Gatuvy
Översiktsbild över området
Hall
Vardagsrum
Kök
Badrum
Allrum övervåning
Illustrationsplan

Nu har du nu chansen att förvärva ett praktiskt och lättskött boende längst in på det nya populära och barnvänliga området Irsta Lista.
Parhusen på 115 kvm uppförs i två plan och håller en genomgående hög standard med generöst ljusinsläpp och erbjuder en flexibel planlösning utifrån ert behov.
I närheten finns förskola, skola, Hälla shopping och Västerås City når du inom 10 min med bil.
Är du intresserad av att boka ditt parhus redan idag eller få mer information, är du välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Bokning sker löpande och först till kvarn gäller så vänta inte!

Interiör beskrivning


Golv

Entré
Klinker i mörgrå nyans, 33x33 cm rak sättning.

Torra utrymmen
Trägolv 13 mm 3-stavs ekparkett mattlackad från Tarkett.

Innerväggar

Vitmålade.

Innertak

Folierad skiva, 60 x 120cm vitmålad.

Innerdörrar

Lättdörr vitmålade.

Fönsterbänkar

Marmorbänk Bianco Carrara.

Invändig trappa

Vitmålad tät trappa med plansteg i eklaserad furu med handledare i vitt utförande.

Förvaring

Garderob och skåpinredning från Vedum enligt planlösning.

VITVAROR

Kök

Rostfria vitvaror från Electrolux.
Inbyggnadshäll induktion svart.
Inbyggnadsugn, klass A.
Kyl, klass A++.
Frys, frost free, klass A++.
Diskmaskin, klass A+.
Inbyggd mikrovågsugn.
Thermex spisfläkt rostfri framkant med LED-belysning, klass A.

Tvätt/WC

Vita från Electrolux.
Tvättmaskin, klass A+++.
Torktumlare, klass B, kondens.

SANITET

Kök
Köksblandare hög pip med DM-avstängning.

Tvätt/WC & bad
Blandare, WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar 160 x 70 i bad.
Handdukstork, vit vattenburen.

 

Karta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Småhus
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Irsta Lista
Församling:
Kungsåra
Postnummer:
723 55
Boarea:
115 Kvm (enligt säljaren)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Lägenhetsnr:
12
Byggnadstyp:
2 plans parhus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
Vita aluminiumbeklädda träfönster - 3-glas
Balkong:
Altan på baksida
Förråd:
Fristående oisolerat förråd
Hiss:
Nej
Ventilation:
Mekanisk frånluft med återvinning
Tv- internetutbud:
Anslutning till Lindéndata
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburet system med radiatorer.
Allmänt skick:
Nytt
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
0 kr
Energistatus:
Behövs ej
Mark & Byggnadsbeskrivning

UTEMILJÖ

1 st. Japanskt körsbärsträd 1,5-2m.

Häck Liguster enl. Illustration.

Rullad gräsmatta.

Trädgårdplattor på framsidan av huset.

Entrétrappa i 2 steg.

Altan på baksida i tryckimpregnerad trall.

Oisolerat förråd för trädgårdsredskap.

Parkeringsplats för 2 bilar belagd med stenmjöl.


BYGGNAD

Grund

Varmgrund / isolergrund.


Bjälklag

Träbjälklag.


Yttertak

Betongpannor.


Yttervägg

Isolerad träregelstomme med målad

stående träpanel.

Fönster

Vita aluminiumbeklädda träfönster. 

Entrétak

Skärmtak i glas.

INSTALLATIONER

Värme

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet system med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Elinstallationer

Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid mat - och soffbord i vardagsrum, kök & allrum.

Bänkbelysning i kök ingår.

Utvändig belysning och el

Belysning vid entré samt fönsterdörr. El-uttag vid uteplats.

 

Vi förbehåller oss rätten att ändra till likvärdig produkt.

Tv/Tele/Bredband

Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum. Fiber via Lidén data.

Sophantering

Sopor hanteras i miljöbod på området som tillhör samfälligheten.

Post

Brevlåda vid gatan.

Områdesbeskrivning

Irsta Lista är ett populärt och barnvänligt område, mindre än 10 minuter från Västerås City. Närheten till E18 gör Irsta till en bra utgångspunkt för dig som pendlar till Stockholm, Enköping, Uppsala eller annan ort i Mälardalsområdet. I Irsta hittar du förskolor, skolor för år 1-9, fritidshem, lekplatser, kyrka, bensinmack, pizzeria m.m. Det finns gott om möjligheter för fritidsaktiviteter i Irsta med motionsspår, ett flertal stall och närhet till både golf och fotbollsplaner. Dessutom är det nära till shopping på Hälla, friluftsliv på Björnö och sommardagar på Gäddeholms badplats. I Irsta finns en bensinstation som även fungerar som en närbutik med post och paketuthämtning.

Kommunikation

Avstånd till city ca 10 km.
Buss till city ca 20 min.
Cykel till City ca 50 min.

Till Irsta går buss nr 33.

Förskola och skola

FÖSKOLOR

Förskolor i Irsta

Bifrostens förskola - Bifrostgatan 1

Idavallens förskola - Lokes väg 18

Lilla Husets förskola - Krakas väg 54

Sollängtans förskola - Krakas väg 10

Västerängens naturförskola - Irsta Kyrkväg 16

Förskolan Bäret, med natur och friluftsrinriktning - Irsta Kyrkby 4

Förskolor runt om på landsbygden

Bergakottens förskola

Gäddeholms förskola

Kungsbyns förskola

SKOLOR

Irstaskolan, förskoleklass till årskurs 9. En helt ny skola håller i dagsläget på att byggas.

Mistelskolan - med natur och friluftsrinriktning, förskoleklass till årskurs 3 - Irsta Kyrkby 4

Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar.

Visningar

Ta tillfället i akt att se tomterna och ställa frågor till oss på plats!
Ansvarig Mäklare
Natalie Cedervall
Natalie Cedervall
Registrerad Fastighetsmäklare
Gatuvy
Översiktsbild över området
Hall
Vardagsrum
Kök
Badrum
Allrum övervåning
Illustrationsplan