Baksida med altan
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum
Modernt kök
Noblessakök
Rymlig matplats
Välkomnande entré/hall
Tvättstuga
Tvättstuga mot kök
Badrum med dusch och wc
Föräldrarsovrum
Sovrum
Sovrum
Övre hall
Badrum med badkar
Sovrum
Stor altan
Framsida med uppfart

Perfekt för barnfamiljen! Välplanerad villa i 2-plan, renoverad i ljusa toner. Modernt och smakfullt Noblessakök. Rymligt vardagsrum med utgång till skyddad altan och lättskött trädgård. 2 badrum, 4 sovrum. Lättskött trädgård. Fristående garage. Mycket barnvänligt område. Nära förskolor, skola och affär.

Rumsbeskrivining

Planlösning bottenvåning:

Välkomnande entré/hall med klinkergolv och tapet.
Bra förvaringsmöjligheter under trapp.

Modernt renoverat kök från Noblessa, snyggt med vita luckor och bra med förvaring och bänkytor snyggt kakel upp till tak. Fullutrustat med fläkt i kåpa, hällspis, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv och tapet. Helrenoverat 2013.

Tvättstuga och groventré med bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare samt tvättho, våtrumsmatta och panel/tapet på vägg.

Badrum med dusch och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och tapet, utgång till rymlig, insynsskyddad altan under tak.

Planlösning på övervåning:

Övre hall med plastgolv och ljus tapet.

Sovrum 1 med plastgolv och ljus tapet, 2 garderober.

Sovrum 2 med laminatgolv (2018) och ljus tapet (2018), 2 garderober.

Klädkammare.

Badrum med badkar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet, bra med fönster.

Sovrum 3 med plastgolv och målad vägg, 2 garderober.

Sovrum 4 med laminatgolv (2010) och tapet (2018).

Vindsutrymme för för förvaring, lucka i övre hall med utfällbar trapp.

Karta

Planlösning

Planlösning - Bottenvåning
Planlösning - Bottenvåning
Planlösning - Övervåning
Planlösning - Övervåning

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
HERMELINEN 12
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Södra Gryta
Församling:
Önsta
Postnummer:
722 45
Tomtarea:
283 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
132 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1984
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud:
Kabel-Tv och bredband via Com Hem.
Uppvärmning:
Fjärrvärme (Installerad 1999)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning utförd 1998-12-15 - 1999-03-23. Årsmedelvärde 56 Bq/m3. Godkänt gränsvärde är 200 Bq/m3.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv hermelinen,södra gryta (1982-10-29) (genomförd 1982-10-29)
Taxeringsvärde totalt:
2216000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1628000 kr
Taxeringsvärde tomt:
588000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
5st om totalt 809900 kr
Tomträttsavgäld:
10700 kr/år
Tomträttsavgäld, löptid:
2024-10-01/år
Värdeår:
1984
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
130
Energiprestanda:
130 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2018-09-24
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1198 kr/mån
14374 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
464 kr/mån
5563 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
336 kr/mån
4028 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
317 kr/mån
3800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
217 kr/mån
2604 kr/år
Driftskostnader totalt:
2531 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Servitut:
fnr_190084813: Gemensamhetsanläggning Västerås HERMELINEN GA:1
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Västerås HERMELINEN GA:1
fnr_190084813

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 628 000 kr
Mark, värde: 588 000 kr
Summavärde: 2 216 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1984
Värdeår: 1984

Parkering/Garage

Garage med plats för bil samt förråd på baksidan.
Plats för bil på uppfart framför garage.
Gästparkeringar finns på området.

Utförda renoveringar

1999 - Installation av fjärrvärme

2013 - Renovering av kök

2019 - Nya innerdörrar

2019 - Nya ytterdörrar

2019 - Nya steg i trapp

Uteplats/Trädgård

Lättskött trädgårdstomt med insynsskyddat läge.
Rymlig altan under tak.

Områdesbeskrivning

Södra Gryta byggdes ut under 1980-talet men har kompletterats med nyare bebyggelse under 1990-talet. Södra Gryta är ett område som innehåller hyres- och äganderätter. Områdets hyresbostäder karaktäriseras av en låg bebyggelse och är mycket barnvänligt. Här finns omtyckta markbostäder med trafikfria innergårdar. Härifrån är det nära till naturen, fritidsområden och motionsspår. I området finns också en populär fritidspark.

Service
Från Södra Gryta är det nära till Stenby köpcentra. Det finns även en mataffärer inom området, som ICA Grytan och Lidl.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 20-25 min

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
Baksida med altan
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum
Modernt kök
Noblessakök
Rymlig matplats
Välkomnande entré/hall
Tvättstuga
Tvättstuga mot kök
Badrum med dusch och wc
Föräldrarsovrum
Sovrum
Sovrum
Övre hall
Badrum med badkar
Sovrum
Stor altan
Framsida med uppfart