25-Fasad
1-Fasad
4-Kok
6-Kok
7-Kok
5-Kok
8-Matplats
3-Matplats
2-Vardagsrum
11-Vardagsrum
23-Terass
21-Vardagsrum
24-Kok
19-Vardagsrum
16-Sovrum
17-Sovrum
18-Sovrum
13-Vardagsrum
12-Hall
14-Sovrum
15-Sovrum
20-Badrum
22-Badrum
9-Hall
10-Hall
lits
li
Säljarens egna bild

Gedigen familjevilla, idylliskt belägen endast 15 min från centrala Västerås. Mycket välplanerad, med fem sovrum och vardagsrum på övre plan. Stora umgängesytor, mycket välutrustat kök och utgång till en rejäl altan som sträcker sig runt en stor del av huset. Här finns ett utekök, odlingar och plats för flera sittgrupper. Två badrum, bra förvaring och tvättstuga med utgång till dubbelgaraget. Buss ca 400 m och bilresa till Erikslund ca 6-7 min. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall med snyggt golv, trapp till övre plan, bra förvaring och ingång till badrum och tvättstuga.

Härligt kök i öppen planlösning ut mot vardagsrummet med endast en barlösning som avgränsning. Mycket gott om förvaring, arbetsytor och i den maskinella utrustningen ingår två st kyl/frys, dubbla vinkylar, gasspis och spishäll, fläkt, två inbyggda ugnar, mickro, kaffemaskin och diskmaskin. Det finns även två st tallriksvärmare. Stor matplats för ca 8-10 gäster och två utgångar till altan.

Stor altan om som sträcker sig runt huset. Här finns ett utekök, odlingar och plats för flera sittgrupper.

Helkaklat badrum med klinkergolv och duschplats.

Tvättstuga/Groventré med klinkergolv och utgång till dubbelgaraget och baksidan av tomten.

Övre plan:

Här finns ett stort vardagsrum och fem bra sovrum, var av ett med klädkammare.

Helkaklat badrum med klinkergolv och bubbelbadkar.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
LITSLUNDA 2:44
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Litslunda
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
725 93
Tomtarea:
2649 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
38 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
205 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
7 rum och kök
Varav sovrum:
5
Badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plansvilla med dubbelgarage i huskropp
Byggnadsår:
2013
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (Typ FTX)
Tv- internetutbud:
Fiber är indraget i fastigheten
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten från borrad brunn (ca 60 m) som delas med grannfastigheten. Avlopp till trekammarbrunn och infiltrationsbädd.
Taxeringsvärde totalt:
2914000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2625000 kr
Taxeringsvärde tomt:
289000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
2st om totalt 3396000 kr
Värdeår:
2013
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
53
Energiprestanda:
53 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2013-11-01
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1059 kr/mån
12708 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1292 kr/mån
15500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
283 kr/mån
3400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
208 kr/mån
2500 kr/år
Driftskostnader totalt:
2842 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
OBS! Exkl försäkring!
Servitut:
fnr_190120837: Gemensamhetsanläggning Västerås LITSLUNDA GA:5
Allmänt

Dubbelgarage med fjärrkontroll.

Uttag för bilvärmare med tidsur.

Bussen stannar ca 400 meter från huset och det tar ca 20 min till stan.

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
25-Fasad
1-Fasad
4-Kok
6-Kok
7-Kok
5-Kok
8-Matplats
3-Matplats
2-Vardagsrum
11-Vardagsrum
23-Terass
21-Vardagsrum
24-Kok
19-Vardagsrum
16-Sovrum
17-Sovrum
18-Sovrum
13-Vardagsrum
12-Hall
14-Sovrum
15-Sovrum
20-Badrum
22-Badrum
9-Hall
10-Hall
lits
li
Säljarens egna bild