1-Fasad
4-Matplats
5-Kok
7-Matplats
6-Kok
8-Matplats
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
19-Takterass
13-Ovrigt
11-Badrum
15-Sovrum
17-Sovrum
16-Sovrum
12-Badrum
14-Hall
18-Badrum
2-Tvattstuga
3-Entre
20-Fasad
IMG_9126
IMG_9127
IMG_9128
9432192_1-312-5_2D_web
9432192_2-312-5_2D_web

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Optimalt planerad familjevilla på friköpt tomt. Lugnt belägen på sydvästvänd tomt. Stora renoveringar som kök, fönster och tak är nyligen gjorda. Generösa sociala ytor med utgång till inglasad altan. 3-4 sovrum, två badrum, tvättstuga och direkt anslutning till garaget. Uppfart för 2-3 bilar. För mer info: Kontakta Tobias Nordesjö på 0707505092

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
LOKATTEN 56
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Önsta Gryta
Församling:
Önsta
Postnummer:
722 43
Tomtarea:
459 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
22 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
145 Kvm (Fastighetsregistret)

Enl. Lantmäteriet är boytan 133 kvm och biytan 34 kvm. Då förrådet bakom garaget nu är omgjort så är uppmätt A-temp yta 145 kvm och biytan/garage ca 22 kvm.

Rum:
6
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med garage i huskropp
Byggnadsår:
1980
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fönster:
3-glas (nya 2015)
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud:
Fiber indraget i huset
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 62 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 1998-12-25 - 1999-03-16.
Planbestämmelser:
Detaljplan: Kv lokatten (1994-12-14) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
2075000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1453000 kr
Taxeringsvärde tomt:
622000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
2st om totalt 1982600 kr
Värdeår:
1980
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
186
Energiprestanda:
186 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2020-02-12
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1842 kr/mån
22100 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1082 kr/mån
12980 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
375 kr/mån
4500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
237 kr/mån
2840 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
304 kr/mån
3650 kr/år
Driftskostnader totalt:
3839 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Drift är exkl försäkring. Bastun anv ca 2-3 ggr i veckan. Drift av spapool är även inkluderad. I samfälligheten ingår snöröjning. Kostnaden är fördelad på 3200 kr till föreningen och 450 kr till en fond.
Servitut:
D201600056972:1 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LOKATTEN GA:1
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LOKATTEN GA:2
Servitut:
2: Avtalsservitut (2016-02-09)
Allmänt

Garage samt uppfart för ytterligare 2-3 bilar.

 

Utförda renoveringar:

- 2018 Renovering av köket

- 2018 Renovering av taket

- 2017 Fönsterrenovering

- 2012 Målning av fasaden

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
1-Fasad
4-Matplats
5-Kok
7-Matplats
6-Kok
8-Matplats
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
19-Takterass
13-Ovrigt
11-Badrum
15-Sovrum
17-Sovrum
16-Sovrum
12-Badrum
14-Hall
18-Badrum
2-Tvattstuga
3-Entre
20-Fasad
IMG_9126
IMG_9127
IMG_9128
9432192_1-312-5_2D_web
9432192_2-312-5_2D_web