DJI_1097
DJI_1088
25-Fasad
DJI_1081
8-Vardagsrum
13-Matplats
9-Matplats
11-Vardagsrum
10-Vardagsrum
12-Matplats
14-Kontor
16-Kontor
20-Hall
4-Sovrum
15-Sovrum 2/Tv-rum
5-Badrum
17-Kok
1-Kök
2-Kok
18-Hall
3-Sovrum
6-Badrum
7-Sovrum
19-Tvattstuga
21-Fasad
22-Fasad
9022971_2-325-16_photo_web
8966457_3-325-16_photo_web
23-Terass
9022971_4-325-16_photo_web
24-Terass
9022971_1-325-16_photo_web
8966457_5-325-16_photo_web
DJI_1096
DJI_1093
DJI_1098

BÄSTA LÄGET PÅ BILLSTA!
Med en fantastisk härlig utsikt mot Svartådalen välkomnas Ni till denna smakfullt renoverade 1-plansvilla i modern coutry/bondromantisk stil. Stilrena materialval med ljusa ytskikt och parkett/klinkergolv. Fullutrustat kök med lite extra finess och bra arbetsytor med köksö. Utbyggt vardagsrum om hela 80 kvm med högt i tak med träbalkar och braskamin som skapar en skilodgekänsla. De stora fönsterpartierna ger en fantastisk utsikt mot dalen. Två badrum med kakel/klinker och golvvärme. Huset värms med bergvärme. Härligt, soligt insynsskyddat altandäck med badtunna. Garage med stor förrådsdel. Perfekt läge i lugnt område med närhet till naturen med fina promenadstråk.

Rumsbeskrivning

Ytskiktsrenovering är utförd 2014-2015. 

Rymlig och välkomnande entré/hall med klinkergolv som övergår i parkett i halldelen och väggpanel/målade väggar, två dubbelgarderober med praktisk förvaring i hallen.

Sovrum 1 med parkettgolv och tapet, snygg fondtapet, praktiska skjutgarderober.

Badrum med dusch och wc, handfat med kommod och spegel, handdukstork, spottar i tak, klinkergolv med golvvärme och helkaklad vägg.

Sovrum 2/Tv-rum med textilmatta över parkettgolv och ljust målade väggar. Installerad luftvärmepump för behaglig temperatur varma sommardagar.

Allrum/kontor med öppen planlösning mot vardagsrum och kök, klinker-/parkettgolv och ljust målad vägg.

Bra arbetskök med köksö och rymlig matplats och vita köksluckor, snyggt och modernt med putsad betong bakom glasskiva ovan bänk. Fullutrustat med vitvaror såsom: spishäll med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin, klinker-/parkettgolv och panel/målad vägg. Spottar i tak. klinkergolv i köksdelen och parkettgolv i matplatsdelen, ljust målad vägg/panel.

Fantastiskt vardagsrum med högt i tak och stora fönsterpartier, träbalkar i tak, skön bondromantisk stil mixat med skilodgekänsla, ekparkettgolv (2014) och ljust målad vägg med vacker fondvägg. Utgång till stor altan/soldäck med insynsskyddat och soligt läge.

Sovrum 3 med textilmatta över parkettgolv och ljus tapet med fondvägg.

Rymligt badrum med dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod och spegel, klinkergolv med golvvärme och helkaklad vägg samt fondvägg i mosaik, spottar i tak. Utgång till altanen och badtunnan.

Sovrum 4 med parkettgolv och ljust målad vägg med modern fondtapet, stor, praktisk garderobsvägg.

Tvättstuga/groventré, renoverad 2014-2015, med hundbad/tvättho, mycket bra bänkytor och praktiska hyllor, tvättmaskin och torktumlare (2018), klinkergolv och ljust målad vägg.

 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
DOMPROSTEN 7
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Billsta
Församling:
Önsta
Postnummer:
722 40
Tomtarea:
ca 1196 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 180 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 21 Kvm (enligt säljaren)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår:
1983 (Tillbyggd 1998)
Fasad:
Träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Braskamin
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Bredband via stadsnät, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Bergvärme. Luftvärmepump.
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 116 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2019-01-15 - 2019-04-15.
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1975-06-10) (genomförd 1975-06-10)
Taxeringsvärde totalt:
3648000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2288000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1360000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
12st om totalt 3600000 kr
Värdeår:
1986
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
82
Energiprestanda:
82 kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
Registrerad:
2019-09-13
DRIFTSKOSTNAD El:
1889 kr/mån
22670 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
458 kr/mån
5500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
237 kr/mån
2840 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
542 kr/mån
6500 kr/år
Driftskostnader totalt:
3126 kr/mån
Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 288 000 kr
Mark, värde: 1 360 000 kr
Summavärde: 3 648 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1983
Värdeår: 1986

Utförda renoveringar

 

2014/2015 - Ytskiktsrenovering av golv, väggar och innertak, badrummen är dock utförda av tidigare ägare.
2014/2015 -  Renovering av tvättstuga.
2018 - Ommålning av fasad

 

Garage/Parkering

Garage med plats för 1 bil med fjärrstyrd garageport samt rymligt förråd ca 21 kvm med bra plats för förvaring, möjligheter att inreda till separat kontor. Garageuppfart med plats 2 bilar.

 

Uteplats/Trädgård

Framsida med stenläggning, rabatter och gräsmatta.

Baksida med stort altandäck med insynsskyddat och soligt läge. Lyxigt med badtunna och rejält med plats för utesamvaro.
Separat solaltan med vacker utsikt mot Svartån.

Uppvuxen och grönskande trädgård med rabatter med perenner och gräsmatta. Mycket fint och insynskyddat läge på friköpt tomt. Baksidan är inhängnad.

Områdesbeskrivning

Billsta är ett attraktivt villaområde som innehåller fina grön- och parkområden.

Från Billsta är det är inte långt till Rocklunda som är ett av Västerås friluftsområden som bl.a erbjuder en fantastisk natur, motionsspår och idrottskultur på flera arenor.

Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola, Rönnby skolan åk 1-9 finns ett stenkast bort. Nära livsmedelsaffärer samt till Erikslund, ett av Västerås största köpcentra.

Buss till city ca 10-15 min.
Cykel till city ca 15 min.
Avstånd till city 4 km.
Buss nr 6 eller 21 tar dig till Billsta

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
DJI_1097
DJI_1088
25-Fasad
DJI_1081
8-Vardagsrum
13-Matplats
9-Matplats
11-Vardagsrum
10-Vardagsrum
12-Matplats
14-Kontor
16-Kontor
20-Hall
4-Sovrum
15-Sovrum 2/Tv-rum
5-Badrum
17-Kok
1-Kök
2-Kok
18-Hall
3-Sovrum
6-Badrum
7-Sovrum
19-Tvattstuga
21-Fasad
22-Fasad
9022971_2-325-16_photo_web
8966457_3-325-16_photo_web
23-Terass
9022971_4-325-16_photo_web
24-Terass
9022971_1-325-16_photo_web
8966457_5-325-16_photo_web
DJI_1096
DJI_1093
DJI_1098