Välkomna till detta förträffliga boende med spännande planlösning i etage. Här har man med smakfulla och moderna inredningsval skapat en luftig och stilenlig känsla. Ett drömboende i attraktivt och grönskande villaområde.

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall med stengolv, vita väggar, vitt trätak med spotlights, hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Vardagsrum med parkettgolv, vita väggar, vitt trätak, högt i tak, takfönster, öppet upp mot matrum, utgång till uteplats med trädäck och markis.

Etageplan
Matrum med parkettgolv, vitmålade väggar, öppet ner mot vardagsrum och in till tv-rum.
Tv-rum/sovrum 3: parkettgolv, vita väggar.

Kök med mörkgrått klinkergolv och golvvärme, vita väggar, marmorbänkskiva, vitt kakel ovan bänkskiva.
Utrustning: Inbyggd ugn och mikro, hel kyl och frys, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin. Matplats och utgång till altan på baksidan.

Övre plan
Allrum/övre hall med parkettgolv, vita väggar.

Sovrum 1 med parkettgolv, vita väggar, fondvägg, högt i tak.

Sovrum 2 med parkettgolv, vita väggar, fondvägg, högt i tak, garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Badrum med mörkgrått kakel och klinker med golvvärme, spotlights i tak, vägghängd wc, stor dubbelkommod, duschvägg och takdusch med massagefunktion, paxfläkt.

Källarplan
Stor klädkammare 

Gillestuga/sovrum 4 med parkettgolv, vita väggar och fondvägg.

Tvättstuga med plastmatta, träfanér på väggar, bra arbetsbänk, vita skåp.

Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

Dusch/bastu med plastmatta, kaklade väggar, duschutrymme bakom skjutdörr.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
SVANEN 32
Land:
Sverige
Kommun:
Eskilstuna
Stad:
Eskilstuna
Församling:
Eskilstuna
Postnummer:
633 49
Tomtarea:
203 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
50 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
135 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 4
Byggnadstyp:
2 plans radhus med källare
Byggnadsår:
1975
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Plåt
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Svanen (1974-08-28) Tomtindelning: Svanen (1975-06-04) (genomförd 1974-08-28)
Taxeringsvärde totalt:
2634000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1931000 kr
Taxeringsvärde tomt:
703000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
32.85%
Pantbrev:
13st om totalt 2975000 kr
Värdeår:
1975
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
90
Energiprestanda:
90 kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
Registrerad:
2014-11-20
DRIFTSKOSTNAD El:
414 kr/mån
4962 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
286 kr/mån
3437 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
2333 kr/mån
28000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
230 kr/mån
2763 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
361 kr/mån
4334 kr/år
Driftskostnader totalt:
3625 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Samfällighet innefattar uppvärmning, carport, skötsel av allmänning/lekplats .
Servitut:
04-ESK-315 - 1: Officialservitut ledning
Servitut:
fnr_040054315: Gemensamhetsanläggning Eskilstuna SVANEN GA:1
Renoveringar

2015 Altan framsida+entré 

2015 Nya markistyger

2015 Takfönster/kupor 

2015 Snörasskydd

2015 Staket mot gatan 

2015 Nya låskolvar och nycklar 

2015 Staket baksida 

2015 Målat innertak matrum, alla sovrum, hall övre plan, kök + fondtapeter

2016 Målat alla fönster utvändigt 

Parkering

Carport i länga med eluttag

Tomtbeskrivning

Liten, lättskött, insynsskyddad och friköpt tomt (203 kvm).

Stenlagd framsida med stor uteplats, trädäck med markis.

Trädgårdstäppa på baksidan med litet trädgårdsland och altan.

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Kenneth Parkegren
Kenneth Parkegren
Registrerad Fastighetsmäklare