NYBYNÄS I HÖGT LÄGE MED MÄLARUTSIKT

Nybynäsvägen 46

60 kvm
3 800 000 kr eller högsbjudande
2 rum och stort kök

Beskrivning
Planlösning
Alla bilder
Karta
Visningar & kontakt
Fakta
Dokument

Nybynäs i högt läge med Mälarutsikt.
Huvudbyggnaden är på ca 60 kvm med b.la nyare kök samt nyare duschrum. Två gäststugor varav en byggd 2010. Kommunalt V/A finns. Båtplats att hyra.
Gångavstånd till Frösåkers golfbana.

Gästhus 1

Trevligt gästhus på ca 15 kvm med liten veranda. Byggt 2010.

Vitlaserade väggar och tak samt stora fönster.

Gästhus 2

Lillstuga med 1 sovrum som har ljusa väggar och tak samt furugolv.

Snickarbod med förråd.

Huvudbyggnad

Farstukvist.

Vardagsrum med panoramafönster och utgång till stor terrass på ca 30 kvm med härlig utsikt mot Mälaren. Ny stor eldriven markis.

Duschrum med wc, kommod och duschhörna.

Ljust trevligt sovrum.

Allrum med öppen spis och en läshörna.

Renoverat kök med stor matplats, ljusa snickerier, köksö, kombinerad kyl/frys, häll och inbyggnadsugn. Ljusa väggar och grått laminatgolv.

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:: Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning:: KÄRRBO-NYBY 1:30

Land:: Sverige

Kommun:: Västerås

Stad:: Västerås

Område:: Nybynäs

Postnummer:: 725 97

Tomtarea:: 857 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:: 60 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum:: 2 rum och stort kök

Badrum:: 1

Tillträde:: Enligt överenskommelse

Byggnadstyp:: 1 plans fritidshus

Byggnadsår:: 1969

Fasad:: Trä

Tak:: Plåt

Plåtarbete:: Lackerad plåt

Stomme:: Trä

Bjälklag:: Trä

Grundläggning:: Torpargrund

Eldstad:: Öppen spis med kassett

Uppvärmning:: Direkt el

Vatten och avlopp:: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser:: Detaljplan: Nybynäs,harkie-kärrbo (2014-08-28) (genomförd )

Taxeringsvärde totalt:: 1569000 kr

Taxeringsvärde fastighet:: 913000 kr

Taxeringsvärde tomt:: 656000 kr

Taxeringsår:: 2018

Taxeringskod:: 220

Skattesats:: 31.24%

Pantbrev:: 3st om totalt 958000 kr

Värdeår:: 1975

Försäkring, fullvärde:: Ja

Energistatus:: Behövs ej

DRIFTSKOSTNAD El:: 650 kr/mån

7800 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:: 340 kr/mån

4080 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Sotning:: 21 kr/mån

250 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:: 146 kr/mån

1750 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Renhållning:: 108 kr/mån

1300 kr/år

DRIFTSKOSTNAD Övrigt:: 58 kr/mån

700 kr/år

Driftskostnader totalt:: 1323 kr/mån

Driftskostnader kommentar:: Enligt säljarens uppgifter

Servitut:: GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS KÄRRBO-NYBY GA:1

Byggnadsbeskrivning: SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 913 000 kr
Mark, värde: 656 000 kr
Summavärde: 1 569 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1975

Renoveringar

V/A ansluten 2011.

All el omdragen och ny elcentral 2011.

Plåttak nylagt 2012.

Köket byggt 2013.

Badrum byggt 2012.

Ny terrass 2014.(ca 30 kvm)

Gästhuset på ca 15 kvm byggt 2010.

Lill stugan: Nytt plåttak och renovering av rum 2009.