15-Fasad
6-Fasad
14-Hall
8-Kok
9-Kok
10-Kok
1-Ovrigt
2-Ovrigt
4-Ovrigt
3-Ovrigt
11-Badrum
12-Ovrigt
13-Ovrigt
5-Balkong
7-Omrade

Kommande försäljning
Välkomna till denna trivsamma lägenhet med trevlig planlösning och generösa ljusinsläpp. En lägenhet som kräver lite omvårdnad, men har stor potential. Närhet till kommunikationer och grönområden.

Planlösning

Beskrivning av samtliga rum

HALL - plastmatta, tapeter på väggar och klädkammare.
SOVRUM - plastmatta och tapetserade väggar.
SOVRUM - plastmatta
 och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM - parkettgolv  och tapetserade väggar.
BADRUM - våtrumsmatta, kaklade väggar, dusch , WC ,handfat och tvättmaskin.
BALKONG - kan glasas in.
KÖK - plastmatta, tapetserade väggar, kyl/frys, diskbänk och spis med ugn.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Ringduvan/Råby
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
724 70
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
07-2058-2-187-3
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Tv- internetutbud:
Kabel-tv via Bredbandsbolaget eller ComHem. (Grundutbud genom ComHem ingår i avgiften). Internet via Bredbandsbolaget.
Allmänt skick:
Slitet
Avgift:
4771 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, kabel-TV, 1 st fri parkering och bostadsrättstilläggsförsäkring. Separat debitering för el.
Andelstal, förening:
0.34480 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1182 kr (Betalas av buyer)
Reparationsfond:
5006 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
153
Energiprestanda:
153 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-04-10
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
250 kr/mån
Förening:
HSB Brf Storspoven
Org.nr:
778000-3203
Närområdesinfo

Området

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Fastigheterna har renoverats både in- och utvändigt. Området har även fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. På Råby finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

 

Service

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra.

 

Kommunikationer

Avstånd till city ca 3,5 km

Buss till city ca 15 min

Cykel till city ca 15-20 min

Förening

HSB Brf Storspoven i Västerås:

Förening med välskötta fastigheter samt låg belåningsgrad (3370 kr/kvm). Föreningen äger fastigheten Storspoven 1 och 2 i Västerås som byggdes år 1968. På fastigheten finns 14 bostadshus med tillsammans 49 trapphus samt ett hus med fristående lokaler för barnverksamhet. Fastigheterna har adress Ringduvegatan 1-99. Föreningen har 291 bostäder med total lägenhetsyta om 23 759 kvm. Inom föreningen finns 5 lokaler med hyresrätt, 80 garageplatser, 102 motorvärmarplatser och 3 MC/mopedgarage med 15 platser.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-06-02.

Renoveringar - Utförda och planerade

Nedanstående åtgärder har genomförts:

- 1990: Fönster.
- 1993: Takpapp (takplåt 1997)
- 1996: Stam.
- 2001: Fasad.
- 2004: Tillbyggnad garage.
- 2007: Säkerhetsdörrar.
- 2015: Takfläktar.
- 2018 (pågående): Dränering. Jobbet beräknas vara klart 2020.

Planerade arbeten:
Fasad och nya balkonger.

Parkering

101 st P-platser med elstolpe, 125 kr/mån, ingen kö.
80 Garage, 300 kr/mån, lång kö (ca. 5-6 år)
MC/Mopedgarage 10 platser, 70 kr/mån.

Samtliga som har bil får ett parkeringskort till de fria boende platserna, för att få ett parkeringskort ska registreringsbevis på bilen visas upp för föreningen samt att personen är medlem i föreningen.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare
Kenneth Parkegren
Kenneth Parkegren
Registrerad Fastighetsmäklare
15-Fasad
6-Fasad
14-Hall
8-Kok
9-Kok
10-Kok
1-Ovrigt
2-Ovrigt
4-Ovrigt
3-Ovrigt
11-Badrum
12-Ovrigt
13-Ovrigt
5-Balkong
7-Omrade