Fasad
Fasad
Hall entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Vardagsrum/matsal entréplan
Matsal entréplan
Fasad
Fasad
Matsal entréplan
Vardagsrum entréplan
WC entréplan
Hall entréplan
Sovrum 1 övreplan
Sovrum 2 övreplan
Sovrum 3 övreplan
Badrum övreplan
Båda badrummen
Fasad
Fasad

Friköpt villa om 137 + 74 kvm fördelade på 5 rok + källare. Fräscht och modernt renoverat hem där den äldre charmen bevarats. Originalträgolven finns kvar och har slipats genomgående i hela huset. Alla rum är målade i ljusa lugna och smakfulla färger. Fastigheten har dränerats -05, fasaden har bytts ut -06 och samtliga fönster har antingen bytts ut eller renoverats. Golvad vind som med fördel kan göras om till tonårsrum/extra sovrum. Ca 500 meter till Lasarettet och cykelavstånd till City! Närhet till matbutiker, skolor samt goda kommunikationer.

Välkommen på visning!

ENTRÉVÅNING

Hall med trägolv och målade väggar samt klädkammare. Trapp upp till övervåning.

Kök med trägolv och målade väggar. Gråa köksluckor och vitt kakel ovan laminatbänkskiva. Utrustning: Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd diskmaskin och "side by side" kyl/frys.

Matsal med trägolv och målade väggar. Utgång till altan i söderläge.

Vardagsrum med trägolv och målade väggar.

Gästtoalett med klinker på golvet och kaklad vägg. Utrustning: Wc och handfat.

ÖVERVÅNING

Hall med trägolv och målade väggar. Del av hallen nyttjas som kontorshörna.

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustning: handfat med kommod, WC, badrumsskåp, badkar och dusch.

Sovrum med trägolv och målade väggar. Klädkammare och två garderober.

Sovrum (2) med trägolv och tapetserade väggar samt två mindre klädkammare.

Sovrum (3) med trägolv och målade väggar samt tre garderober.

ÖVRIGA UTRYMMEN/BYGGNADER

Det finns en golvad vind som med fördel kan göras om till tonårsrum/sovrum.

Källare med tvättstuga, pannrum, snickarboa och förråd.

Friggebod om ca 9,4 kvm med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap.

 

Renoveringar

Byggnation av altan 2009

Renovering badrum övervåning 2004

Renovering gästtoalett 2012

Renovering kök 2015

Dränering fastighetens byggnad 2005

Byte av avloppsrör ut till gatan 2005

Ny fasad 2006

Nya fönster övervåning 2007

Renovering av fönster entrévåning 2007

Byte av vatten- och avloppsrör 2007

Slipning av golv på neder och övervåning 2007

 

Karta

Planlösning

Planritning Entrévåning
Planritning Entrévåning
Planritning Övervåning
Planritning Övervåning
Planritning Vind
Planritning Vind
Planritning Källare
Planritning Källare

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
LÄKAREN 36
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Hemdal
Församling:
Västerås Badelunda
Postnummer:
723 34
Tomtarea:
717 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
74 Kvm (SS 02 10 54)
Boarea:
137 Kvm (SS 02 10 54)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2 plans hus med källare och vind
Byggnadsår:
1927
Fasad:
Puts och trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
2-glas och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Stadsnätet
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
60 Bq/m3
Planbestämmelser:
Detaljplan: Hemdal (1999-02-23) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
2714000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1573000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1141000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
15st om totalt 2350000 kr
Värdeår:
1929
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
134
Energiprestanda:
134 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-08-06
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1667 kr/mån
20000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
568 kr/mån
6814 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
458 kr/mån
5500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
233 kr/mån
2800 kr/år
Driftskostnader totalt:
2926 kr/mån
Servitut:
19-IM1-73/1659 - 1: Avtalsservitut fjärrvärmeledning (1973-07-18)
Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Hemdal

Området

Ett litet trivsamt bostadsområde med hyres- och äganderätter. Hemdal är ett äldre område som ligger intill Centrallasarettet. Hemdal har under senare åren genomgått en större omdaning och har blivit ett mycket attraktivt bostadsområde. I Hemdal bor man centralt med ändå avskilt.

 

Service

Hemdal ligger ca 5 minuters bilväg ifrån Hälla köpcentra. I området finns några mindre serviceinrättningar och en handelsträdgård.

 

Kommunikationer

Avstånd till city ca 2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city 10-15 min

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Robin Myrberg
Robin Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare
Fasad
Fasad
Hall entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Vardagsrum/matsal entréplan
Matsal entréplan
Fasad
Fasad
Matsal entréplan
Vardagsrum entréplan
WC entréplan
Hall entréplan
Sovrum 1 övreplan
Sovrum 2 övreplan
Sovrum 3 övreplan
Badrum övreplan
Båda badrummen
Fasad
Fasad