9-Kok
17-Takterass
18-Terass
14-Kok
2-Ovrigt
15-Kok
8-Matplats
5-Matplats
1-Badrum
7-Badrum
4-Toalett
10-Sovrum
3-Sovrum
21-Vardagsrum
6-Tvattstuga
11-Sovrum
22-Sovrum
12-Sovrum
16-Hall
13-Hall
20-Fasad
19-Omrade

Mycket trivsamt och fräscht kedjehus på friköpt tomt. Belägen på lugnt och attraktivt område. Här har man med smakfulla och moderna inredningsdetaljer skapat en stilenlig och hemtrevlig känsla. Nyrenoverat stort kök, fyra sovrum, atriumgård med uteplats och stort inglasat uterum. Närhet till trevliga promenadstråk och Erikslunds butiker. Välkommen att anmäla er till visning!

Rumsbeskrivning

Hall med flera garderober, avhängning och passande träpanelad vägg.

Köket är nyrenoverat under 2020. Mycket smakfullt med gott om avlastnings- och förvaringsytor. I den maskinella utrustningen ingår kyl och frys, induktionshäll och ung samt fläkt. Helkaklade väggar tillsammans med spröjsade luckor ger en härlig känsla och dom vackra golven som sträcker sig ut i matrummet och ger en helhet.

Matrummet har gott och väl plats för ca 8 gäster, men även plats för byrå eller vitrinskåp. Fönster mot atriumgård.

Vardagsrum med plats för större soffa och övrig möblering. Fina golv och vackra väggar.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, avlastning och öppna hyllor samt ho.

Helkaklat badrum med klinkergolv och badkar.

WC med målade väggar.

Sovrum

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
SIDENSVANSEN 69
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Råby/Fredriksberg
Postnummer:
724 71
Tomtarea:
211 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
103 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 planskedjehus
Byggnadsår:
1970
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Tv- internetutbud:
Stadsnätet är indraget i fastigheten
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 115 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 1997-12-05 - 1998-03-12.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Sidensvansen (1969-07-11) Stadsplan: (1969-03-05) (genomförd 1969-03-05)
Taxeringsvärde totalt:
1326000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
920000 kr
Taxeringsvärde tomt:
406000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
1st om totalt 1265000 kr
Värdeår:
1970
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
173
Energiprestanda:
173 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2014-06-19
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1120 kr/mån
13438 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
767 kr/mån
9208 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
1305 kr/mån
15656 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
199 kr/mån
2388 kr/år
Driftskostnader totalt:
3391 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Obs! Exkl försäkring! I samfälligheten ingår vatten, garage i länga, områdesskötsel mm.
Servitut:
19-IM1-61/978 - 1: Officialnyttjanderatt tele
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS SIDENSVANSEN GA:1
Allmänt

Garage i länga.

 

Utförda renoveringar/förbättringar:

- 2020 Total köksrenovering

- 2019 Målat om fasaden

- 2019 Ny panel och målat väggen mot grannhuset

- 2018 Ny trall vid uteplats

- 2018 Ny kanalplast i uterummet

- 2017 Nytt staket

- 2017 Nytt handfat, kommod, kran samt blandare i badrummet

- 2016 Panel på väggarna i tvättstugan samt ny bänkskiva

- 2014 Nytt golv i alla sovrum samt vardagsrum, kök och hall

- 2014 Nytt badkar

Av förra ägaren:

- 2013 Nytt yttertak

Visningar

OBS! Anmälan krävs (max 2pers/sällskap)OBS! Anmälan krävs (max 2pers/sällskap)
Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
Biträdande Mäklare
Fredrik Johansson
Fredrik Johansson
Registrerad Fastighetsmäklare
9-Kok
17-Takterass
18-Terass
14-Kok
2-Ovrigt
15-Kok
8-Matplats
5-Matplats
1-Badrum
7-Badrum
4-Toalett
10-Sovrum
3-Sovrum
21-Vardagsrum
6-Tvattstuga
11-Sovrum
22-Sovrum
12-Sovrum
16-Hall
13-Hall
20-Fasad
19-Omrade