Stor friliggande och utbyggd familjevilla med bra läge mot allmänning och lekplats,. passar perfekt för den stora barnfamiljen. Fiber är indraget. Köket och ett av badrummen är renoverade.
Förrådslänga med två förråd på tomten. Garage i länga samt 1-p-plats finns. Växthus.
Bara att flytta in

Rumsbeskrivning

Entré med nyligen tillbyggd hall med gott om plats för ytterkläder och möblering. Garderobsvägg .
Vidare in till inre hall med garderober och kökslandskap . Direkt till intill köket finns utmärkt arbetsplats/kontorshörna med plats för skrivbord mm.
Köket som är renoverat under de senaste 2 åren har ljust målade skåpsnickerier och moderna vitvaror. Laminatgolv i grå ton som fortsätter fram i hallen
Matplats och kök i öppen och luftig planlösning. Tvätt/grovkök invid köket med utrymme för ventilations- och värmeutrustning.
Ljus hall från köket mot vardagsrummet med trappan till övre plan. Badrum/dusch med smakfull inredning med våtrumsmatta (kakelliknande)
på golv och vägg samt duschhörna.
Vardagsrummet är rymligt med utsikt mot trädgården och allmänningen. Ljusa väggar och ekparkett . Täljstenskamin med god värmeavgivning.
Från vardagsrummet in i den tillbyggda delen, kan användas som matrum alternativt sovrum. Golv, liknande nåtat teakdäck och bl a hel garderobsvägg. Utgång till takad terrass och trädgården
Vitmålad trappa med halkskydd till övre plan.
Övre plan har luftig, mindre hall med elegant metallräcke mot trapphuset. Öppet allrum/tv-rum som en förlängning av hallen.
Här ligger badrum med badkar och våtrumsmatta på golv (ursprungligt) nära de 4 sovrummen.
3 av sovrummen ligger ursprungligt placerade intill badrummet. I nybyggnadsdelen finns stort ytterligare sovrum med utgång till mycket stor balkong.
Det nya sovrummet är mycket rymligt. Överlag ljusa och fräscha ytskikt i bostaden med laminatgolv i harmoniska färgtoner.

KÖK

Kök med vitlackerade snickerier och elegant laminatgolv. Kyl- och frys i fullhöjd, hällspis, fläkt och diskmaskin.

Duschrum

Duschrum med elegant matta på vägg och golv, duschhörna, toalett och handfat. Handdukstork .

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg (original). Badkar, handfat och toalett.

Karta

Planlösning

Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
MÅRDEN 24
Land:
Sverige
Kommun:
Hallstahammar
Stad:
Hallstahammar
Område:
Duvhällarna
Församling:
Hallstahammar-Kolbäck
Postnummer:
734 36
Tomtarea:
555 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
158 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
7 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 5
Badrum:
2
Tillträde:
enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1993 (tillbyggt 2008)
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Murstock:
Plåt
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Braskamin
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud:
Stadsnät från Telia för tv bredband och telefoni
Uppvärmning:
Värmepump
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Allmänt skick:
Gott
Planbestämmelser:
Stadsplan: Västra duvhällarna (1983-09-27) (genomförd 1983-09-27)
Taxeringsvärde totalt:
2023000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1708000 kr
Taxeringsvärde tomt:
315000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
32.69%
Pantbrev:
2st om totalt 1912500 kr
Värdeår:
1997
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
63
Energiprestanda:
63 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2015-09-23
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1317 kr/mån
15800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
667 kr/mån
8000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
209 kr/mån
2512 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
875 kr/mån
10500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
393 kr/mån
4714 kr/år
Driftskostnader totalt:
3460 kr/mån
Servitut:
fnr_190117808: Samfällighet Hallstahammar MÅRDEN S:1
Servitut:
fnr_190117915: Gemensamhetsanläggning Hallstahammar MÅRDEN GA:1
Parkering:
Typ: Garage
Antal platser: 1
Ägandeform: Ingår i bostadsköpet
Parkering:
Typ: Parkering
Antal platser: 1
Ägandeform: Ingår i bostadsköpet
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning Hallstahammar MÅRDEN GA:1fnr_190117915
Samfälligheter
Samfällighet Hallstahammar MÅRDEN S:1fnr_190117808
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)Byggnad, värde: 1 708 000 krMark, värde: 315 000 krSummavärde: 2 023 000 krTaxeringsår: 2018Byggår: 1993Värdeår: 1997

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tony Kuhn
Tony Kuhn
Registrerad Fastighetsmäklare