25-Fasad
5-Vardagsrum
19-Sovrum
2-Badrum
22-Takterass
7-Hall
8-Hall
9-Matplats
11-Kok
12-Kok
13-Kok
4-Ovrigt
3-Badrum
14-Sovrum
10-Sovrum
6-Vardagsrum
15-Hall
17-Hall
18-Kontor
23-Takterass
1-Badrum
20-Badrum
21-Badrum
24-Omrade
26-Omrade
16-Kontor

Totalrenoverad enplansvilla om 127 kvm med friköpt tomt och ett flertal solplatser. Egen utgång till altan med jacuzzi från sovrum med egen wc och dusch. Stort vardagsrum i vinkel med markis. Perfekt för den som är trött på trappor. Eget garage samt flera parkeringsmöjligheter utanför huset
Välkommen!

Beskrivning

-Planlösning enligt nedan beskrivning- 

 

Entré: välkomnande entré med klinkergolv och vitmålade väggar

WC: Klinkergolv med vitmålade väggar och kakel (WC och tvättställs kommod)

Matplats: Parkettgolv med skåp och vitmålad vägg

Kök: Klinkergolv med kakel och vitmålade väggar ( Kombinerad kyl/frys med vatten och is, induktionsspis spisfläkt ugn microvågsugn, utgång till garageuppfart

WC med dusch: Klinkergolv med kakel. Där finns dusch med dubbla duschar, handdukstork tvättmaskin torktumlare wc, tvättställs kommod.

Rum: Parkettgolv med vitmålade väggar och garderober

Rum: Parkettgolv med vitmålade väggar och garderob

Vardagsrum: Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv och vitmålade väggar. Braskamin

Walk in closet: Mellan vardagsrummet och sovrumsdelen finns ett genomgångsrum som idag används till Walk in closet, med parkettgolv och vitmålade väggar

Kombinerat kontor och sovrumsdel med ett akvarium som avgränsande vägg. Parkettgolv med vitmålade väggar. Från kontorsdelen tar man  sig ut till garaget.  Sovrumsdelen har ett skjutdörrsfönster från golv till tak med utgång till altan med nylagt tak. På altan finns det en jacuzzi

WC: Klinkergolv med kakel (Dusch Wc, tvättställskommod

 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
LÖVSKOGEN 21
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
ODENSVI
Församling:
Kungsåra
Postnummer:
723 43
Tomtarea:
644 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
20 Kvm (enligt säljaren)
Boarea:
127 Kvm (enligt säljaren)

Säljaren har på eget bevåg mätt upp fastigheten via ett auktoriserat företag. Det ska skickas in till inskrivningsmyndigheten

Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1959
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp 2013
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
krypgrund
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Bredband via fiber
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Allmänt skick:
Gott
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Lövskogen (1958-09-30) Stadsplan: (1965-03-25) (genomförd 1965-03-25)
Taxeringsvärde totalt:
1712000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
964000 kr
Taxeringsvärde tomt:
748000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
1st om totalt 1737000 kr
Värdeår:
1959
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
228
Energiprestanda:
228 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2012-10-19
DRIFTSKOSTNAD Värme:
3000 kr/mån
36000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
233 kr/mån
2800 kr/år
Driftskostnader totalt:
3733 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I de 39600 kr/år ingår
Servitut:
D201600056966:1 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HYGGET GA:1
Servitut:
1980K-2013/16 - 1: Ledningsratt fjärrvärme (2013-05-21)
Servitut:
2: Avtalsservitut (2016-02-09)
Allmän information

Nylagt papptak 2014

Byggnaden har övergripande renoverats under senare år och har golvvärme i hela boendedelen. Ny el, nya avlopp, rör och vattenskåp.

Huset byggdes ut 2015

Nya markiser 2019.

Huset är ommålat 2017

Byte av panel på garaget 2017

I köpet ingår inte ankaret och sittbänken som är vid entrén

Tomten är friköpt

Finns marklov från 2017 med en anlagd stenkista som är godkänd av kommunen

Ny el och vatten och avloppsrör

 

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Henric Björkman
Henric Björkman
Registrerad Fastighetsmäklare
25-Fasad
5-Vardagsrum
19-Sovrum
2-Badrum
22-Takterass
7-Hall
8-Hall
9-Matplats
11-Kok
12-Kok
13-Kok
4-Ovrigt
3-Badrum
14-Sovrum
10-Sovrum
6-Vardagsrum
15-Hall
17-Hall
18-Kontor
23-Takterass
1-Badrum
20-Badrum
21-Badrum
24-Omrade
26-Omrade
16-Kontor