Lantlig idyll med ett fritt och naturskönt läge. Ett välskött hus med mycket känsla och charm som renoverats under de senaste åren. Stor altan med plats för härliga grillkvällar och härlig trädgårdstomt. Kanske något för hundälskaren då det finns en hundgård med plats för flera hundar.
Entréplan:
Välkomnande hall med ingång till nyrenoverad WC med tvättmaskin.
Kök med matplats och gott om förvarings- och arbetsytor. I den maskinella utrustningen ingår kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro.
Matsal/vardagsrum med stora vackra fönster i två väderstreck. Härlig vy över omtilliggande ängsmark i perfekt söderläge.
Vardagsrum/matsal i andra änden av huset med fönster i två väderstreck.
Rymligt sovrum i anslutning till entré 2.
Mycket stor altan i härligt läge som till viss del ligger under tak.
Badrum med kaklade väggar och duschplats.
Övre plan:
Här finns möjlighet till fyra generösa sovrum för den som önskar alternativt 3 sovrum och ett bra TV-rum. Två stora klädkammare i dom gamla kattvindarna erbjuder en mycket bra förvaring.
Karta
Planlösning
Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)
Fakta
- Ägandeform:
- Friköpt - Småhus
- Fastighetsbeteckning:
- HEDENSBERG 7:36
- Land:
- Sverige
- Kommun:
- Västerås
- Stad:
- Västerås
- Område:
- Hedensberg
- Församling:
- Tillberga
- Postnummer:
- 725 95
- Tomtarea:
- 1489 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea:
- 10 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea:
- 160 Kvm (Fastighetsregistret)
- Rum:
- 7
- Varav sovrum:
- 4 till 5
- Badrum:
- 2
- Byggnadstyp:
- 1½-plansvilla
- Byggnadsår:
- 1900
- Fasad:
- Trä
- Tak:
- Tegel
- Plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Stomme:
- Trä
- Bjälklag:
- Trä
- Grundläggning:
- Plintar
- Grundmur:
- Natursten
- Fönster:
- 2-glas
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Luftvärmepump vattenburen, täljstenskamin
- Vatten och avlopp:
- Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
- Allmänt skick:
- Normalt
- Taxeringsvärde totalt:
- 1409000 kr
- Taxeringsvärde fastighet:
- 1154000 kr
- Taxeringsvärde tomt:
- 255000 kr
- Taxeringsår:
- 2018
- Taxeringskod:
- 220
- Skattesats:
- 31.24%
- Pantbrev:
- 2st om totalt 2252500 kr
- Värdeår:
- 1929
- Försäkring, fullvärde:
- Ja
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 96
- Energiprestanda:
- 96 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2013-09-19
- DRIFTSKOSTNAD El:
-
1813 kr/mån21756 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Sotning:
-
32 kr/mån384 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
-
48 kr/mån576 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
-
217 kr/mån2604 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
-
250 kr/mån3000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 2360 kr/mån
- Servitut:
- GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:5
- Servitut:
- GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:4
- Servitut:
- 1980K-2011/40 - 1: Officialservitut avlopp (2011-06-15)
- Övrigt byggnad
-
Perfekt för hundägaren då den nuvarande ägaren byggt en fin hundgård på tomten med plats för flera hundar.
Nyborrad brunn 2011.
Gemensamt reningsverk med grannfastigheterna.
Stor altan och pergola samt förrådsbyggnad på tomten.
Fiber indraget. Bredbandsbolaget.
Alla fönster är mer el mindre renoverade och spröjsade på riktigt sätt.
Utförda renoveringar/förbättringar- 2020 luftvärmepump
- 2017 Samtliga rum är nyligen tapetserade
- 2017 Kök
- 2016 Byggnation av altan
- 2014 Installation av braskamin (Eldabutiken)
- 2014 Hundgård
- 2013 Badrum, WC och tvättstuga
- Samfällighet, gemensamhetsanläggning, servitut
-
Andel i samfällighet/GA: Hedensberg GA:4-GA:5
Förmån, Officialservitut: Avlopp, 1980K-2011/40
- Gemensamhetsanläggningar
-
Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:4
GA2Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:5
GA1
- Servitut
-
Officialservitut avlopp, Förmån
1980K-2011/40 - 1, 2011-06-15
- Byggnadsbeskrivning
-
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 154 000 kr
Mark, värde: 255 000 kr
Summavärde: 1 409 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1900
Värdeår: 1929
Inga visningar
Ansvarig Mäklare
