20-Fasad
19-Omrade
1-Hall
2-Ovrigt
3-Toalett
4-Tvattstuga
5-Badrum
6-Kok
7-Kok
8-Kok
9-Matplats
10-Sovrum
11-Sovrum
12-Badrum
13-Vardagsrum
14-Vardagsrum
15-Takterass
16-Terass
17-Terass
18-Terass

Genomgående renoverat 2 plans radhus i ljusa toner. Huset har ett fullutrustat kök med stor matplats och utgång till stort inglasat uterum och altan, två badrum, gästtoalett samt ett stort vardagsrum. Nyrenoverat badrum/tvättstuga med kakel och klinker.
Altan och lättskött trädgård med soligt och skyddat läge. Förråd/möjligt tonårsrum/kontor finns på baksidan. Garage i länga. Mycket barnvänligt och populärt område. Nära förskolor, skola och affär.

Interiör beskrivning

Rumsbeskrivning bottenvåning:

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, parkettgolv och bröstpanel/tapet.

Sovrum med parkettgolv och tapet samt 2 st garderober.

Klädkammare/Förråd.

Gästwc med våtrumsmatta och tapet.

Kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt en rymlig matplats. Parkettgolv och tapet samt kakel ovan arebsbänk. Fullutrustat med: spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum/Tvättstuga med kakel och klinker samt tvättmaskin, torktumlare, bra bänkytor, skåp, kommod och duschhörna.

Vitmålad trapp till övervåning.

Rumsbeskrivning på övervåning:

Övre hall med laminatgolv och ljus tapet och 1 garderob.

Sovrum 2 med laminatgolv och tapet samt 2 garderober.

Sovrum 3 med laminatgolv och tapet samt 2 st garderober.

Ljust och luftigt vardagsrum/allrum med ekparkettgolv och målade väggar.

Badrum med kakel och klinker.

 

Karta

Planlösning

10037678_1-312-5_2D_web
10037678_1-312-5_2D_web
10037678_2-312-5_2D_web
10037678_2-312-5_2D_web

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
VÄDERLEKEN 26
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Talltorp
Postnummer:
723 50
Tomtarea:
180 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
24 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
127 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
1967
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
2-glas
Tv- internetutbud:
Stadsnät indraget
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Huvudsakligt väderstreck:
SV
Allmänt skick:
Gott
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1966-08-18) Tomtindelning: Väderleken (1967-02-15) (genomförd 1966-08-18)
Taxeringsvärde totalt:
2046000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1310000 kr
Taxeringsvärde tomt:
736000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
11st om totalt 2357900 kr
Värdeår:
1967
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
3200 kr/mån
38400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
3900 kr/mån
Servitut:
19-IM1-67/1445 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS VÄDERLEKEN GA:1
Parkering:
Typ: Garage
Antal platser: 1
Ägandeform: Ingår i bostadsköpet
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS VÄDERLEKEN GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Förmån
19-IM1-67/1445 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 310 000 kr
Mark, värde: 736 000 kr
Summavärde: 2 046 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Talltorp

Området

Talltorp är ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Området innehåller fina grönområden som inbjuder till lek och promenader. I området finns villor och radhus. Talltorp ligger nära Mälaren och en av dess småbåtshamnar. Det är heller inte långt till Björnön som är ett av Västerås mest besökta friluftsområde. Hamre idrottsplats ligger också i närheten av Talltorp.

 

Service

Nära till Hälla, ett av Västerås största köpcentra.

5 minuter från Viksäng områdescentrum där det bl.a finns matvaruaffär, tobaksaffär, apotek, pizzeria m.m.

 

Kommunikationer

Avstånd till City ca 3,5 km

Buss till city ca 10-15 min

Cykel till city ca 15-20 min

BUD BUDGIVARE DATUM TID
2 950 000 kr Budgivare 2 2020-07-13 12:38
2 900 000 kr Budgivare 1 2020-07-03 09:44

Inga visningar

20-Fasad
19-Omrade
1-Hall
2-Ovrigt
3-Toalett
4-Tvattstuga
5-Badrum
6-Kok
7-Kok
8-Kok
9-Matplats
10-Sovrum
11-Sovrum
12-Badrum
13-Vardagsrum
14-Vardagsrum
15-Takterass
16-Terass
17-Terass
18-Terass