankgolv och målade väggar samt en garderobsvägg.

Källare:

Källaren är mer eller mindre oinredd.
Allrum med målade betonggolv och målade väggar.
Utöver detta finns ett pannrum samt förråd.

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Gård
Fastighetsbeteckning:
BYSINGSBERG 4:2
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Postnummer:
725 92
Tomtarea:
27556 Kvm (enligt säljaren)
Biarea:
68 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
115 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 3
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1941
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä och betong
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Källargrund
Fönster:
2-glas
Tv- internetutbud:
Stadsnät från stadsnätsbolaget
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
Allmänt skick:
Gott
Taxeringsvärde totalt:
2687000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2064000 kr
Taxeringsvärde tomt:
623000 kr
Taxeringsvärde betesmark:
123000 kr
Taxeringsår:
2020
Taxeringskod:
120
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
1st om totalt 2975000 kr
Värdeår:
1941
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
86
Energiprestanda:
86 kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
Registrerad:
2021-03-09
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1917 kr/mån
23000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
183 kr/mån
2194 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
67 kr/mån
800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
247 kr/mån
2960 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
669 kr/mån
8023 kr/år
Driftskostnader totalt:
3081 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
De sista två åren har det inte utgått någon samfällighetsavgift.
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS BYSINGSBERG GA:1
Servitut:
samfallighet_1: Samfällighet VÄSTERÅS BYSINGSBERG S:1
Servitut:
1980K-1999/138 - 1: Ledningsratt starkström (1999-12-28)
Servitut:
1980K-2007/167 - 1: Officialservitut väg (2007-10-25)
Servitut:
1980K-2017/102 - 3: Officialservitut vattentäkt, vattenledning (2017-11-22)
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS BYSINGSBERG GA:1
GA1

Samfälligheter

Samfällighet VÄSTERÅS BYSINGSBERG S:1
samfallighet_1

Servitut

Ledningsratt starkström, Last
1980K-1999/138 - 1, 1999-12-28

Officialservitut väg, Last
1980K-2007/167 - 1, 2007-10-25

Officialservitut vattentäkt, vattenledning, Förmån
1980K-2017/102 - 3, 2017-11-22

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, värde: 2 064 000 kr
Mark, värde: 623 000 kr
Betesmark, värde: 123 000 kr
Summavärde: 2 687 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1941
Värdeår: 1941

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Renoveringar

Nytt tak på boningshuset med betongpannor -2019
Luft/vatten värmepump (utedel från 2017 och värmepannan från 2016).
Nytt plåttak på stallbyggnad 2016.
Båda badrummen är renoverade 2016.
Kök renoverat med nya vitvaror 2016.
Stambytt 2016 samt ny stam i källargolv fram till huslivet 2018. 
Nytt avlopp med 3-kammarbrunn med infiltration 2016.

Inga visningar

flyg (8 av 12)