Nu finns tillfälle att förvärva denna trerummare som genomgående renoverats 2018 där kök, vardagsrum och de båda sovrummen är i absolut toppskick! Lyxigt med stor walkin closet utanför master bedrom. Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin. Inglasad balkong som vetter mot gården. Missa inte chansen att förvärvar den smakfullt renoverade lägenhet med fin finish i minimalistisk stil.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hela lägenheten har genomgående renoverats från golv till tak 2018 förutom badrummet som renoverades ca 2014 av föreningen.

Hall med laminatgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt ingång till lyxig walk in closet.

Master bedrom med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för 180 cm säng, nattduksbord, sminkbord/skrivbord om så önskas.

Kök med laminatgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ovan ljus laminatbänkskiva. Det finns både gott om förvaring och arbetsyta i köket samt plats för större matbord. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd diskmaskin, två inbyggd kombinerade kyl/frys, ugn och micro i pelare.

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong med utsikt mot gården.

Luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Utrustning: badrumsskåp, WC, handfat, badkar och tvättmaskin.

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Råby
Postnummer:
724 71
Boarea:
84 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
567
Lägenhetsnr LMV:
1102
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong mot innergård
Förråd:
Förråd
Våning:
2
Hiss:
Nej
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
5647 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, ägande:
0.14857 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Reparationsfond:
10727 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
158
Energiprestanda:
158 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-10-03
DRIFTSKOSTNAD El:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
200 kr/mån
Förening:
Breda Blick Brf Västeråshus 23
Org.nr:
778000-5075
Allmän information

Föreningen Västeråshus nr 23 bildades 1967 och innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 (exkl 23 som föreningen äger) med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87. Total bostadsarea är 56 719 kvm och total lokalarea är 4116 kvm. Ekonomisk förvaltare är Breda Blick.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.23an.se.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med föreningen 2019-05-17.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 1996/1997: Ventilationsanläggning. 
- 1997/1998: Uppförande av miljöbodar. 
- 2002/2003: Nybyggnation av 36 garage. 
- 2009/2010: Standardförbättring av samtliga badrum/stambyte, uppförande av nytt föreningshus. 
- 2014/2015: Byte av låssystem i samtliga lgh, målning trapphus, rabatter. 
- 2015/2016: Lokaler, gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor. 
- 2016/2017: Balkongrenovering (utbyggnad och inglasning), byte stamventiler, passersystem. 
- 2017/2018: Kontroll av ventilationen i samtliga lgh.

Planerade arbeten: 
- Byte av takplåt planerat hösten 2019. 
- Uppfräschning av tvättstugor planerat lite längre fram.

Parkering

40 st p-platser: 90 kr/mån. Kö. 
60 st p-platser med el: 150 kr/mån. Finns ledigt. 
240 st garageplatser: 400-620 kr/mån beroende på typ av garage. Garage för 420 kr/mån finns ledigt på Lövhagsgatan. Kö till övriga garage. 
2 st mc-garage.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Det finns också en öppen parkering där man som medlem i föreningen kan parkera med p-tillstånd, dessa kostar 400 kr/år men kan bli dyrare om vissa krav inte är uppfyllda, se föreningens hemsida för mer information. Här kan även gäster parkera för 3 kr/timme, 30 kr/dygn eller 150 kr/vecka. Observera att dessa kostnader kan vara justerade.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften). 
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gemensamma utrymmen

- Fest-/fritidslokal för ca 60 personer, 800-1000 kr/dygn. 
- Relaxavdelning med bastu och bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 200 kr, därefter 100 kr/timme. 
- Övernattningsrum. 
- Flertalet tvättstugor. 
- Miljöhus. 
- Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100 kr/år. 
- Möjlighet att hyra kyld matkällare för 100 kr/år.

Områdesinformation

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

 

Service

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Erikslunds Shoppingcenter.

 

Kommunikationer

Avstånd till city ca 3,5 km

Buss till city ca 15 min

Cykel till city ca 15-20 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
860 000 kr Budgivare 1 2020-06-29 17:46

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Robin Myrberg
Robin Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare