FÖRSTKLASSIG VINDSVÅNING MED BALKONG MOT INNERGÅRD VASASTADEN

Floragatan 21

113 kvm
3 675 000 kr eller högst bjudande
3 rum och kök
5676 kr/mån

Beskrivning
Planlösning
Alla bilder
Karta
Visningar & kontakt
Fakta
Dokument

Förstklassig våning i unikt gavelläge i Vasastaden.
Ljust och luftigt vardagsrum med ett mycket bra ljusinsläpp med fönster åt tre håll, rejäla umgängesytor och charmiga vinklar, vrår, takfönster och takkupor. Rymligt, fullutrustat kök med utgång till stor balkong mot grönskande innergård. Två sovrum med praktisk förvaring samt renoverat badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme. Vån 3/3. Stabil Brf.
Perfekt läge nära centrum, Djäkneberget och fina promenadstråk längs Mälaren.

VISNINGAR, påbörjas i januari,
endast förbokade visningar, anmäl intresse till mäklaren på paxfm.se

Rumsbeskrivning

Vindsvåning med härligt gavelläge som ger ljus och rymd.

Välkomnande entré/hall med snedtak och takfönster, möblerbar med inbyggt skåp med vinkylare. Två isolerade kattvindar för förvaring, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Inre hall med ekparkettgolv och breda vitmålade valv. Vindslucka till vindsförråd.

Rymligt kök med matplats, bra arbetsytor, spotbelysning, stilrent med vitt kakel upp till tak. Köksluckor i björk delvis med vitrin. Fullutrustat med: spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt fullstor kyl och frys, ekparkettgolv och ljust målad vägg. Dubbeldörrar ut till härligt stor balkong mot grönskande innergård, fint soligt läge, markis finns som ger skön skugga och skydd.

Sovrum 1, rymligt med hel garderobsvägg och klädkammare med praktisk förvaring, lönnparkettgolv och ljus tapet

Ljust och luftigt vardagsrum med fint gavelläge, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 2 med fönsterkupol och takfönster, lönnparkettgolv och ljust målad vägg, 2 garderober.

Badrum med dusch, wc, handfat och spegel, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg, tvättmaskin (2019) Takfönster. Badrummet renoverades 2005.

Karta

Planlösning

Planritning

Fakta

Ägandeform:: Bostadsrätt - Lägenhet

Land:: Sverige

Kommun:: Västerås

Stad:: Västerås

Område:: Vasastaden/Centrum

Församling:: Västerås domkyrkoförs.

Postnummer:: 724 61

Boarea:: ca 113 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:: 3 rum och kök

Varav sovrum:: 2

Badrum:: 1

Lägenhetsnr:: 0008-004

Lägenhetsnr LMV:: 1201

Tillträde:: Enligt överenskommelse

Byggnadstyp:: Flerfamiljshus

Byggnadsår:: 1905 (Ombyggt och renoverat 1980-tal)

Fönster:: 2-glas och 3-glas

Balkong:: Härligt, stor balkong mot innergården med soligt läge, markis.

Förråd:: Källarförråd

Våning:: 3

Hiss:: Nej

Tv- internetutbud:: Kabel-Tv via ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via stadsnät - Fibra, eget abonnemang krävs.

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Avgift:: 5676 kr/mån

Ingår i avgiften:: Värme, Vatten, kabel-tv(basutbud)

Andelstal, förening:: 10.66040

Pantsatt:: Ja

Pantbrev:: 0 kr

Pantsättningsavgift:: 465 kr

Överlåtelseavgift:: 1165 kr (Betalas av buyer)

Energistatus:: Utförd

Energiförbrukning:: 95

Energiprestanda:: 95 kWh/Kvm och år

Energiklass:: D

Registrerad:: 2018-12-10

DRIFTSKOSTNAD El:: 400 kr/mån

4800 kr/år

Driftskostnader totalt:: 400 kr/mån

Förening:: MBF Brf Vasastaden 8

Org.nr:: 716412-2082

Allmän beskrivning

Föreningen äger fastigheten Magna 4 i Västerås. Bostadshuset innehåller 10 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Med adressen Floragatan 21.Nybyggnadsår är 1905, värdeår 1984.

Total boyta är 1060 kvm.

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning) som sköter ekonomisk och administrativ förvaltning.

Kabel-TV och Bredband:
Kabel-tv från ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via stadsnät, Fibra, eget abonnemang krävs.

Övriga utrymmen i brfen:
Till lägenheten hör 1 st källarförråd.
Cykelförråd.
Gemensam, välutrustad tvättstuga samt torkrum.
Hobbyrum.

Trevlig gårdsmiljö med skyddat, grönskande läge.

Garage/Parkering:
Kommunens boendeparkering fungerar på intilliggande gator samt via appen Easy park.

Utförda renoveringar i brfen:

1980-tal -Stammrenovering av fastighet
2015 - Omputsning av fasad?

mm här kan vi fylla på mer

Områdesbeskrivning

Området
Vasastaden är ett mindre centralt bostadsområde. Här finns bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Från Vasastaden tar det endast några minuter att gå till centrum. Lika nära är det till Djäkneberget som är ett populärt utflyktsmål i Västerås med dess park, restaurang, café och dansbana. Även Mälaren är på ett kort gångavstånd. Småbåtshamnen och Lögarängsbadet lockar många Västeråsare, främst under sommartid.

Service
Nära till Oxbackens områdes centra där det bl.a finns matvaruaffär, apotek och pizzeria. Gångavstånd till city med all dess service.

Kommunikationer
Avstånd till city ca 500 m
Buss till city 3 min
Cykel till city 3 min