18-Fasad
3-Fasad
20-Fasad
19-Terass
2-Hall
10-Hall
5-Kok
8-Matplats
12-Vardagsrum
9-Matplats
6-Hall
21-Badrum
1-Badrum
16-Vardagsrum
15-Sovrum
17-Badrum
13-Sovrum
14-Sovrum
Oversikt
Gatvy

Nu har du chansen att förvärva ett praktiskt och lättskött bostadsrättsparhus längst in på det nya populära och barnvänliga området Irsta Lista!

Detta parhus i två plan håller en genomgående hög standard med generöst ljusinsläpp och en välplanerad planlösning. Lättskött tomt med uteplats i sydväst.

I närheten finns förskola, skola, Hälla shopping och Västerås City når du inom 10 min med bil.

Avgift är 4621 kr/mån + drift ca 1000 kr/mån.

Interiör beskrivning

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, klinkergolv i mörkgrå nyans och ljust målad vägg. Spotlights i tak. 

Klädkammare/förråd med bra för förvaring.

Rymligt badrum med dusch och wc, handfat med kommod och spegel, tvättmaskin och torktumlare med bra förvaring, klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Modernt kök med köksö och vita köksluckor, spotlights i tak. Fullutrustat med vitvaror från Elektrolux.
Härligt öppen planlösning mellan den rymliga matplatsen och vardagsrummet med fint ljusinsläpp från stora gavel- och stora fönsterpartier. Från vardagsrummet finns utgång till altan och baksida med trädgård.

Vitmålad trapp till övervåning:

Ljust och luftigt allrum med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 1 med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Badrum med badkar, dusch och wc, handfat med kommod och spegel, klinkergolv och helkaklad vägg.

Sovrum 2 med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 3 med ekparkettgolv och ljust målad vägg.

 

Extra detaljer:
Spotlights i kök och hall från Philips med möjlighet att fjärrstyra och utöka funktionallitet.
Fönsterbrädor i carraramarmor i samtliga fönster.

 

Torra utrymmen

Trägolv 13 mm 3-stavs ekparkett mattlackad från Tarkett.

 

Innerväggar

Vitmålade.

Innertak

Folierad skiva, 60 x 120cm vitmålad.

Innerdörrar

Lättdörr vitmålade.

Fönsterbänkar

Marmorbänk Bianco Carrara.

Invändig trappa

Vitmålad tät trappa med plansteg i eklaserad furu med handledare i vitt utförande.

Förvaring

Garderob och skåpinredning från Vedum enligt planlösning.

 

VITVAROR

Kök

Rostfria vitvaror från Electrolux.
Inbyggnadshäll induktion svart.
Inbyggnadsugn, klass A.
Kyl, klass A++.
Frys, frost free, klass A++.
Diskmaskin, klass A+.
Inbyggd mikrovågsugn.
Thermex spisfläkt rostfri framkant med LED-belysning, klass A.

Tvätt/WC

Vita från Electrolux.
Tvättmaskin, klass A+++.
Torktumlare, klass B, kondens.

 

SANITET

Kök

Köksblandare hög pip med DM-avstängning.

Tvätt/WC & bad

Blandare, WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar 160 x 70 i bad.
Handdukstork, vit vattenburen.

 

Karta

Planlösning

Övre plan
Övre plan
Entréplan
Entréplan

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Irsta Lista
Församling:
Kungsåra
Postnummer:
723 55
Boarea:
ca 115 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Lägenhetsnr:
1010
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2 plans parhus
Byggnadsår:
2020
Fönster:
Vita aluminiumbeklädda träfönster - 3-glas
Balkong:
Uteplats på framsida samt baksida
Förråd:
Friliggande förråd om ca. 5 kvm
Ventilation:
Mekanisk frånluft med återvinning
Tv- internetutbud:
Anslutning till Lindéndata, eget abonnemang
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburet system med radiatorer
Avgift:
4621 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten och samfällighetsavgift
Ingår ej i avgiften:
El tillkommer ca 1000 kr/mån
Andelstal, förening:
0.045455 %
Pantbrev:
0 kr
DRIFTSKOSTNAD El:
1000 kr/mån
12000 kr/år
Driftskostnader totalt:
1000 kr/mån
Förening:
Brf Lista 1
Org.nr:
769637-8640
Allmän beskrivning

Föreningen äger fastigheterna Irsta-Lista 5:203, 5:204 samt 5:231 med adress Disas Väg i Västerås kommun.

Föreningen består av 22 stycken bostadsrättslägenheter uppförda som parhus i 2-plan, med en total area om 2530 kvm boa och en tomtarea om 10080 kvm.

Till varje bostadslägenhet hör ett lägenhetsförråd.

Föreningen tecknar fullvärdesförsäkring av dess fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare bör teckna en egen hemförsäkring.

TV OCH BREDBAND
Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum. Fiber via Lidén data.

SOPHANTERING
Sopor hanteras i miljöbod på området som tillhör samfälligheten.

GÅRDSMILJÖ
Trevlig gårdsmiljö med lekplats i området och naturen inpå knuten.

 

 

Mark och byggnadsbeskrivning

UTEMILJÖ

1 st. Japanskt körsbärsträd 1,5-2m.

Häck Liguster enl. Illustration.

Rullad gräsmatta.

Trädgårdsplattor på framsidan av huset.

Entrétrappa i 2 steg.

Altan på baksida i tryckimpregnerad trall.

Oisolerat förråd för trädgårdsredskap.

Parkeringsplats för 2 bilar belagd med stenmjöl.


BYGGNAD

Grund

Varmgrund / isolergrund.


Bjälklag

Träbjälklag.


Yttertak

Betongpannor.


Yttervägg

Isolerad träregelstomme med målad

stående träpanel.

Fönster

Vita aluminiumbeklädda träfönster. 

Entrétak

Skärmtak i glas.

INSTALLATIONER

Värme

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet system med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Elinstallationer

Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid mat - och soffbord i vardagsrum, kök & allrum.

Bänkbelysning i kök ingår.

Utvändig belysning och el

Belysning vid entré samt fönsterdörr. El-uttag vid uteplats.

Områdesbeskrivning

Irsta Lista är ett populärt och barnvänligt område, mindre än 10 minuter från Västerås City. Närheten till E18 gör Irsta till en bra utgångspunkt för dig som pendlar till Stockholm, Enköping, Uppsala eller annan ort i Mälardalsområdet. I Irsta hittar du förskolor, skolor för år 1-9, fritidshem, lekplatser, kyrka, bensinmack, pizzeria m.m. Det finns gott om möjligheter för fritidsaktiviteter i Irsta med motionsspår, ett flertal stall och närhet till både golf och fotbollsplaner. Dessutom är det nära till shopping på Hälla, friluftsliv på Björnö och sommardagar på Gäddeholms badplats. I Irsta finns en bensinstation som även fungerar som en närbutik med post och paketuthämtning.

Kommunikation

Avstånd till city ca 10 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till City ca 50 min

Till Irsta går buss nr 33

Förskola och skola

FÖSKOLOR

Förskolor i Irsta

Bifrostens förskola - Bifrostgatan 1

Idavallens förskola - Lokes väg 18

Lilla Husets förskola - Krakas väg 54

Sollängtans förskola - Krakas väg 10

Västerängens naturförskola - Irsta Kyrkväg 16

Förskolan Bäret, med natur och friluftsrinriktning - Irsta Kyrkby 4

Förskolor runt om på landsbygden

Bergakottens förskola

Gäddeholms förskola

Kungsbyns förskola

SKOLOR

Irstaskolan, förskoleklass till årskurs 9. En helt ny skola håller i dagsläget på att byggas.

Mistelskolan - med natur och friluftsrinriktning, förskoleklass till årskurs 3 - Irsta Kyrkby 4

Visningar

Välkommen på visning, föranmälan krävs gå in och anmäl Er via paxfm.se på visningsfliken.Välkommen på visning, föranmälan krävs via vår hemsida paxfm.se, gå in på visningsfliken och anmäl Er.Välkommen på visning, föranmälan krävs, gå in via paxfm.se gå in och anmäl Er på visningsfliken på objektet.
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
18-Fasad
3-Fasad
20-Fasad
19-Terass
2-Hall
10-Hall
5-Kok
8-Matplats
12-Vardagsrum
9-Matplats
6-Hall
21-Badrum
1-Badrum
16-Vardagsrum
15-Sovrum
17-Badrum
13-Sovrum
14-Sovrum
Oversikt
Gatvy