(30 of 35)
(31 of 35)
(29 of 35)
(19 of 35)
(20 of 35)
(18 of 35)
(17 of 35)
(16 of 35)
(22 of 35)
(14 of 35)
(12 of 35)
(13 of 35)
(15 of 35)
(21 of 35)
(26 of 35)
(27 of 35)
(25 of 35)
(24 of 35)
(37 of 1)
(23 of 35)
(4 of 35)
(5 of 35)
(6 of 35)
(7 of 35)
(11 of 35)
(3 of 35)
(8 of 35)
(9 of 35)
(10 of 35)
(2 of 35)
(1 of 35)
(28 of 35)
(32 of 35)
(35 of 35)
IMG_0656
(33 of 35)

Välkommen till denna enplansvilla som verkligen är något utöver det vanliga! Huset byggdes 2006 av nuvarande ägare och håller en genomgående hög standard. Fantastiska sällskapsytor med ryggåstak och fint ljusinsläpp. Här finns också ett uppvärmt garage som du smidigt når via huset samt en väl tilltagen garageuppfart med rejäl carport. Tack vare E18s nya påfart, som är belägen endast några få minuter bort, så når du City på mindre än 10 min och du tar dig även väldigt smidigt till Stockholm.

Kort sagt – ett drömboende i populära och barnvänliga Irsta!

Välkomna att anmäla ert intresse!

Interiör beskrivning

Hall/entré
Klinkergolv och tapet. Två dubbelgarderober samt vägghängt skoskåp.

Inre hall
Parkettgolv och målad vägg. Här finns en rymlig klädkammare samt en garderob för förvaring.  

Badrum med dusch
Kakel och klinkergolv. WC, handfat, dusch samt badrumsskåp.

Badrum med dusch och badkar
Kakel och klinkergolv. WC, handfat, badkar, dusch samt två väggfasta badrumsskåp.

Sovrum 1
Parkettgolv och målad vägg.

Sovrum 2
Parkettgolv, målad vägg och fondvägg i tapet. En enkel- samt en dubbelgarderob. Utgång till uteplats på baksida.

Sovrum 3
Parkettgolv, målad vägg med fondvägg i tapet. Utgång till uteplats på baksida.

Sovrum 4
Parkettgolv och målad vägg.

Kök
Parkettgolv, klinkergolv och målad vägg. Kök från Ikea med köksluckor i ek, bänkskiva i laminat, två diskhoar, kakel ovan bänk. Kyl, frys, spishäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin. Vitvarorna är från Husqvarna, diskmaskin från Cylinda. Köket har en mycket trevlig köksö där matlagning och social samvaro enkelt möts. Fantastisk rymd tack vare husets ryggåstak med inbyggda spotlights.

Vardagsrum
Parkettgolv, målad vägg och fondvägg i tapet. Ryggåstak med inbyggda spotlights, fönster ner till golv och en fantastisk samvarodel med skjutdörrar i glas där du, när vädret tillåter, kan öppna upp och sudda ut gränsen mellan ute och inne. Förberett i bottenplattan för installation av centrerad kamin.

Groventré
Klinkergolv och målad vägg. Utrymme för centraldammsugare och bergvärmepump, Nibe Fighter 1230.

Tvättstuga
Klinkergolv och målad vägg. Skåpsinredning med vita luckor, bänkskiva i laminat samt stor tvättho. Torkskåp och tvättmaskin från Cylinda, skotork från Ide line.

Garage
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och brunn. Elektrisk garageport med fjärrstyrning. Bänk, skåp samt garderober. 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ULLVI 3:671
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Irsta
Församling:
Kungsåra
Postnummer:
723 55
Tomtarea:
1242 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
60 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
200 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2006
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
Underhållsfria aluminiumfönster, 3-glas
Ventilation:
FTX - Ventilation med värmeåtervinning
Tv- internetutbud:
Fastigheten är ansluten till Stadsnät
Uppvärmning:
Bergvärme. Vattenburen buren golvvärme i hela huset
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning utförd 2008/12/17-2009/02/17 med ett årsmedelvärde på 131 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3.
Planbestämmelser:
Detaljplan: Norr om asarnas väg,irsta (2003-09-23) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
3829000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
3081000 kr
Taxeringsvärde tomt:
748000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
4st om totalt 2860000 kr
Värdeår:
2006
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
57
Energiprestanda:
57 kWh/Kvm och år
Energiklass:
B
Registrerad:
2020-03-02
DRIFTSKOSTNAD El:
1385 kr/mån
16616 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
511 kr/mån
6128 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
125 kr/mån
1500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
208 kr/mån
2500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
600 kr/mån
7200 kr/år
Driftskostnader totalt:
2829 kr/mån
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ULLVI GA:7
Allmänt

Huset är ett så kallat lösvirkeshus och byggdes av nuvarande ägare 2007. Bakomliggande spånskivor i samtliga väggar vilket bidrar till en mer ljudisolerande effekt samt att du lättare kan montera tavlor, skåp mm var du vill.

Huset har delvis golvad vind (ovan carport) som ger otroligt bra med förvaring. 

Väl tilltagen garageuppfart med carport för ett flertal bilar. 

Huset är utrustat med centraldammsugare.

Markiser med sol- och vindvakt. 

Fristående kallförråd om ca 7 kvm.

Uteplatser finner du på både husets framsida och baksida. 

Plan och lättskött tomt med rejäla ytor för lek. Här finns mycket utrymme för eventuella framtida projekt. 

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Nathalie Cedervall
Nathalie Cedervall
Registrerad Fastighetsmäklare
(30 of 35)
(31 of 35)
(29 of 35)
(19 of 35)
(20 of 35)
(18 of 35)
(17 of 35)
(16 of 35)
(22 of 35)
(14 of 35)
(12 of 35)
(13 of 35)
(15 of 35)
(21 of 35)
(26 of 35)
(27 of 35)
(25 of 35)
(24 of 35)
(37 of 1)
(23 of 35)
(4 of 35)
(5 of 35)
(6 of 35)
(7 of 35)
(11 of 35)
(3 of 35)
(8 of 35)
(9 of 35)
(10 of 35)
(2 of 35)
(1 of 35)
(28 of 35)
(32 of 35)
(35 of 35)
IMG_0656
(33 of 35)