20-Fasad
11-Kok
10-Kok
9-Tvattstuga
8-Badrum
7-Hall
6-Vardagsrum
1-Matplats
15-Hall
12-Badrum
13-Sovrum
14-Sovrum
16-Sovrum
17-Sovrum
18-Sovrum
19-Sovrum
3-Terass
2-Fasad
4-Terass
5-Fasad

Perfekt för barnfamiljen! Ljust och luftigt gavelradhus i 2-plan. Genomgående renoverat i ljusa toner. Modernt och smakfullt kök med vitvaror i rostfritt. Rymligt vardagsrum med utgång till stor altan och lättskött trädgård. Två badrum. 4 sovrum. Lättskött trädgård. Garage i länga. Mycket barnvänligt område. Nära förskolor, skola och affär.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning bottenvåning:

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, laminatgolv och ljus tapet, praktisk garderob med skjutdörrar.

Smakfullt renoverat kök med ljusa köksluckor, modernt kakel och spottbelysning, bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fullutrustat med spishäll, fläkt i kåpa, inbyggd ung och micro, kyl, frys och diskmaskin alla vitvaror i rostfrittt, laminatgolv och ljus tapet, öppning mot vardagsrum ger ett bra ljus.

Renoverad tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, bra bänkytor och skåp, våtrumsmatta och våtrumstapet..

Badrum med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod och spegel med spottar, våtrumsmatta och helkaklad vägg.

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och tapet samt fondtapet. Utgång till härlig altan delvis under tak med markis, soligt och skyddat läge.

Vitmålad trapp till övervåning med fönster.

Rumsbeskrivning övervåning:

Övre hall med laminatgolv och ljus tapet, 1 garderob. Takfönster ger ett bra ljusinsläpp.

Sovrum 1 med laminatgolv och tapet. 

Sovrum 2 med laminatgolv och tapet samt utgång till balkong mot baksidan. 

Badrum med badkar, wc och stort handfat med kommod, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Klädkammare.

Förråd.

Sovrum 3 med laminatgolv och tapet med fondvägg, 1 garderob.

Sovrum 4 med laminatgolv och tapet med fondvägg, 1 garderob.

 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
FÅGELHUNDEN 8
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Södra Gryta
Församling:
Önsta
Postnummer:
722 46
Tomtarea:
ca 301 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 139 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Papp
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Kabel-Tv via ComHem. Stadsnät finns indraget, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Södra gryta (1977-10-31) (genomförd 1977-10-31)
Taxeringsvärde totalt:
1979000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1468000 kr
Taxeringsvärde tomt:
511000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
13st om totalt 2002400 kr
Tomträttsavgäld:
11964 kr/år
Värdeår:
1979
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
137
Energiprestanda:
137 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2013-12-20
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1149 kr/mån
13782 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
565 kr/mån
6783 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
1000 kr/mån
12000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
375 kr/mån
4500 kr/år
Driftskostnader totalt:
3089 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I samfällighetsavgiften ingår: vatten/avlopp, renhållning, skötsel av området, väg/snöröjning, del i garage, stadsnät (eget abonnemang krävs).
Servitut:
fnr_190082598: Gemensamhetsanläggning Västerås FÅGELHUNDEN GA:1
Servitut:
fnr_190117874: Gemensamhetsanläggning Västerås FÅGELHUNDEN GA:2
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Västerås FÅGELHUNDEN GA:2
fnr_190117874

Gemensamhetsanläggning Västerås FÅGELHUNDEN GA:1
fnr_190082598

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 468 000 kr
Mark, värde: 511 000 kr
Summavärde: 1 979 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Utförda renoveringar

2014 - Vitmålning av furutrapp
2014 - Målning och tapetsering av sovrum, vardagsrum
2014 - Förbättring av framsida (nedtagning träd)
2015 - Installation badkar
2015 - Tapetsering/målning av sovrum
2015 - Installation i hall av garderobsinredning samt skjutdörrar samt spegelväggar
2015 - Altan samt ny trappa
2015 - Ommålning av fasad utvändigt 
2016 - Ny värmeväxlare
2016 - Installation av larm
2016 - Målat fönster insidan nere
2016 - Ny ytterdörr m. sidoljus
2016 - Ny tvättmaskin
2017 - Nytt kök med nya vitvaror
2018 - Måla fönster barnens rum samt tvättstugefönster
2018 - Måla/tapetsera + nytt golv gästrum samt sovrum
2019 - Renovering av tvättstuga

 

Uteplats/Trädgård

Hörntomt med soligt och insynsskyddat läge, markis. 

Grönskande och lättskött trädgårdstommt samt gräsmatta med plats för lek. 

Parkering/Garage

Garage i länga med plats samt parkering

Områdesbeskriving

Området

Gryta är ett av de större bostadsområden som byggdes ut under 1980 och 1990-talet. Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns både villa och flerfamiljs bebyggelse med ägande- och bostadsrätts upplåtelse. I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger även Önsta fritidspark och Önsta idrottsanläggning. 

Service

I området finns matvaruaffär. Nära till Önsta centrum med bl.a apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det
ca 5 minuter med bil. Mycket nära till busshållplats.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 4,5 km 
Buss till city ca 20-25 min
Cykel till city ca 20 min

Visningar

Välkommen på visning! Öppen visning, gärna föranmälan!
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
20-Fasad
11-Kok
10-Kok
9-Tvattstuga
8-Badrum
7-Hall
6-Vardagsrum
1-Matplats
15-Hall
12-Badrum
13-Sovrum
14-Sovrum
16-Sovrum
17-Sovrum
18-Sovrum
19-Sovrum
3-Terass
2-Fasad
4-Terass
5-Fasad