17-Fasad
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
5-Vardagsrum
4-Vardagsrum
7-Kok
8-Kok
6-Hall
9-Tvattstuga
10-Badrum
1-Badrum
16-Hall
12-Sovrum
13-Sovrum
11-Ovrigt
14-Sovrum
15-Sovrum
18-Fasad
19-Fasad
20-Garage

Välskött och valplanerat radhus i 2-plan
med friköpt tomt med bra läge mot allmänning!
Hemtrevligt kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt en rymlig matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altan i ogenerat läge. 4 st rymliga sovrum samt 2 badrum varav ett renoverat med klinker och kakel.
Barnvänligt område med närhet till skola, butik och buss.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/h med plastmatta och ljus tapet, 3 garderober.

Rymligt kök med bra arbetsytor och rymlig matplats köksluckor i björk, ljust kakel. Fullutrustat med: spishäll, fläkt, kyl och frys, plastgolv och ljus tapet.

Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Badrum med dusch och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Rymligt vardagsrum med utgång till altan i ogenerat läge ut mot allmänning, ekparkettgolv och tapet.

Trapp till övervåning:

Möblerbar hall med ekparkettgolv och tapet.

Sovrum 1 med ekparkettgolv och tapet, 2 garderober.

Sovrum 2 med ekparkettgolv och tapet samt klädkammare.

Renoverat badrum med wc, dusch med vikdörrar, handfat med kommod och spegelskåp (Ballingslöv), klinkergolv med golvvärme och helkaklad vägg med stapel i mosaik, handdukstork.

Sovrum 3 med ekparkettgolv och tapet, 3 garderober.

Sovrum 4 med ekparkettgolv och tapet, 2 garderober.

Karta

Planlösning

Övervåning
Övervåning
Bottenvåning
Bottenvåning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
LAVENDELN 22
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Norra Gryta
Församling:
Önsta
Postnummer:
722 45
Tomtarea:
ca 196 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 132 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2-plans radhus
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Kabel-TV via Zappa, betalas via eget abonnemang. Anslutet till Stadsnät, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 66 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 1999-01-17 - 1999-04-18.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Norra gryta,delplan i (1979-05-04) (genomförd 1979-05-04)
Taxeringsvärde totalt:
1765000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1278000 kr
Taxeringsvärde tomt:
487000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
1st om totalt 988000 kr
Värdeår:
1981
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
114
Energiprestanda:
114 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2019-11-29
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1008 kr/mån
12100 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
650 kr/mån
7800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
1083 kr/mån
13000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
158 kr/mån
1900 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
292 kr/mån
3500 kr/år
Driftskostnader totalt:
3192 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I samfällighetsavgiften ingår: vatten och avlopp, skötsel av området, snöröjning, gemensamhetslokal mm.
Servitut:
1980IM-10/2733 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS AKLEJAN GA:1
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LAVENDELN GA:1
Servitut:
GA3: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LAVENDELN GA:2
Servitut:
GA4: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LAVENDELN GA:4
Servitut:
2: Avtalsservitut (2010-02-02)
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LAVENDELN GA:4
GA4

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LAVENDELN GA:2
GA3

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS LAVENDELN GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS AKLEJAN GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
2, 2010-02-02

Avtalsservitut, Last
1980IM-10/2733 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 278 000 kr
Mark, värde: 487 000 kr
Summavärde: 1 765 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1981
Värdeår: 1981

Uteplats och trädgård

Friköpt tomt med altan med plattor och stenläggning delvis under tak med markis och lättskött trädgård. Mycket bra läge mot allmänning. 

Insynsskyddad uteplats på framsidan med stenläggning. Markiser på baksidan.

Utförda renoveringar

2006 - Byte av köksluckor
2008 - Renovering och utbyggnad av badrum på övre plan
2010 - Parkettgolv övre plan
2011 - Golv och tapeter i hall och kök
2012 - Ny ytterdörr
2012 - Ny kyl och frys

Områdesbeskriving

Norra Gryta är ett av de större bostadsområden som byggdes ut under 1980 och 1990-talet. Området karaktäriseras av närheten till naturen och dess barnvänlighet. Här finns både villa och flerfamiljs bebyggelse med ägande- och bostadsrätts upplåtelse. I området finns flera fina grönområden. I dess närheten ligger även Önsta fritidspark och Önsta idrottsanläggning. 
Mycket barnvänligt område, nära till lekplats.

I området finns matvaruaffär. Nära till Önsta centrum med bl.a apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil.

Avstånd till city ca 4,5 km.
Buss till city ca 20-25 min.
Cykel till city ca 30 min.
Buss nr 1 går till Norra Gryta.

Visningar

Öppen visning, Välkomna!Öppen visning, Välkomna!
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
17-Fasad
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
5-Vardagsrum
4-Vardagsrum
7-Kok
8-Kok
6-Hall
9-Tvattstuga
10-Badrum
1-Badrum
16-Hall
12-Sovrum
13-Sovrum
11-Ovrigt
14-Sovrum
15-Sovrum
18-Fasad
19-Fasad
20-Garage