8-Kok
10-Kok
9-Matplats
5-Vardagsrum
6-Terass
7-Fasad
4-Vardagsrum
2-Ovrigt
3-Ovrigt
12-Vardagsrum
1-Badrum
17-Badrum
15-Sovrum
14-Ovrigt
16-Ovrigt
18-Vardagsrum
19-Vardagsrum
11-Badrum
13-Hall
20-Fasad

Trevligt radhus på attraktiva Skiljebo. Genomgående i fint skick, med stora umgängesytor och altan med tomt i västerläge. Fräscht kök med rostfri utrustning och rymlig matplats. Helkaklat badrum och WC, 3 rymliga sovrum, varav ett med balkong. Rejält TV-rum/tonårsdel i källaren och garage i länga. Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med avhängning för ytterkläder. Fina golv och vita väggar.

Fräscht kök med goda möjligheter till förvaring och arbetsytor. I den rostfria maskinella utrustningen ingår hel kyl och frys, spishäll med ugn, fläkt samt diskmaskin. Rymlig matplats.

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fungerande öppen spis i ena hörnet och utgång till stor altan och tomt i västerläge.

Helkaklad WC med klinkergolv, kommod och spegel.

Övre plan:

Det finns tre sovrum, varav ett som idag är inrett som walk in closet. Ytterligare en klädkammare i det större sovrummet. Ett av sovrummen har även utgång till balkong.

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt duschplats och tvättpelare.

Rejäl klädkammare i hallen för ytterligare förvaring.

Källarplan:

Källardel/TV-rum med plats för den stora soffan. Perfekt med yta för bioduk. I anslutning till källaren finns två förråd, varav det ena kan användas som matkällare. Utgång till gemensam kulvert. Där finns gemensam tvättstuga, torkrum och hobbyrum/gym.

Karta

Planlösning

Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)
Planritning källarplan (ej skalenlig)
Planritning källarplan (ej skalenlig)

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
OLLONBORREN 31
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Skiljebo
Församling:
Västerås Badelunda
Postnummer:
723 41
Tomtarea:
161 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
26 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
107 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2 plans gavelradhus
Byggnadsår:
1955
Fasad:
Mexitegel
Tak:
Tegel
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Källargrund
Grundmur:
Betongsten
Fönster:
3-glas (2006)
Tv- internetutbud:
Stadsnätet indraget i fastigheten
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Ollonborren (1968-12-05) Stadsplan: (1953-01-09) (genomförd 1953-01-09)
Taxeringsvärde totalt:
1957000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1292000 kr
Taxeringsvärde tomt:
665000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
8st om totalt 2239500 kr
Värdeår:
1955
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
128
Energiprestanda:
128 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2014-11-19
DRIFTSKOSTNAD El:
583 kr/mån
7000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
2500 kr/mån
30000 kr/år
Driftskostnader totalt:
3083 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Obs! Exkl försäkring! Månadsavgift till huslängans ekonomiska förening utgår med 2500 kr/månad. Ca 1800 verklig driftskostnad för värme och varmvatten, sophämtning samt garageknutna kostnader. Ca 700 kr sätts då av till en repfond varje månad.
Servitut:
19-IM1-55/1476 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
19-IM1-55/1477 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS OLLONBORREN GA:1
Servitut:
1: Avtalsservitut (1955-12-07)
Servitut:
2: Avtalsservitut (1955-12-07)
Allmänt

Månadsavgift till huslängans ekonomiska förening utgår med 2500 kr/månad.
Ca 1800 verklig driftskostnad för värme och varmvatten, sophämtning samt garageknutna kostnader. Ca 700 kr sätts då av till en repfond varje månad.

Utförda renoveringar/förbättringar:

- 2019 Ny ytterdörr inkl karm

- 2019 Ny spishäll, bänkskiva och blandare till diskho i kök

- 2019 Ny torktumlare

- 2018 Öppen spis

- 2018 Nya badrumsmöbler

- 2016 Ny tvättmaskin

 

Utförda renoveringar i den ekonomiska föreningen:

- 2019 bullerplank och staket

- 2015 Stadsnät indraget

2014 byttes alla gemensamma vattenledningar i radhuslängan. 
(ekonomiska föreningens)

2009 byttes takpappen, takläkt och pannor

2009 byttes fjärrvärmeväxlaren.

 

Varmgarage finns i gemensam länga. 1 garageplats till varje hushåll samt ytterligare 1 parkering som tillhör boendet.
garageel + värme ingår i månadsavgiften till föreningen.
1 garageplats för föreningens gemensamma trädgårsverktyg etc.
Utöver detta finns 2 gästparkeringsplatser.

BUD BUDGIVARE DATUM TID
2 845 000 kr Budgivare 2 2019-11-18 14:37

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
8-Kok
10-Kok
9-Matplats
5-Vardagsrum
6-Terass
7-Fasad
4-Vardagsrum
2-Ovrigt
3-Ovrigt
12-Vardagsrum
1-Badrum
17-Badrum
15-Sovrum
14-Ovrigt
16-Ovrigt
18-Vardagsrum
19-Vardagsrum
11-Badrum
13-Hall
20-Fasad