Terass med Mälarutsikt
Fasad
Kök med matplats
Exteriör
Mälarutsikt
Gästhus
Entrè
Gästhus 2
Exteriör
Vy från vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Läshörna
Sovrum
Matplats
Toalett med dusch
Sovrum i gästhus
Sovrum i gästhus 2
Båtplats för uthyrning
Planritning
Badplats

Nybynäs i högt läge med Mälarutsikt.
Huvudbyggnaden är på ca 60 kvm med b.la nyare kök samt nyare duschrum. Två gäststugor varav en byggd 2010. Kommunalt V/A finns. Båtplats att hyra.
Gångavstånd till Frösåkers golfbana.

Gästhus 1

Trevligt gästhus på ca 15 kvm med liten veranda. Byggt 2010.

Vitlaserade väggar och tak samt stora fönster.

Gästhus 2

Lillstuga med 1 sovrum som har ljusa väggar och tak samt furugolv.

Snickarbod med förråd.

Huvudbyggnad

Farstukvist.

Vardagsrum med panoramafönster och utgång till stor terrass på ca 30 kvm med härlig utsikt mot Mälaren. Ny stor eldriven markis.

Duschrum med wc, kommod och duschhörna.

Ljust trevligt sovrum.

Allrum med öppen spis och en läshörna.

Renoverat kök med stor matplats, ljusa snickerier, köksö, kombinerad kyl/frys, häll och inbyggnadsugn. Ljusa väggar och grått laminatgolv.

 

 

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
KÄRRBO-NYBY 1:30
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Nybynäs
Postnummer:
725 97
Tomtarea:
857 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
60 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
2 rum och stort kök
Badrum:
1
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Eldstad:
Öppen spis med kassett
Uppvärmning:
Direkt el
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Detaljplan: Nybynäs,harkie-kärrbo (2014-08-28) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
1569000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
913000 kr
Taxeringsvärde tomt:
656000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
3st om totalt 958000 kr
Värdeår:
1975
Energistatus:
Behövs ej
DRIFTSKOSTNAD El:
650 kr/mån
7800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
340 kr/mån
4080 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
21 kr/mån
250 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
146 kr/mån
1750 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
108 kr/mån
1300 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
58 kr/mån
700 kr/år
Driftskostnader totalt:
1323 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS KÄRRBO-NYBY GA:1
Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 913 000 kr
Mark, värde: 656 000 kr
Summavärde: 1 569 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1975

Renoveringar

V/A ansluten 2011.

All el omdragen  och ny elcentral 2011.

Plåttak nylagt 2012.

Köket byggt 2013.

Badrum byggt 2012.

Ny terrass 2014.(ca 30 kvm)

Gästhuset på ca 15 kvm byggt 2010.

Lill stugan: Nytt plåttak och renovering av rum 2009.

Båtplats

Båtplats att hyra 500 kr/år om ledig finns. Säljaren hyr idag.

BUD BUDGIVARE DATUM TID
3 500 000 kr Budgivare 1 2020-07-06 14:50
Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Jan Myrberg
Jan Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare
Terass med Mälarutsikt
Fasad
Kök med matplats
Exteriör
Mälarutsikt
Gästhus
Entrè
Gästhus 2
Exteriör
Vy från vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Läshörna
Sovrum
Matplats
Toalett med dusch
Sovrum i gästhus
Sovrum i gästhus 2
Båtplats för uthyrning
Planritning
Badplats