Flintdolksgatan 2
5-Vardagsrum
6-Vardagsrum
7-Hall
8-Matplats
9-Kok
10-Hall
11-Hall
12-Vardagsrum
13-Ovrigt
14-Ovrigt
16-Sovrum
15-Badrum
18-Vardagsrum
17-Ovrigt
20-Ovrigt
19-Ovrigt
Altan  delvis
3-Entre
4-Hall

För den stora familjen!
Gedigen och välplanerad 1-plansvilla med generösa umgängesytor. Rymligt kök med öppen planlösning mot ljust och luftigt vardagsrum. med stora fönster. Stort badrum. 4-5 sovrum samt källardel med gästrum, allrum, hobbyrum, bastu och bra förvaringsmöjligheter. Carport och förråd.. Altan och friköpt tomt med mycket bra och insynsskyddat läge mot allmänning. Barnvänligt område med närhet till bra skola.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåning:

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, laminatgolv och panel/väv/tegel på vägg, 1 garderob, trapp till källarvåningen.

Sovrum 1 med parktettgolv och ljust målad vävtapet, 2 garderober.

Hall/Entré mot carport, en garderob med en fiffig lösning med tvättnedkast, kllinkergolv och panel på vägg.

Rymligt barkök med mycket bra arbetsytor och skåp för förvaring, rymlig matplats, köksluckor i ask och retro kakel. Fullutrustat med: spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl, frys i källaren, laminatgolv i köksdelen och parkettgolv i matplatsdelen och ljus tapet på vägg. Vikdörr mot vardagsrum samt utgång till trädgård från matplatsen.

Ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med stora fönster, mysfaktor med öppen spis med kopparkåpa, parkettgolv och ljus tapet/tegel på vägg, kvistfri träpanel i tak, utgång till skyddad altan delvis under tak.

Gästwc med wc, handfat med spegel, våtrumsmatta och tapet på vägg

Rymligt badrum med dusch med vikdörrar, bidé, wc, dubbla handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet/panel, renoverat på 1990-talet.

Sovrum 2/Kontor, laminatgolv och ljust målad vävtapet, 2 garderober.

Sovrum 3, rymligt föräldrarsovrum med utgång till altan, textilmatta och ljus tapet, 3 garderober + 1 lös garderob.

Sovrum 4 med textilmatta och tapet, 3 garderober.

Hall med laminatgolv och vävtapet, takfönster ger ett bra ljusinsläpp.

Rumsbeskrivning källarvåning:

Nedre hall med laminatgolv och ljust målad vägg, förråd under trapp.

Motionsrum/Pingisrum med plastgolv och ljust målad vägg.

Förråd/Hobbyrum med bra förvaringsmöjligheter, här finns frys och frysbox.

Rymligt allrum/gillestuga med öppen spis, trägolv med golvvärme och panel/tegel på vägg.

Gästrum/Ungdomsrum med trägolv med golvvärme och panel/tegel på vägg.

Bastu med relax och dusch, våtrumsmatta och  panel, våtrumsmatta och våtrumstapet i duschdelen, äldre stil.

Separat wc, handfat med kommod och spegel, plastgolv och snygg, retro tapet med näckrosmotiv ala 1960-tal.

Matkällare med ventil.

Rymlig tvättstuga med bra bänkytor och skåp, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, plastklickgolv och panel på vägg.

Klädkammare/Förråd.

Hobbyrum/Pannrum, betonggolv och ljust målad vägg.

 

Karta

Planlösning

Planlösning bottenvåning
Planlösning bottenvåning
Planlösning källarvåning
Planlösning källarvåning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
PILSPETSEN 1
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Bjurhovda
Församling:
Västerås Badelunda
Postnummer:
723 53
Tomtarea:
ca 938 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 160 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 160 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 5
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Papp (omlagt 2014) (garage 2011)
Stomme:
Trä/betong
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Källargrund (omdränerat 1997)
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Kabel -Tv via Com Hem?? Stadsnät? finns indraget, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme - luftvärmesystem
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 168 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 1995-12-13 - 1996-03-17.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Pilspetsen (1967-08-08) Stadsplan: (1967-06-05) (genomförd 1967-06-05)
Taxeringsvärde totalt:
2819000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2154000 kr
Taxeringsvärde tomt:
665000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
1st om totalt 409000 kr
Värdeår:
1969
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
162
Energiprestanda:
162 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
DRIFTSKOSTNAD Värme:
2333 kr/mån
28000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1375 kr/mån
16500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
583 kr/mån
7000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
17 kr/mån
200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
237 kr/mån
2841 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
446 kr/mån
5353 kr/år
Driftskostnader totalt:
4991 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 154 000 kr
Mark, värde: 665 000 kr
Summavärde: 2 819 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Utförda renoveringar

1996 - Ny värmeväxlare
1990-tal - Renovering av badrum på våning 1
1997 - Dränering av källargrund
2005 - Friköp av tomt
2011 - Byte takpapp på garaget
2014 - Byte av takpapp på huset

 

 

Garage/Parkering

Garage med plats för 1 bil samt uppfart med carport med plats för 2 bilar.

Uteplats/Trädgård

Framsida med stenläggning i skiffer.

Rymligt, altan delvis under tak i sydvästläge och fint skyddat läge.

Uppvuxen och grönskande trädgård med rabatter med perenner, äppelträd, plommonträd och gräsmatta med plats för lek. Mycket fint och insysnskyddat läge på friköpt hörntomt mot allmänning. Ett stenkast till lekplats och skolan.

Områdesbeskrivning

Bjurhovda byggdes ut under 1960-talet med både villor och flerfamiljshus. Området med flerfamiljshusen har under senare år genomgått en stor omdaning och ombyggnation. På Bjurhovda finns det ägande-och bostadsrätter. I området finns det fina grönområden, motionsspår och även en fritidspark. Bjurhovda ligger i närheten av Badelundaåsen som är ett mycket naturskönt område med riksintresse.Vid Badelundaåsen ligger även Anundshög som innehåller rikt med fornminnen från Vikingatiden. 

Bjurhovda ligger nära till centrallasarettet och Finnslätten.
Bjurhovdaskolan är en skola med klasser från förskoleklass upp till årrkurs. Modern skola med närhet till natur motionsspår, och kultur. Skolan invigdes hösten 2008. Den ligger i de östra stadsdelarna, nära till skog och stora gröna ytor.

Service

På Bjurhovda finns den dagliga servicen tillgodosedd genom mataffär, frisör och pizzeria. Till Hälla och Stenbys köpcentra tar det ca 5 min med bil.

 

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5 km
Buss till city 15-20 min
Cykel till city ca 15-20 min

 

Visningar

Öppen visning men gärna föranmälan!
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
Flintdolksgatan 2
5-Vardagsrum
6-Vardagsrum
7-Hall
8-Matplats
9-Kok
10-Hall
11-Hall
12-Vardagsrum
13-Ovrigt
14-Ovrigt
16-Sovrum
15-Badrum
18-Vardagsrum
17-Ovrigt
20-Ovrigt
19-Ovrigt
Altan  delvis
3-Entre
4-Hall