5-Vardagsrum
11-Kok
6-Vardagsrum
7-Vardagsrum
12-Kok
13-Kok
8-Sovrum
14-Sovrum
4-Hall
3-Hall
9-Balkong
10-Balkong
15-Badrum
1-Fasad
2-Omrade

Välkommen till en genomgående fin och fräsch lägenhet på lugnt område. Härliga grönområden runt om kring. Lägenheten är omgjord från en 2:a till en 3:a. Inglasad balkong. Stabil förening. Stort hobbyrum och källarförråd. Kabel-TV och Bredband.

Rumsbeskrivning

ENTRÈ med fina golv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter.

BADRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Handfat, överskåp med spegel, WC, badkar och tvättmaskin. Ljust och fräscht badrum med vädringsfönster.

SOVRUM / KONTOR med fina golv och ljusa väggar.

KÖK / MATPLATS med fina golv och ljusa väggar. Kakel ovan diskbänk och arbetsbänk. Ljusa köksluckor. Häll, spisfläkt i rostfritt, inbygg micro i rostfritt, inbyggd ugn i rostfritt, diskmaskin i rostfritt, kyl och frys. Rymligt kök med plats för köksmöbler.

VARDAGSRUM med fina golv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp och ingen insyn.

SOVRUM med fina golv och ljusa väggar. Dörr både från vardagsrum och kök. Utgång till trevlig inglasad balkong mot innergård.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Råby / Fredriksberg
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 71
Boarea:
63 Kvm (enligt föreningen)

Enligt uppgfter från föreningen är den klassad som en 2 rok. Denna lägenhet är ett extra rum möblerat som sovrum därmed marknadsförs den som en 3 rok.

Rum:
3 Kök
Varav sovrum:
1 till 2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
703-12-0756
Lägenhetsnr LMV:
1201
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong mot innergård
Förråd:
Hobbyrum och förråd
Våning:
3
Hiss:
Nej
Ventilation:
Mekanisk
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4312 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.11410 %
Andelstal, ägande:
0.11410 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Reparationsfond:
359 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
161
Energiprestanda:
161 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-10-02
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
250 kr/mån
Förening:
Breda Blick Brf Västeråshus 23
Org.nr:
778000-5075
Allmän beskrivning

Föreningen Västeråshus nr 23 bildades 1967 och innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 (exkl 23 som föreningen äger) med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87. Total bostadsarea är 56 719 kvm och total lokalarea är 4116 kvm. Ekonomisk förvaltare är Breda Blick.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.23an.se.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med föreningen 2019-05-17.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 1996/1997: Ventilationsanläggning.
- 1997/1998: Uppförande av miljöbodar.
- 2002/2003: Nybyggnation av 36 garage.
- 2009/2010: Standardförbättring av samtliga badrum/stambyte, uppförande av nytt föreningshus.
- 2014/2015: Byte av låssystem i samtliga lgh, målning trapphus, rabatter.
- 2015/2016: Lokaler, gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor.
- 2016/2017: Balkongrenovering (utbyggnad och inglasning), byte stamventiler, passersystem.
- 2017/2018: Kontroll av ventilationen i samtliga lgh.

Planerade arbeten:
- Byte av takplåt planerat hösten 2019.
- Uppfräschning av tvättstugor planerat lite längre fram.

Parkering

40 st p-platser: 90 kr/mån. Kö.
60 st p-platser med el: 150 kr/mån. Finns ledigt.
240 st garageplatser: 400-620 kr/mån beroende på typ av garage. Garage för 420 kr/mån finns ledigt på Lövhagsgatan. Kö till övriga garage.
2 st mc-garage.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Det finns också en öppen parkering där man som medlem i föreningen kan parkera med p-tillstånd, dessa kostar 400 kr/år men kan bli dyrare om vissa krav inte är uppfyllda, se föreningens hemsida för mer information. Här kan även gäster parkera för 3 kr/timme, 30 kr/dygn eller 150 kr/vecka. Observera att dessa kostnader kan vara justerade.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gemensamma utrymmen

- Fest-/fritidslokal för ca 60 personer, 800-1000 kr/dygn.
- Relaxavdelning med bastu och bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 200 kr, därefter 100 kr/timme.
- Övernattningsrum.
- Flertalet tvättstugor.
- Miljöhus.
- Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100 kr/år.
- Möjlighet att hyra kyld matkällare för 100 kr/år.

Område

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

 Service

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Erikslunds Shoppingcenter.

 Kommunikationer

Avstånd till city ca 3,5 km

Buss till city ca 15 min

Cykel till city ca 15-20 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
780 000 kr Budgivare 1 2019-11-13 15:59
775 000 kr Budgivare 2 2019-11-13 15:27
770 000 kr Budgivare 1 2019-11-13 08:52
765 000 kr Budgivare 3 2019-11-12 18:28
760 000 kr Budgivare 1 2019-11-12 15:20
755 000 kr Budgivare 2 2019-11-12 15:17
750 000 kr Budgivare 1 2019-11-12 14:13
745 000 kr Budgivare 2 2019-11-12 10:29
740 000 kr Budgivare 1 2019-11-12 09:37
730 000 kr Budgivare 2 2019-11-12 09:32
695 000 kr Budgivare 1 2019-11-12 08:53

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Jonas Westberg
Jonas Westberg
Registrerad Fastighetsmäklare
5-Vardagsrum
11-Kok
6-Vardagsrum
7-Vardagsrum
12-Kok
13-Kok
8-Sovrum
14-Sovrum
4-Hall
3-Hall
9-Balkong
10-Balkong
15-Badrum
1-Fasad
2-Omrade