Välkommen till detta tvåplansradhus om 135 kvm fördelade på 4-5 rok på populära Rönnby. Nyrenoverat och utbyggt badrum med smakfulla materialval. Ett hus med genomgående god standard där flertalet rum renoverats med nya golv samt målning av väggar och tak.

Lättskött tomt med bra läge inne i området. Det stora sovrummet på övervåningen är lätt att återställa till den ursprungliga planlösningen med två sovrum.

Närhet till bra skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Optimalt för barnfamiljen, välkommen!

Rumsbeskrivning

ENTRÈVÅNING

Entré med klinker och tapetserade väggar. Klädavhägning innanför dörren. 

Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. I hallen finns fyra inbyggda garderober och trapp upp till övervåning. 

Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Utrustning: förvaring med arbetsbänk, ho med blandare och en "två i ett" tvättmaskin/torktumlare -18. 

Gästtoalett med laminatgolv och målade väggar. Utrustning: WC och handfat med kommod. 

Kök med ekparkettgolv och målade väggar. Ljusa lackade luckor -18 och vitt kakel ovan bänkskiva i massivt trä. Utrustning: kyl, frys, diskho, blandare, diskmaskin och spis med fläkt. 

Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till altan med markis och trädgårdstomt omgiven av ett nytt staket -19.

ÖVERVÅNING

Hall med tarkettgolv och målade väggar. Det finns en klädkammare i hallen. 

Sovrum (1) med tarkettgolv och målade väggar. Fyra garderober samt utgång till balkong. 

Sovrum (2) med tarkettgolv och målade väggar. 

Stort sovrum (3) med laminatgolv och målade väggar. Kan med fördel återställas till den ursprungliga planlösningen med två sovrum. 

Nyrenoverat och utbyggt badrum -20 med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med både badkar och dusch. Stor bakgrundsbelyst spegel ovan kommod. Det finns spottar i tak, inbyggd WC och två handdukstorkar.

Renoveringar

Lackade köksluckor 2018

Schaktning av tomt samt nytt staket, slutfört 2019

Utbyggt och renoverat badrum 2020

Löpande underhåll - bland annat renovering av samtliga golv och väggar i sovrummen 2016-2020

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
DISKUSKASTAREN 40
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Rönnby
Församling:
Önsta
Postnummer:
722 40
Tomtarea:
202 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
135 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 5
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Bredband och kabel-TV via ComHem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonvärdet uppmättes till 43 Bq/m³ år 1998, vilket ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m³.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Diskuskastaren (1970-06-05) Stadsplan: (1970-02-27) (genomförd 1970-02-27)
Taxeringsvärde totalt:
2010000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1435000 kr
Taxeringsvärde tomt:
575000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
13st om totalt 2268974 kr
Tomträttsavgäld:
10260 kr/år
Värdeår:
1972
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
144
Energiprestanda:
144 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2016-03-22
DRIFTSKOSTNAD Värme:
2000 kr/mån
24000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
552 kr/mån
6618 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
184 kr/mån
2204 kr/år
Driftskostnader totalt:
3235 kr/mån
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS KULSTÖTAREN GA:1
Servitut:
1980K-2005/103 - 1: Officialservitut utrymme (2005-05-23)
Övriga byggnader/Parkeringar

Garage i länga med bakomliggande förråd. Parkeringsplats framför garage.

Det finns gott om parkeringar på gatan för besökare.

Tomt

202 kvm, tomträtt. Schaktad och utjämnad trädgårdstomt med nytt staket. Lättskött med till största delen gräsytor.

Stensatt entrésida.

Området

Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.

Service

Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5 km

Buss till city ca 15-20 min

Cykel till city ca 25-30 min

Visningar

Visningsanmälan krävs, välkommen! - Kontakta mäklaren för privatvisning.Visningsanmälan krävs, välkommen! - Kontakta mäklaren för privatvisning.
Ansvarig Mäklare
Robin Myrberg
Robin Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare