Hemtrevligt kök med matplats
Ljust och luftigt vardagsrum
Pastellvägen 27 - Framsida
Rymligt vardagsrum
Kök med rymlig matplats
Kök med bra arbetsytor
Renoverat badrum me
Sovrum 1
Sovrum 2
Entré/hall
Sovrum 3
Tvattstuga/Groventré
Sovrum 4
Badrum
Möblerbar hall
Bra förvaring i klädkammare
Framsida
Garageuppfart samt carport och förråd
Baksida med  altan och lättskött trädgård
Altan

Välskött familjevilla i 1-plan, mycket välplanerat. Hemtrevlig och fullutrustat kök med delvis nya vitvaror. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till härlig altan.
2 badrum varav 1 renoverat med kakel och klinker. 4 sovrum. Carport och isolerat förråd. Bredband. Lättskött trädgårdstomt i barnvänligt område. Nära till populära Engelska skolan och Erikslunds shoppingcentrum.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall med bra avhägningsmöjligheter, plastgolv och tapet.

Sovrum 1 med laminatgolv och ljust målad vägg, 1 garderob.

Sovrum 2 med plastgolv och tapet, 1 garderob

Modernt renoverat (2017) badrum med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp, spottar i tak, klinkergolv  och ljust helkaklad vägg.

Badrum med badkar och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Möblerbar hall med plastgolv och tapet.

Rymligt kök med matplats, bra arbetsytor och ljust kakel. Ljusa köksluckor. Fullutrustat med: spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin, plastgolv och ljus tapet..

Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målad vägg.

Tvättstuga/Groventré med tvättho och bra bänkyta och överskåp, tvättmaskin och torkskåp, plastgolv och tapet.

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet, utgång till rymlig altan och trädgård.

Sovrum 4 med laminatgolv och tapet, 4 garderober.

Karta

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
KONSTNÄREN 44
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Erikslund
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 71
Tomtarea:
552 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
123 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1988
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Tv- internetutbud:
Bredband via Stadsnät, eget abonnemang krävs. TV eget val.
Uppvärmning:
Vattenburen el - ny värmepump 2018 Nibe med återvinningssystem.
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning är utförd med ett noterat årsmedelvärde på 80 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2010-12-07 - 2011-02-07.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Erikslund,delplan ii (1986-01-10) (genomförd 1986-01-10)
Taxeringsvärde totalt:
2212000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1532000 kr
Taxeringsvärde tomt:
680000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
4st om totalt 1231500 kr
Tomträttsavgäld:
13220 kr/år
Värdeår:
1988
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
115
Energiprestanda:
115 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2019-01-31
DRIFTSKOSTNAD Värme:
2167 kr/mån
26000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
317 kr/mån
3800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
167 kr/mån
2000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
417 kr/mån
5000 kr/år
Driftskostnader totalt:
3067 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I posten för uppvärmning ingår: hushållsel, värme, vatten och nätavgift och nätavgift för fibernät.
Servitut:
fnr_190088754: Gemensamhetsanläggning Västerås KONSTNÄREN GA:1
Servitut:
fnr_190088755: Gemensamhetsanläggning Västerås KONSTNÄREN GA:2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning Västerås KONSTNÄREN GA:2fnr_190088755 Gemensamhetsanläggning Västerås KONSTNÄREN GA:1fnr_190088754
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)Byggnad, värde: 1 532 000 krMark, värde: 680 000 krSummavärde: 2 212 000 krTaxeringsår: 2018Byggår: 1988Värdeår: 1988
Parkering/Garage
Carport och förråd. Garageuppfart med plats för 1-2 bilar.
Utförda renoveringar
2013 - Ombyggnad av altan2017 - Installation av stadsnät/fiber2017 -Renovering av badrum med dusch2018 - Byte värmepump  
Uteplats/Trädgård
Insynsskyddad rymlig altan samt lättskött trädgårdstomt.
Områdesbeskrivnig
Området Erikslund är ett bostadsområde som främst innehåller villabebyggelse. Det finns dock ett mindre antal bostadsrätter i området. I direkt anslutning till Erikslund finns det ett stort köpcentrum men även fina grönområden och motionsspår. Erikslund är ett mycket barnvänligt område med grönytor och lekplatser.   Service I närheten av Erikslund ligger ett av Västerås större köpcentra innehållande affärer av skiftande slag. Här finns butiker med kläder, skor, sportartiklar, bilreservdelar, möbler m.m. Området innehåller även en stor matvarubutik.
Kommunikationer
Avstånd till city ca 4 kmBuss till city ca 15-20 minCykel till city ca 30 minBuss till Erikslund nr 1
BUD BUDGIVARE DATUM TID
2 860 000 kr Budgivare 1 2019-02-18 15:14
2 750 000 kr Budgivare 1 2019-02-11 17:25

Visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
Hemtrevligt kök med matplats
Ljust och luftigt vardagsrum
Pastellvägen 27 - Framsida
Rymligt vardagsrum
Kök med rymlig matplats
Kök med bra arbetsytor
Renoverat badrum me
Sovrum 1
Sovrum 2
Entré/hall
Sovrum 3
Tvattstuga/Groventré
Sovrum 4
Badrum
Möblerbar hall
Bra förvaring i klädkammare
Framsida
Garageuppfart samt carport och förråd
Baksida med  altan och lättskött trädgård
Altan