VILLA I BARNVÄNLIGA KVARTER - SÖDRA GRYTA!

Hermelinvägen 7

132 kvm
3 175 000 kr eller högst bjudande
5 rum och kök

Beskrivning
Planlösning
Alla bilder
Karta
Visningar & kontakt
Fakta
Dokument

Perfekt för barnfamiljen! Välplanerad villa i 2-plan, renoverad i ljusa toner. Modernt och smakfullt Noblessakök. Rymligt vardagsrum med utgång till skyddad altan och lättskött trädgård. 2 badrum, 4 sovrum. Lättskött trädgård. Fristående garage. Mycket barnvänligt område. Nära förskolor, skola och affär.

Rumsbeskrivining

Planlösning bottenvåning:

Välkomnande entré/hall med klinkergolv och tapet.
Bra förvaringsmöjligheter under trapp.

Modernt renoverat kök från Noblessa, snyggt med vita luckor och bra med förvaring och bänkytor snyggt kakel upp till tak. Fullutrustat med fläkt i kåpa, hällspis, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv och tapet. Helrenoverat 2013.

Tvättstuga och groventré med bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare samt tvättho, våtrumsmatta och panel/tapet på vägg.

Badrum med dusch och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och tapet, utgång till rymlig, insynsskyddad altan under tak.

Planlösning på övervåning:

Övre hall med plastgolv och ljus tapet.

Sovrum 1 med plastgolv och ljus tapet, 2 garderober.

Sovrum 2 med laminatgolv (2018) och ljus tapet (2018), 2 garderober.

Klädkammare.

Badrum med badkar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet, bra med fönster.

Sovrum 3 med plastgolv och målad vägg, 2 garderober.

Sovrum 4 med laminatgolv (2010) och tapet (2018).

Vindsutrymme för för förvaring, lucka i övre hall med utfällbar trapp.

Karta

Planlösning

Planlösning - Bottenvåning

Planlösning - Övervåning

Fakta

Ägandeform:: Tomträtt - Småhus

Fastighetsbeteckning:: HERMELINEN 12

Land:: Sverige

Kommun:: Västerås

Stad:: Västerås

Område:: Södra Gryta

Församling:: Önsta

Postnummer:: 722 45

Tomtarea:: 283 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:: 132 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:: 5 rum och kök

Varav sovrum:: 4

Badrum:: 2

Tillträde:: Enligt överenskommelse

Byggnadstyp:: 2-plansvilla

Byggnadsår:: 1984

Fasad:: Puts

Tak:: Betongpannor

Stomme:: Trä

Bjälklag:: Trä

Grundläggning:: Platta på mark

Fönster:: 3-glas

Ventilation:: Mekanisk m. värmeåtervinning

Tv- internetutbud:: Kabel-Tv och bredband via Com Hem.

Uppvärmning:: Fjärrvärme (Installerad 1999)

Vatten och avlopp:: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Radon:: Radonmätning utförd 1998-12-15 - 1999-03-23. Årsmedelvärde 56 Bq/m3. Godkänt gränsvärde är 200 Bq/m3.

Planbestämmelser:: Stadsplan: Kv hermelinen,södra gryta (1982-10-29) (genomförd 1982-10-29)

Taxeringsvärde totalt:: 2216000 kr

Taxeringsvärde fastighet:: 1628000 kr

Taxeringsvärde tomt:: 588000 kr

Taxeringsår:: 2018

Taxeringskod:: 220

Skattesats:: 31.24%

Pantbrev:: 5st om totalt 809900 kr

Tomträttsavgäld:: 10700 kr/år

Tomträttsavgäld, löptid:: 2024-10-01/år

Värdeår:: 1984

Försäkring, fullvärde:: Ja

Energistatus:: Utförd

Energiförbrukning:: 130

Energiprestanda:: 130 kWh/Kvm och år

Energiklass:: E

Registrerad:: 2018-09-24

DRIFTSKOSTNAD Värme:: 1198 kr/mån

14374 kr/år

DRIFTSKOSTNAD El:: 464 kr/mån

5563 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:: 336 kr/mån

4028 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:: 317 kr/mån

3800 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Renhållning:: 217 kr/mån

2604 kr/år

Driftskostnader totalt:: 2531 kr/mån

Driftskostnader kommentar:: Enligt säljarens uppgifter

Servitut:: fnr_190084813: Gemensamhetsanläggning Västerås HERMELINEN GA:1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning Västerås HERMELINEN GA:1
fnr_190084813

Byggnadsbeskrivning: Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 628 000 kr
Mark, värde: 588 000 kr
Summavärde: 2 216 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1984
Värdeår: 1984

Parkering/Garage: Garage med plats för bil samt förråd på baksidan.
Plats för bil på uppfart framför garage.
Gästparkeringar finns på området.

Utförda renoveringar

1999 - Installation av fjärrvärme

2013 - Renovering av kök

2019 - Nya innerdörrar

2019 - Nya ytterdörrar

2019 - Nya steg i trapp

Uteplats/Trädgård: Lättskött trädgårdstomt med insynsskyddat läge.
Rymlig altan under tak.

Områdesbeskrivning

Södra Gryta byggdes ut under 1980-talet men har kompletterats med nyare bebyggelse under 1990-talet. Södra Gryta är ett område som innehåller hyres- och äganderätter. Områdets hyresbostäder karaktäriseras av en låg bebyggelse och är mycket barnvänligt. Här finns omtyckta markbostäder med trafikfria innergårdar. Härifrån är det nära till naturen, fritidsområden och motionsspår. I området finns också en populär fritidspark.

Service
Från Södra Gryta är det nära till Stenby köpcentra. Det finns även en mataffärer inom området, som ICA Grytan och Lidl.