Friköpt villa om 137 + 74 kvm fördelade på 5 rok + källare. Fräscht och modernt renoverat hem där den äldre charmen bevarats. Originalträgolven finns kvar och har slipats genomgående i hela huset. Alla rum är målade i ljusa lugna och smakfulla färger. Fastigheten har dränerats -05, fasaden har bytts ut -06 och samtliga fönster har antingen bytts ut eller renoverats. Golvad vind som med fördel kan göras om till tonårsrum/extra sovrum. Ca 500 meter till Lasarettet och cykelavstånd till City! Närhet till matbutiker, skolor samt goda kommunikationer.
Välkommen på visning!
Hall med trägolv och målade väggar samt klädkammare. Trapp upp till övervåning.
Kök med trägolv och målade väggar. Gråa köksluckor och vitt kakel ovan laminatbänkskiva. Utrustning: Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd diskmaskin och "side by side" kyl/frys.
Matsal med trägolv och målade väggar. Utgång till altan i söderläge.
Vardagsrum med trägolv och målade väggar.
Gästtoalett med klinker på golvet och kaklad vägg. Utrustning: Wc och handfat.
ÖVERVÅNINGHall med trägolv och målade väggar. Del av hallen nyttjas som kontorshörna.
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustning: handfat med kommod, WC, badrumsskåp, badkar och dusch.
Sovrum med trägolv och målade väggar. Klädkammare och två garderober.
Sovrum (2) med trägolv och tapetserade väggar samt två mindre klädkammare.
Sovrum (3) med trägolv och målade väggar samt tre garderober.
ÖVRIGA UTRYMMEN/BYGGNADERDet finns en golvad vind som med fördel kan göras om till tonårsrum/sovrum.
Källare med tvättstuga, pannrum, snickarboa och förråd.
Friggebod om ca 9,4 kvm med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap.
Renoveringar
Byggnation av altan 2009
Renovering badrum övervåning 2004
Renovering gästtoalett 2012
Renovering kök 2015
Dränering fastighetens byggnad 2005
Byte av avloppsrör ut till gatan 2005
Ny fasad 2006
Nya fönster övervåning 2007
Renovering av fönster entrévåning 2007
Byte av vatten- och avloppsrör 2007
Slipning av golv på neder och övervåning 2007
Karta
Planlösning
Planritning Entrévåning
Planritning Övervåning
Planritning Vind
Planritning Källare
Fakta
- Ägandeform:
- Friköpt - Småhus
- Fastighetsbeteckning:
- LÄKAREN 36
- Land:
- Sverige
- Kommun:
- Västerås
- Stad:
- Västerås
- Område:
- Hemdal
- Församling:
- Västerås Badelunda
- Postnummer:
- 723 34
- Tomtarea:
- 717 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea:
- 74 Kvm (SS 02 10 54)
- Boarea:
- 137 Kvm (SS 02 10 54)
- Rum:
- 5 rum och kök
- Varav sovrum:
- 3
- Badrum:
- 1
- Gästtoalett:
- Ja
- Tillträde:
- Enligt överenskommelse
- Byggnadstyp:
- 2 plans hus med källare och vind
- Byggnadsår:
- 1927
- Fasad:
- Puts och trä
- Tak:
- Betongpannor
- Plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Stomme:
- Trä
- Bjälklag:
- Trä
- Grundläggning:
- Källare
- Fönster:
- 2-glas och 3-glas
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Stadsnätet
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Radon:
- 60 Bq/m3
- Planbestämmelser:
- Detaljplan: Hemdal (1999-02-23) (genomförd )
- Taxeringsvärde totalt:
- 2714000 kr
- Taxeringsvärde fastighet:
- 1573000 kr
- Taxeringsvärde tomt:
- 1141000 kr
- Taxeringsår:
- 2018
- Taxeringskod:
- 220
- Skattesats:
- 31.24%
- Pantbrev:
- 15st om totalt 2350000 kr
- Värdeår:
- 1929
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 134
- Energiprestanda:
- 134 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2019-08-06
- DRIFTSKOSTNAD Värme:
-
1667 kr/mån20000 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD El:
-
568 kr/mån6814 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
-
458 kr/mån5500 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
-
233 kr/mån2800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 2926 kr/mån
- Servitut:
- 19-IM1-73/1659 - 1: Avtalsservitut fjärrvärmeledning (1973-07-18)
- Parkering
-
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
- Hemdal
-
Området
Ett litet trivsamt bostadsområde med hyres- och äganderätter. Hemdal är ett äldre område som ligger intill Centrallasarettet. Hemdal har under senare åren genomgått en större omdaning och har blivit ett mycket attraktivt bostadsområde. I Hemdal bor man centralt med ändå avskilt.
Service
Hemdal ligger ca 5 minuters bilväg ifrån Hälla köpcentra. I området finns några mindre serviceinrättningar och en handelsträdgård.
Kommunikationer
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city 10-15 min
Inga visningar
Ansvarig Mäklare
