EN SOMMARIDYLL NÄRA VATTEN OCH GRÖNSKANDE SKOG

Grådängsvägen 22

73 kvm
2 695 000 kr eller högstbjudande
3 rum och kök

Beskrivning
Planlösning
Alla bilder
Karta
Visningar & kontakt
Fakta
Dokument

Underbart belägen fritids- och/eller året runt boende för den som söker en avkopplande och fridfull plats med närhet till sjö och skog. Flertalet gäststugor och stora umgängesytor i trädgården med solterasser och badmöjligheter. Goda fiskemöjligheter, bra promenadstråk runt fina bär- och svamprika skogar. Här är en plats för reflektion och vilande där du kan höra fåglarnas kvitter lövträdens prassel och vattnets lugnade spegel. Eller en plats där du samlar familjen eller vännerna för en härlig sommarfest med bra övernattningsmöjligheter. 10 minuter från Fagersta eller 35 minuter från Västerås i anrika och historiska miljöer
Bredband med Fiber indraget

Beskrivning

Huvudbyggnad

Entre: Laminatgolv med tapet och bröstpanel

Vardagsrum integrerat med kök: Furugolv, tapet och bröstpanel- I löket finns det en vedspis spis fläkt inbyggnadsugn microvågsugn kombinerad kyl och frys samt skafferi

Allrum med klinkergolv och träbeklädda väggar braskamin . Stort panoramafönster ut mot sjön aspen, utg till solterass med markis och utsikt över sjön.

Sovrum: Laminatgolv med tapet utgång till trädgård

Wc med dusch: Klinkergolv med kakel dusch wc tvättställskomod

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:: Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:: BRANDBO 5:71

Land:: Sverige

Kommun:: Fagersta

Stad:: Fagersta

Område:: BRANDBO

Postnummer:: 737 91

Tomtarea:: 2009 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:: 73 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:: 3 rum och kök

Varav sovrum:: 1

Badrum:: 1

Gästtoalett:: Ja

Byggnadstyp:: 1 plans fritidshus för permanentboende om så önskas

Byggnadsår:: 1977

Fasad:: Trä

Tak:: Betongpannor 2009

Stomme:: Trä (timmer)

Grundläggning:: stenplint

Fönster:: 3-glas 1990

Eldstad:: Braskamin i allrummet samt vedspis

Tv- internetutbud:: Bredband med fiber indraget

Uppvärmning:: Luftvärmepump, direktel samt braskamin och vedspis

Vatten och avlopp:: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. trekammarbrunn med infiltrationsbädd

Taxeringsvärde totalt:: 867000 kr

Taxeringsvärde fastighet:: 391000 kr

Taxeringsvärde tomt:: 476000 kr

Taxeringsår:: 2018

Taxeringskod:: 220

Skattesats:: 32.99%

Pantbrev:: 8st om totalt 1649100 kr

Värdeår:: 1984

DRIFTSKOSTNAD Värme:: 1000 kr/mån

12000 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:: 342 kr/mån

4100 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Sotning:: 42 kr/mån

500 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:: 358 kr/mån

4300 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Renhållning:: 200 kr/mån

2400 kr/år

Driftskostnader totalt:: 1942 kr/mån

Servitut:: 1982-147 - 1: Officialservitut avlopp

Servitut:: 1982-147 - 2: Officialservitut väg

Servitut:: fnr_190116871: Gemensamhetsanläggning Fagersta BRANDBO GA:3

Allmän information

Fastigheten ligger i Brandbo intill sjön Stora Aspen ca 10 km utanför Fagersta mot Västerås. Området är sjörikt nära Åmänningen m.m och det finns goda fiskemöjligheter samt bra promenadstråk och rikligt med bär och svampmarker.

Fastigheten ligger nära historiska områden bland annat världsarvet engelsbergs bruk samt Trummelsberg

Byggnadsbeskrivning

Fastigheten ligger vid sjön Stora Aspen med båtplats, brygga ( bryggbåten ingår ej) och vid sjön ligger även en fin paviljong med trätrall- Paviljongen ligger på markägarens mark men där säljaren har en muntlig överenskommelse för att nyttja den.

Tomten är på 2.009 kvm och har en varierande karaktär med gräsytor skogsparti samt uppodlade rabatter.

I trädgården finns det även grusade gångar en rökugn, utedusch. Stor tevlig utomhussamvaro med utomhuspool och solterass altan under tak med trätrall Vattenbad med skulptur och lampor

Gå gärna in på länken https://youtu.be/UOqJfOb1S60 för att titta på drönarfilmen över fastigheten och det närliggande område och sjön

Övriga byggnader

Ombyggt garage som Idag används till tonårsrum med uppställt biljardbord och samkväm

Gästhus 1 Laminatgolv med målad timmervägg Vedskjul och arbetsbänk förråd

Gästhus 2: Plastmatta med tapet kök, spis och vedspis med tapet

Egen byggnad med tvättstuga Plastmatta med tvättmaskin och torktumlare tvättho dusch och wc tvättställskomod Förråd med frys och förvaring trädgårdsförråd

Gäststuga 3 heltäckningsmatta träväggar ytterligare förvaring

Jordkällare

Gammalt hönshus

Paviljong på terass vid bryggan