11-Vardagsrum
10-Vardagsrum
12-Vardagsrum
15-Fasad
4-Kok
5-Kok
7-Vardagsrum
9-Hall
8-Kok
1-Sovrum
2-Hall
3-Hall
6-Badrum
13-Sovrum
14-Terass

En riktig pärla med unik karaktär!
Ljus och luftig 3:a på Karlsdal med gavelläge där fönster åt tre håll ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro. Modernt renoverat kök med bra arbetsytor, öppet mot vardagsrum. Badrum med klinker/kakel. Två sovrum. Vån 3/3. Bekvämt med hiss. Stabil brf. Ett stenkast till city, tågstation och högskolan.

Rumsbeskrivning

Välkomnande och rymlig entré/hall med svart klinkergolv och ljust målad vägg, bra avhängningsmöjligheter samt praktisk skjutgarderob samt 2 garderober.

Sovrum 1 med laminatgolv och ljust målad vägg.

Renoverat badrum med dusch med vikdörrar samt wc, handfat med kommod och spegel, grått klinkergolv och helkaklad vägg med vita kakelplattor, förberett för tvättmaskin. Badrummet helrenoverades 2010.

Modernt, renoverat kök med svarta högblanka köksluckor, ny stomme (IKEA), nya bänkskivor samt svart mosaik. Fullutrustat med: induktionshäll, fläkt i rostfri kåpa, inbyggd ugn, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Köket totalrenoverades 2010 med nya vitvaror i rostfritt samt att det öppnades upp mot hall och matrum, snyggt med spottar i list ovan bardisk. Bra arbetsytor, högblankt vitt laminatgolv och ljust målad vägg och snygg fondtapet (2017).

Vardagsrum med öppen planlösning och fönster åt två håll ger ett härligt ljusinsläpp, ekparkettgolv, ljust målad vägg.

Sovrum 2 med laminatgolv och tapet med smakfull fondvägg, två dubbelgarderober.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Fastighetsbeteckning:
Johanneslund 8
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Centrum/Karlsdal
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
722 19
Boarea:
ca 70 Kvm
Rum:
3 Kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
30100027
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1985
Fönster:
3-glas
Balkong:
Gemensam balkong i trapphuset med fint läge mot grönskande gård. Gemensam uteplats på gården med grill. Färdiga ritningar finns för att upprätta balkong, ut mot Lovisebergsvägen. Bygglov behöver sökas på nytt.
Förråd:
Källarförråd samt gemensamt cykelförråd
Våning:
3 av 3
Hiss:
Ja
Tv- internetutbud:
Kabel-TV via Bredband2 AB, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4104 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Andelstal, förening:
3.61941
Andelstal, ägande:
3,61941
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
1160 kr
Överlåtelseavgift:
460 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
118
Energiprestanda:
118 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2008-05-06
DRIFTSKOSTNAD El:
300 kr/mån
3600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
167 kr/mån
2004 kr/år
Driftskostnader totalt:
467 kr/mån
Förening:
MARK Brf Johanneslund 8
Org.nr:
769611-8723
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Johanneslund 8 i Västerås kommun med adresserna, Nygårdsgatan 16 och 18 A-B. Fastigheten består av två flerbostadshus och omfattar totalt 27 lägenheter och 3 lokaler. Nybyggnadsår är 1930 och 1985, värdeår 1985.

Förråd samt cykelförråd.
Välutrustad tvättstuga.

Gårdsplats/Innergård:
Trevlig gårdsmiljö med gemensam uteplats med grill samt rabatter och gräsytor.

P-plats:
P-plats går att hyra via brf ca 550 kr/mån med el. Separat kö.
Möjlighet till boendeparkering med Västerås Stad, ca 500 kr/mån.

Utförda renoveringar i brfen:
2019 - Fasadrenovering
2019 - Fönsterrenovering

 

Områdesinformation

Karlsdal/Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna.
Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år. Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens högskolan.

Flera mindre butiker finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Avstånd till city ca 1 km.
Buss till city 5 min.
Cykel till city ca 5 min.
Buss nr 5 tar dig till Kristiansborg

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
11-Vardagsrum
10-Vardagsrum
12-Vardagsrum
15-Fasad
4-Kok
5-Kok
7-Vardagsrum
9-Hall
8-Kok
1-Sovrum
2-Hall
3-Hall
6-Badrum
13-Sovrum
14-Terass