3-Fasad
4-Fasad
5-Takterass
7-Omrade
9-Omrade
8-Omrade
10-Omrade
11-Omrade
23-Matplats
25-Kok
24-Kok
22-Vardagsrum
13-Vardagsrum
12-Vardagsrum
20-Sovrum
14-Ovrigt
15-Sovrum
16-Sovrum
17-Badrum
19-Badrum
21-Tvattstuga
18-Entre
2-Fasad
1-Omrade
6-Entre
aHR0cHM6Ly9pbWFnZXMwNS5mYXNhZC5ldS82MjMvNDAwNDM4LzE0MTE3ODEvbGFyZ2UvMTMyODY2OTcuanBndzE3NzJoMTc3Mm1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=
aHR0cHM6Ly9pbWFnZXMwNS5mYXNhZC5ldS82MjMvNDAwNDM4LzE0MTE3ODEvbGFyZ2UvMTMyOTMwNTMuanBndzE3NzJoMTc3Mm1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=

Idylliskt belägen villa i Örtagården med mycket hög standard och pool med stenläggning runt om samt utekök intill. Mycket välplanerad, med fyra sovrum och vardagsrum både på entréplan och övre plan. Nytt kök från Marbodal med lyxiga detaljer, marmorskiva samt fläkt från Fjäråskupan. Inglasat uterum för det stora sällskapet. Två badrum, bra förvaring och tvättstuga med utgång till dubbelcarport. Nära Fullerö GK och buss in till centrum finns.

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med avhängning för ytterkläder. Ljusa väggar och vackert klinkergolv.

Helkaklat badrum med klinkergolv och duschplats samt vädringsfönster.

Groventré med ingång från parkeringen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Diskho och skåpförvaring samt gott om plats för vardagskläderna.

Vardagsrum med öppen planlösning in mot köket och plats för dubbla soffor. Utgång till det inglasade uterummet.

Köket som är nyrenoverat 2019-20 kommer från Marbodal. Skåpluckor i sandfärgad kulör och marmorskiva med passande kakel ovan. Vackra handtag och kran i mässing samt exklusiv fläkt från Fjäråskupan. I den övriga maskinella utrustningen ingår kyl & frys, ugn och mikro, spishäll samt diskmaskin. Matplats för ca 6-8 gäster.

Uterummet är inglasat från golv till tak och har två partier med skjutdörrar, mot poolen och mot gräsmattan. Här finns plats för det stora sällskapet, ca 10 gäster utan större problem. Uterummet är ej isolerat.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Stort spröjsat fönster mot den rogivande grönskande tomten.

Övre Plan:

Stort vardagsrum med härlig rymd, öppet upp till nock och fönster i två väderstreck. Utgång till balkong i härligt västerläge med em- och kvällssol. Här har man utsikt över intillliggande ängar och åkrar. 

På övre plan finns tre rejäla sovrum. Alla med plats för garderober.

Badrum med kakel och klinker samt badkar och vädringsfönster.

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ÖRTAGÅRDEN 54
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Örtagården
Postnummer:
725 91
Tomtarea:
854 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
24 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
170 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plasvilla
Byggnadsår:
2003
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Braskamin
Tv- internetutbud:
Bredband via A3 Privat / Kabel-TV via Canal digital
Uppvärmning:
Bergvärme (vattenburen golvärme i hela huset) (AC på övervåningen)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Enskilt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedeHlvärde på 32 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 2018-11-30 - 2019-02-14.
Planbestämmelser:
Detaljplan: örtagården etapp b (2000-08-24) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
2847000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2205000 kr
Taxeringsvärde tomt:
642000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
5st om totalt 3437600 kr
Värdeår:
2003
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
116
Energiprestanda:
116 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2020-07-14
DRIFTSKOSTNAD El:
2167 kr/mån
26000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
100 kr/mån
1200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
1208 kr/mån
14500 kr/år
Driftskostnader totalt:
3475 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
OBS! Exkl försäkring! I elkostnaden ingår uppvärmning av hus, pool och lillstuga. I samfälligheten ingår kallvatten, visst TV utbud, sophämtning och underhåll av området
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ÖRTAGÅRDEN GA:1
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ÖRTAGÅRDEN GA:2
Allmänt

Från Örtagården går buss. Busshållsplats vid sophuset in till centrum.

Utförda renoveringar:

- 2019-20 Nytt Marbodalkök

- 2019 Utekök

- 2018 Pool och stenläggning

- 2017 Braskamin övervåning

- 2015 Ny värmepump

- 2013-14 Klinkergolv i kök och hall

- 2012 Inglasad veranda

 

Lillstuga på tomten där det även finns indraget el.

Stor förråd bakom garaget för gott om förvaring.

BUD BUDGIVARE DATUM TID
5 900 000 kr Budgivare 3 2020-08-07 13:46
5 850 000 kr Budgivare 2 2020-08-05 20:09
5 775 000 kr Budgivare 1 2020-08-05 17:15
5 750 000 kr Budgivare 2 2020-08-05 10:43
5 700 000 kr Budgivare 1 2020-08-04 20:23

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
3-Fasad
4-Fasad
5-Takterass
7-Omrade
9-Omrade
8-Omrade
10-Omrade
11-Omrade
23-Matplats
25-Kok
24-Kok
22-Vardagsrum
13-Vardagsrum
12-Vardagsrum
20-Sovrum
14-Ovrigt
15-Sovrum
16-Sovrum
17-Badrum
19-Badrum
21-Tvattstuga
18-Entre
2-Fasad
1-Omrade
6-Entre
aHR0cHM6Ly9pbWFnZXMwNS5mYXNhZC5ldS82MjMvNDAwNDM4LzE0MTE3ODEvbGFyZ2UvMTMyODY2OTcuanBndzE3NzJoMTc3Mm1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=
aHR0cHM6Ly9pbWFnZXMwNS5mYXNhZC5ldS82MjMvNDAwNDM4LzE0MTE3ODEvbGFyZ2UvMTMyOTMwNTMuanBndzE3NzJoMTc3Mm1pbnNpZGVyMHMwdTBiMHQ=