VÄLKOMMEN TILL DENNA LÄGENHET MED WOW-FAKTOR!

Högst upp i trapphuset finner vi denna häftiga lägenhet med stor inglasad balkong och modernt kök i mörka toner!
Lägenheten har ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och badkar samt en rymlig walk-in closet mittemot master bedroom.
Båda sovrummen samt vardagsrummet är mycket rymliga och ljusa!

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Entré/hall: Välkomnande entré och hall med vita väggar och brunt träinspirerat laminatgolv. Goda avhängningsmöjligheter samt ingång till lyxig walk-in closet.

Badrum: Stort badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: Spegelskåp, Wc, handfat, tvättmaskin (2014), handdukstork och badkar(2014). Ett fönster ger badrummet ett härligt ljus. 

Sovrum 1: Master bedroom med likadant laminatgolv som i hallen och två vita väggar samt en med svartmålad liggande träpanel. Fjärde väggen är klädd med en svartvit blommig fondtapet. Här finns gott om plats för 180 cm säng, nattduksbord, garderober och sminkbord/skrivbord om så önskas.

Klk: Två stora dubbelgarderober i svart, även väggarna är målade svarta. Likadant laminatgolv som i hall, vardagsrum och sovrum. 

Kök: Stort kök med svartglittrigt klinker på golvet och svarta väggar. Det finns både gott om förvaring och arbetsyta i köket samt plats för större matbord. Grå arbetsbänk och svarta högglansiga skåpluckor.
Utrustning:
Integrerad ugn.
Kombinerad kyl frys med ismaskin - 2012.
Spisfläkt - 2012.
Induktionshäll -2012.
Diskmaskin -2012. 


Sovrum 2: Likadant parkettgolv som i hall, master bedroom och vardagsrum. Vita väggar. Här är även utgången till den stora utbyggda balkongen.

Balkong: Stor inglasad balkong i sydostläge. Fin utsikt mor park/grönska. Utbyggd och inglasad 2016. 

Vardagsrum: Likadant laminatgolv som i resten av lägenheten. Vita väggar varav en av väggarna är i sten. Dessutom finns det en färgglad fondvägg och stora fönster. 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Råby
Postnummer:
724 70
Boarea:
84 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
0414
Lägenhetsnr LMV:
1201
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd om ca 20kvm
Våning:
3
Hiss:
Nej
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Com hem/Stadsnätet
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmänt skick:
Gott
Avgift:
5788 kr/mån
Andelstal, förening:
0.14834 %
Andelstal, ägande:
0.14834 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1183 kr (Betalas av buyer)
Reparationsfond:
11457 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
149
Energiprestanda:
149 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-10-02
DRIFTSKOSTNAD El:
292 kr/mån
3500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
122 kr/mån
1465 kr/år
Driftskostnader totalt:
414 kr/mån
Förening:
Breda Blick Brf Västeråshus 23
Org.nr:
778000-5075
Allmän beskrivning

Föreningen Västeråshus nr 23 bildades 1967 och innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 (exkl 23 som föreningen äger) med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87. Total bostadsarea är 56 719 kvm och total lokalarea är 4116 kvm. Ekonomisk förvaltare är Breda Blick.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.23an.se.

Föreningens ekonomi

God, inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 1996/1997: Ventilationsanläggning.
- 1997/1998: Uppförande av miljöbodar.
- 2002/2003: Nybyggnation av 36 garage.
- 2009/2010: Standardförbättring av samtliga badrum/stambyte, uppförande av nytt föreningshus.
- 2014/2015: Byte av låssystem i samtliga lgh, målning trapphus, rabatter.
- 2015/2016: Lokaler, gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor.
- 2016/2017: Balkongrenovering (utbyggnad och inglasning), byte stamventiler, passersystem.
- 2017/2018: Kontroll av ventilationen i samtliga lgh.
-2018/2019: Byte av avloppsledning, målning av trapphuset 

 

Parkering

40 st p-platser: 90 kr/mån.  
60 st p-platser med el: 150 kr/mån.  
240 st garageplatser: 400-620 kr/mån beroende på typ av garage. 
2 st mc-garage.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Det finns också en öppen parkering där man som medlem i föreningen kan parkera med p-tillstånd, dessa kostar 400 kr/år men kan bli dyrare om vissa krav inte är uppfyllda, se föreningens hemsida för mer information. Här kan även gäster parkera för 3 kr/timme, 30 kr/dygn eller 150 kr/vecka.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gemensamma utrymmen

- Fest-/fritidslokal för ca 60 personer, 800-1000 kr/dygn.
- Relaxavdelning med bastu och bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 200 kr, därefter 100 kr/timme.
- Övernattningsrum.
- Flertalet tvättstugor.
- Miljöhus.
- Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100 kr/år.
- Möjlighet att hyra kyld matkällare för 100 kr/år.

Områdesbeskrivning

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

 

Service

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Erikslunds Shoppingcenter.

 

Kommunikationer

Avstånd till city ca 3,5 km

Buss till city ca 15 min

Cykel till city ca 15-20 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
750 000 kr Budgivare 1 2020-11-23 19:25

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Ella Reutman
Ella Reutman
Registrerad Fastighetsmäklare