14-Fasad
1-Kok
2-Kok
3-Tvattstuga
4-Matplats
5-Hall
6-Sovrum
7-Badrum
8-Vardagsrum
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
11-Badrum
12-Sovrum
13-Sovrum
15-Terass

Radhus i populärt område, med flera uteplatser och gemytlig atmosfär. Kök med gott om arbetsytor och matplats för ca 6-8 gäster och utgång till altan. 3-4 möjliga sovrum och gott om förvaring. Belägen i ett lugnt och område med närhet till skolor, dagis och affärer. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med avhängning för ytterkläder. Ytterligare förvaring under trapp.
Badrum med duschplats.
Kök med gott om skåpinredning och bra arbetsytor. Ingång till tvättstuga. I anslutning till köket finns matplats för ca 6-8 gäster.
Utgång till stor altan och tomt i härligt västerläge.

Övre plan:

Vardagsrum med fransk balkong och fönsterparti med vy mot skog. Detta rum går ev att avdelat för ytterligare ett sovrum.
Två sovrum, det ena större och det andra lite mindre, men rymligt.
Badrum med badkar.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
RINGDUVAN 86
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Råby
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 70
Tomtarea:
172 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
112 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1964-07-31) Tomtindelning: Ringduvan (1969-02-11) (genomförd 1964-07-31)
Taxeringsvärde totalt:
1205000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
824000 kr
Taxeringsvärde tomt:
381000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
8st om totalt 1105000 kr
Tomträttsavgäld:
8512 kr/år
Värdeår:
1969
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
169
Energiprestanda:
169 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2014-09-29
DRIFTSKOSTNAD El:
561 kr/mån
6735 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
2658 kr/mån
31900 kr/år
Driftskostnader totalt:
3220 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I samfällighetsavgiften om 31.900 kr till Duvans samfällighetsförening ingår uppvärmning, VA, sophämtning, sotning, garage i länga och underhåll.
Servitut:
fnr_190094493: Gemensamhetsanläggning Västerås RINGDUVAN GA:1
Servitut:
fnr_190094494: Gemensamhetsanläggning Västerås RINGDUVAN GA:2
Råby
Området Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.   Service Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra.   Kommunikationer Avstånd till city ca 3,5 km Buss till city ca 15 min Cykel till city ca 15-20 min
Parkering
Garage i länga som ingår i samfälligheten.
Övriga byggnader
Ett förråd på baksidan och ett större på framsidan.
Tv/internet
Telenor/Fiber är indraget i fastigheten.

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
14-Fasad
1-Kok
2-Kok
3-Tvattstuga
4-Matplats
5-Hall
6-Sovrum
7-Badrum
8-Vardagsrum
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
11-Badrum
12-Sovrum
13-Sovrum
15-Terass