1
2
4
3

Friliggande villa i högt läge på natursköna Källtorp med närhet till Vedbobacken och City.

Ett vackert furugolv löper genom huset och dem 159 kvadratmeterna där de sociala ytorna disponeras i en öppen planlösning. Vardagsrummet med den öppna brasan, det smakfullt renoverade köket samt altanen på övervåningen samspelar på ett naturligt sätt och lämpar sig för sociala tillfällen. Men även för mysiga vinterkvällar framför den öppna brasan som samtidigt värmer huset.

En villa för hela familjen med ett badrum och två sovrum på varje våning. På entrévåningen finns dessutom ett extra allrum och en groventré med tvättmaskin, arbetsyta och förvaring. Stora fönsterpartier, bjälkar i tak gör detta hem unikt och något ni inte vill missa. Välkommen hem.

Fastigheten är belägen i ett barnvänligt och tryggt område med närhet till livsmedelsaffärer och aktiviteter så som slalom, längdskidåkning, löpning, golf, fotboll mm.

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med god möjligheter för avhängning och förvaring. Ett välskött trägolv löper genom hela huset. I anslutning till hallen finns en gäst-WC samt trapp upp till över plan.

Det finns två fullstora sovrum på entréplan med plats för större säng och förvaring. Luftigt och lätt möblerat allrum med generöst ljusinsläpp via flertalet stora fönsterpartier. Gott om plats för större möblemang där även matbord ryms om så önskas. Även här är ett välskött golv och stilrena kulörer. Groventré med tvättmöjligheter perfekt att nyttja som extra ingång.

På övre plan finner ni det smakfulla köket med stilrena luckor samt lätthanterliga arbetsytor på slitstark ekstav bänkskiva. Utrustat med fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnads Micro, spishäll och spisfläkt samt diskmaskin. Köket är i öppen planlösning mot matplatsen. Utgång till härlig altan med fantastiskt fritt och samtidigt insynsskyddat läge på den natursköna tomten.

I anslutning till köket finner ni vardagsrummet med generösa ytor och ljusinsläpp. Perfekt för större sällskap och tillställningar. Öppen spis som sprider och behåller värmen i huset.

Över plan erbjuder även ett större badrum samt två sovrum, ett litet mindre som idag nyttjas som kontor. Master bedroom har möjligheter för möblemang och rymmer en större säng med tillhörande sängbord. Förvaring via klädkammare. 

En välskött hus som är beläget mitt i familjeidyllen med närhet till skolor, livsmedelsaffärer och grönska samt populära Vedbobacken. 

Välkommen hem.

GARAGE om ca 20 kvm.

FÖRRÅD om ca 20 kvm.

 

Renoveringar

Nymålad fasad 2019

Nya köksluckor och nytt golv i kök 2019

 

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
VEGANÄS 15
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Källtorp
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 80
Tomtarea:
780 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
20 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
159 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Friliggande villa
Byggnadsår:
1983
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Murstock:
Betong
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Öppen spis
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud:
Stadsnätet
Uppvärmning:
Fjärrvärme med fläktkonvektorer som sprider värmen i huset. AC
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Område vid wenströmska skolan (1981-04-09) (genomförd 1981-04-09)
Taxeringsvärde totalt:
2620000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1960000 kr
Taxeringsvärde tomt:
660000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
15st om totalt 4135750 kr
Tomträttsavgäld:
10908 kr/år
Värdeår:
1983
Energistatus:
Utförd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1083 kr/mån
13000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
917 kr/mån
11000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
375 kr/mån
4500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
83 kr/mån
1000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
167 kr/mån
2000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
2875 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Observera att driftkostnaden delvis är uppskattad.
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS KÄLLTORP GA:1

Visningar

Visningsanmälan krävs
Ansvarig Mäklare
Robin Myrberg
Robin Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare
1
2
4
3