Idylliskt belägen villa i Örtagården med mycket hög standard och pool med stenläggning runt om samt utekök intill. Mycket välplanerad, med fyra sovrum och vardagsrum både på entréplan och övre plan. Nytt kök från Marbodal med lyxiga detaljer, marmorskiva samt fläkt från Fjäråskupan. Inglasat uterum för det stora sällskapet. Två badrum, bra förvaring och tvättstuga med utgång till dubbelcarport. Nära Fullerö GK och buss in till centrum finns.
Entréplan:
Hall med avhängning för ytterkläder. Ljusa väggar och vackert klinkergolv.
Helkaklat badrum med klinkergolv och duschplats samt vädringsfönster.
Groventré med ingång från parkeringen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Diskho och skåpförvaring samt gott om plats för vardagskläderna.
Vardagsrum med öppen planlösning in mot köket och plats för dubbla soffor. Utgång till det inglasade uterummet.
Köket som är nyrenoverat 2019-20 kommer från Marbodal. Skåpluckor i sandfärgad kulör och marmorskiva med passande kakel ovan. Vackra handtag och kran i mässing samt exklusiv fläkt från Fjäråskupan. I den övriga maskinella utrustningen ingår kyl & frys, ugn och mikro, spishäll samt diskmaskin. Matplats för ca 6-8 gäster.
Uterummet är inglasat från golv till tak och har två partier med skjutdörrar, mot poolen och mot gräsmattan. Här finns plats för det stora sällskapet, ca 10 gäster utan större problem. Uterummet är ej isolerat.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Stort spröjsat fönster mot den rogivande grönskande tomten.
Övre Plan:
Stort vardagsrum med härlig rymd, öppet upp till nock och fönster i två väderstreck. Utgång till balkong i härligt västerläge med em- och kvällssol. Här har man utsikt över intillliggande ängar och åkrar.
På övre plan finns tre rejäla sovrum. Alla med plats för garderober.
Badrum med kakel och klinker samt badkar och vädringsfönster.
Karta
Planlösning
Fakta
- Ägandeform:
- Friköpt - Småhus
- Fastighetsbeteckning:
- ÖRTAGÅRDEN 54
- Land:
- Sverige
- Kommun:
- Västerås
- Stad:
- Västerås
- Område:
- Örtagården
- Postnummer:
- 725 91
- Tomtarea:
- 854 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea:
- 24 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea:
- 170 Kvm (Fastighetsregistret)
- Rum:
- 6 rum och kök
- Varav sovrum:
- 4
- Badrum:
- 2
- Byggnadstyp:
- 2 plasvilla
- Byggnadsår:
- 2003
- Fasad:
- Trä
- Tak:
- Betongpannor
- Plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Stomme:
- Trä
- Bjälklag:
- Trä
- Grundläggning:
- Betongplatta
- Fönster:
- 3-glas
- Eldstad:
- Braskamin
- Tv- internetutbud:
- Bredband via A3 Privat / Kabel-TV via Canal digital
- Uppvärmning:
- Bergvärme (vattenburen golvärme i hela huset) (AC på övervåningen)
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt vatten året om.. Enskilt avlopp.
- Radon:
- Huset är radonmätt med ett noterat årsmedeHlvärde på 32 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 2018-11-30 - 2019-02-14.
- Planbestämmelser:
- Detaljplan: örtagården etapp b (2000-08-24) (genomförd )
- Taxeringsvärde totalt:
- 2847000 kr
- Taxeringsvärde fastighet:
- 2205000 kr
- Taxeringsvärde tomt:
- 642000 kr
- Taxeringsår:
- 2018
- Taxeringskod:
- 220
- Skattesats:
- 31.24%
- Pantbrev:
- 5st om totalt 3437600 kr
- Värdeår:
- 2003
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 116
- Energiprestanda:
- 116 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2020-07-14
- DRIFTSKOSTNAD El:
-
2167 kr/mån26000 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Sotning:
-
100 kr/mån1200 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
-
1208 kr/mån14500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 3475 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- OBS! Exkl försäkring! I elkostnaden ingår uppvärmning av hus, pool och lillstuga. I samfälligheten ingår kallvatten, visst TV utbud, sophämtning och underhåll av området
- Servitut:
- GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ÖRTAGÅRDEN GA:1
- Servitut:
- GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ÖRTAGÅRDEN GA:2
- Allmänt
-
Från Örtagården går buss. Busshållsplats vid sophuset in till centrum.
Utförda renoveringar:
- 2019-20 Nytt Marbodalkök
- 2019 Utekök
- 2018 Pool och stenläggning
- 2017 Braskamin övervåning
- 2015 Ny värmepump
- 2013-14 Klinkergolv i kök och hall
- 2012 Inglasad veranda
Lillstuga på tomten där det även finns indraget el.
Stor förråd bakom garaget för gott om förvaring.
| BUD | BUDGIVARE | DATUM | TID |
|---|---|---|---|
| 5 900 000 kr | Budgivare 3 | 2020-08-07 | 13:46 |
| 5 850 000 kr | Budgivare 2 | 2020-08-05 | 20:09 |
| 5 775 000 kr | Budgivare 1 | 2020-08-05 | 17:15 |
| 5 750 000 kr | Budgivare 2 | 2020-08-05 | 10:43 |
| 5 700 000 kr | Budgivare 1 | 2020-08-04 | 20:23 |
Inga visningar
Ansvarig Mäklare
