17-Fasad
16-Omrade
15-Omrade
18-Omrade
19-Omrade
1-Kok
2-Kok
3-Vardagsrum
4-Vardagsrum
5-Hall
6-Badrum
7-Matplats
8-Hall
9-Sovrum
10-Badrum
11-Sovrum
12-Vardagsrum
13-Sovrum
14-Sovrum
20-Fasad

Lantlig idyll med ett fritt och naturskönt läge. Ett välskött hus med mycket känsla och charm som renoverats under de senaste åren. Stor altan med plats för härliga grillkvällar och härlig trädgårdstomt. Kanske något för hundälskaren då det finns en hundgård med plats för flera hundar.

Planlösning

Entréplan:

Välkomnande hall med ingång till nyrenoverad WC med tvättmaskin.

Kök med matplats och gott om förvarings- och arbetsytor. I den maskinella utrustningen ingår kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro.

Matsal/vardagsrum med stora vackra fönster i två väderstreck. Härlig vy över omtilliggande ängsmark i perfekt söderläge.

Vardagsrum/matsal i andra änden av huset med fönster i två väderstreck.

Rymligt sovrum i anslutning till entré 2.

Mycket stor altan i härligt läge som till viss del ligger under tak.

Badrum med kaklade väggar och duschplats.

Övre plan:

Här finns möjlighet till fyra generösa sovrum för den som önskar alternativt 3 sovrum och ett bra TV-rum. Två stora klädkammare i dom gamla kattvindarna erbjuder en mycket bra förvaring.

Karta

Planlösning

Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
HEDENSBERG 7:36
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Hedensberg
Församling:
Tillberga
Postnummer:
725 95
Tomtarea:
1489 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
160 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
7
Varav sovrum:
4 till 5
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1900
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Grundmur:
Natursten
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Luftvärmepump vattenburen, täljstenskamin
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
Allmänt skick:
Normalt
Taxeringsvärde totalt:
1409000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1154000 kr
Taxeringsvärde tomt:
255000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
2st om totalt 2252500 kr
Värdeår:
1929
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
96
Energiprestanda:
96 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2013-09-19
DRIFTSKOSTNAD El:
1813 kr/mån
21756 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
32 kr/mån
384 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
48 kr/mån
576 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
217 kr/mån
2604 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
2360 kr/mån
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:5
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:4
Servitut:
1980K-2011/40 - 1: Officialservitut avlopp (2011-06-15)
Övrigt byggnad

Perfekt för hundägaren då den nuvarande ägaren byggt en fin hundgård på tomten med plats för flera hundar.

Nyborrad brunn 2011.

Gemensamt reningsverk med grannfastigheterna.

Stor altan och pergola samt förrådsbyggnad på tomten.

Fiber indraget. Bredbandsbolaget.

Alla fönster är mer el mindre renoverade och spröjsade på riktigt sätt.

Utförda renoveringar/förbättringar

- 2020 luftvärmepump
- 2017 Samtliga rum är nyligen tapetserade
- 2017 Kök
- 2016 Byggnation av altan
- 2014 Installation av braskamin (Eldabutiken)
- 2014 Hundgård
- 2013 Badrum, WC och tvättstuga

Samfällighet, gemensamhetsanläggning, servitut

Andel i samfällighet/GA: Hedensberg GA:4-GA:5
Förmån, Officialservitut: Avlopp, 1980K-2011/40

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:4
GA2

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HEDENSBERG GA:5
GA1

Servitut

Officialservitut avlopp, Förmån
1980K-2011/40 - 1, 2011-06-15

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 154 000 kr
Mark, värde: 255 000 kr
Summavärde: 1 409 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1900
Värdeår: 1929

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Kenneth Parkegren
Kenneth Parkegren
Registrerad Fastighetsmäklare
17-Fasad
16-Omrade
15-Omrade
18-Omrade
19-Omrade
1-Kok
2-Kok
3-Vardagsrum
4-Vardagsrum
5-Hall
6-Badrum
7-Matplats
8-Hall
9-Sovrum
10-Badrum
11-Sovrum
12-Vardagsrum
13-Sovrum
14-Sovrum
20-Fasad