17-Fasad
20-Terass
2-Kok
1-Kok
9-Matplats
3-Matplats
5-Tvattstuga
8-Vardagsrum
7-Vardagsrum
6-Badrum
10-Vardagsrum
11-Kontor
12-Sovrum
13-Kontor
15-Vardagsrum
14-Sovrum
16-Sovrum
4-Hall
18-Terass
19-Terass

Mycket charmig villa på lugn återvändsgata där dom flesta stora renoveringar är gjorda. Fint kök med matplats, vardagsrum med hög takhöjd och tre rejäla sovrum. Grönskande tomt med altan under tak och insynsskyddat läge. Huset är i mycket fint skick och bara att flytta in i. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall med avhängning.

Kök i fint skick med ljusa speglade luckor arbetsbänkar. I den maskinella utrustningen ingår kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Matrum med plats för ca 6-8 gäster.

Vardagsrum med hög takhöjd och plats för soffa och övrig möblering. Dubbla valv mot arbetsrum och sovrum som tidigare var garaget.

Det finns tre riktigt bra sovrum. Det ena lite mer privat med takfönster och plats för förvaring. Dom andra två sovrummen, i andra delen av huset, är även dom rejäla och med gott om plats för garderober.

Badrum med badkar, tvättpelare, handdukstork och dubbelkommod.

Karta

Planlösning

Alt Alt planritning (ej skalenlig)
Alt Alt planritning (ej skalenlig)
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
PROVAREN 9
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Hammarby
Postnummer:
724 66
Tomtarea:
315 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
8 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
99 Kvm (Fastighetsregistret)

Enl. Lantmäteriet är boytan 99 kvm och biytan 8 kvm. Då garaget nu är omgjort till sovrum så är uppmätt A-temp yta 108 kvm.

Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1956
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Tv- internetutbud:
ADSL
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 42 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 1991-12-02 - 1992-04-03.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Provaren (1955-06-15) Stadsplan: (1966-11-24) (genomförd 1966-11-24)
Taxeringsvärde totalt:
1230000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
709000 kr
Taxeringsvärde tomt:
521000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
9st om totalt 1596700 kr
Värdeår:
1956
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
148
Energiprestanda:
148 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2020-06-07
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1108 kr/mån
13300 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
575 kr/mån
6900 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
483 kr/mån
5800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
225 kr/mån
2700 kr/år
Driftskostnader totalt:
2392 kr/mån
Servitut:
19-IM1-56/1115 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
1: Avtalsservitut (1920-09-20)
Servitut:
2: Avtalsservitut (1956-09-26)
Servitut:
19-IM1-20/950 - 2: Avtalsservitut (2001-05-15)
Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 709 000 kr
Mark, värde: 521 000 kr
Summavärde: 1 230 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
17-Fasad
20-Terass
2-Kok
1-Kok
9-Matplats
3-Matplats
5-Tvattstuga
8-Vardagsrum
7-Vardagsrum
6-Badrum
10-Vardagsrum
11-Kontor
12-Sovrum
13-Kontor
15-Vardagsrum
14-Sovrum
16-Sovrum
4-Hall
18-Terass
19-Terass