11391736_2-328-16_photo_web
11391736_1-328-16_photo_web
6-Fasad
7-Omrade
8-Ovrigt
2-Omrade
1-Omrade
3-Omrade
4-Omrade
5-Omrade
9-Kontor
10-Kontor
18-Kok
19-Kok
25-Terass
11391736_5-328-16_photo_web
20-Matplats
21-Vardagsrum
17-Sovrum
22-Sovrum
23-Sovrum
13-Tvattstuga
14-Badrum
15-Badrum
24-Badrum
16-Ovrigt
12-Vardagsrum
11-Vardagsrum
Vind
vin
11391736_4-328-16_photo_web
11391736_3-328-16_photo_web
11394021_1-312-5_2D_web
11394021_2-312-5_2D_web
11394021_4-312-5_2D_web
11394021_5-312-5_2D_web
MTQ5MjMzMzkuanBndzE3NzJoMTc3Mm1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=

Nu har vi nöjet att presentera en fastighet i fantastiskt fint skick. Genomgående mycket påkostad och med fina möjligheter. Både för privat bruk och kommersiell verksamhet. Boyta om ca 220 kvm, inredd källare om ca 120 kvm, lager/kontor ca 100 kvm, dubbelgarage ca 75 kvm samt fristående garage om ca 48 kvm. Utöver detta en råvind med fina möjligheter och pool med saltvatten. Detta är något utöver det vanliga. För mer info och privat visning: Ring Tobias Nordesjö på 0707505092

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med ingång från baksidan. Här finns avhängning och en wc samt pentry. Härifrån når man även den ena lokalen via en passage, perfekt som förvaring av material mm.

Vardagsrum/kontor med entré från gatan. Denna yta används idag som kontor, men klassas som boyta. L-formad med möjlighet att avdela med en vägg till ytterligare ett sovrum, med entré från hallen.

Butikslokal om ca 100 kvm med entré mot gatan och med passage till dubbelgaragen. Genomgående bra takhöjd.

Dubbelgarage om ca 75 kvm med dubbla eldrivna garageportar om ca 3000 mm styck. Takhöjd i garage om ca

Övre plan:

Rejält kök med gott om arbetsytor och förvaring. I den maskinella utrustningen ingår kyl & frys, spishäll, 2 ugnar, mikro, fläkt och diskmaskin.

Stor inglasad altan med plats för det stora sällskapet. Vy mot innergård och poolen.

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Bevarade detaljer, härlig rymt och bra ljusinsläpp.

Matsal/TV rum med plats för större säng eller som det är möblerat idag.

Det finns idag 2-3 sovrum på det övre planer, men för den som önskar kan man med enkla medel göra om till ytterligare sovrum på entréplanet genom att sätta upp en vägg i den befintliga ytan.

Helkaklat badrum med klinkergolv och duschplats.

Källarplan:

Helkaklat badrum med jacuzzi, dusch och bastu. 

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Lyxigt dressingroom med plats för det mesta.

Tonårsdel med egen entré.

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ÖSTSURA 2:77
Land:
Sverige
Kommun:
Surahammar
Stad:
Surahammar
Område:
Surahammar
Postnummer:
735 31
Tomtarea:
1206 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
192 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
220 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1930
Fasad:
Mexitegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Sten/trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Tv- internetutbud:
Fiber
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan: Surahammar 9:1,9:2,9:3,östsura nr 2,skogslund nr 1 (1940-01-08) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
1784000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1547000 kr
Taxeringsvärde tomt:
237000 kr
Taxeringsår:
2019
Taxeringskod:
223
Skattesats:
33.19%
Pantbrev:
4st om totalt 1066000 kr
Värdeår:
1930
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1883 kr/mån
22600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
2928 kr/mån
35136 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
531 kr/mån
6370 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
185 kr/mån
2221 kr/år
Driftskostnader totalt:
5527 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Obs! Inkl försäkring och fiber.

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
Biträdande Mäklare
Kenneth Parkegren
Kenneth Parkegren
Registrerad Fastighetsmäklare
11391736_2-328-16_photo_web
11391736_1-328-16_photo_web
6-Fasad
7-Omrade
8-Ovrigt
2-Omrade
1-Omrade
3-Omrade
4-Omrade
5-Omrade
9-Kontor
10-Kontor
18-Kok
19-Kok
25-Terass
11391736_5-328-16_photo_web
20-Matplats
21-Vardagsrum
17-Sovrum
22-Sovrum
23-Sovrum
13-Tvattstuga
14-Badrum
15-Badrum
24-Badrum
16-Ovrigt
12-Vardagsrum
11-Vardagsrum
Vind
vin
11391736_4-328-16_photo_web
11391736_3-328-16_photo_web
11394021_1-312-5_2D_web
11394021_2-312-5_2D_web
11394021_4-312-5_2D_web
11394021_5-312-5_2D_web
MTQ5MjMzMzkuanBndzE3NzJoMTc3Mm1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=