18-Fasad
14-Hall
15-Kok
16-Kok
5-Vardagsrum
6-Vardagsrum
1-Relaxrum
3-Toalett
2-Bastu
8-Kontorshörna/Allrum
7-Kontor
10-Allrum
11-Sovrum
9-Sovrum
13-Sovrum
17-Tvattstuga
4-Toalett intill hjall
19-Fasad
20-Fasad
9256285_1-312-5_2D_web

Välkommen till denna fräscha och luftiga villa om 135 + 10 kvm fördelade på 5 rum och kök. Trevliga sociala ytor i form av ett härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot tomten i söderläge. Utgång till altan under tak och soldäck som tillsammans uppmäter ca 55 kvm. Fräscht kök -08 med mycket förvaring och gott om plats för matbord. Ytskikten är fräscha bland annat löper ett ekparkettgolv genom hela huset. Det finns ett nytt badrum/relaxrum -15 med dusch-hörna, bastu, toalett även här ifrån nås soldäcket. Tre sovrum med välplanerade garderobslösningar.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING – Kontakta mäklaren för att visa intresse!

Rumsbeskrivning

Entré med slitstarkt klinkergolv och vitmålad panel på väggarna. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en gäst-WC direkt innanför dörren.

Gäst-WC med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC och handfat.

Hall med ekparkettgolv och målade väggar samt en klädkammare.

Kök -08 med laminatgolv och tapetserade väggar. Vita köksluckor med lantlig stil och vitt kakel ovan grå laminatbänkskiva. Utrustat med kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, spis, fläkt -19 och diskmaskin.

Badrum/Relax renoverat -15 med klinkergolv och målade väggar. I relaxen finns ett helkaklat duschutrymme, bastu, toalett och utgång till soldäck i söderläge om ca 35 kvm.

Tvättstuga -04 med plastmatta och tapetserade väggar. Gott om förvaring och arbetsytor som är utrustat med tvättmaskin ca -17, torktumlare och frånluftsvärmepump -04.

Luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Stora fönsterpartier som vetter mot tomten. Utgång till altan under tak om ca 20 kvm i söderläge.

Allrum med ekparkett och målade väggar. Avskärmat och används idag både som kontor och TV-rum på ett välplanerat sätt.

Master bedroom med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob. 

Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. Dubbelgarderob.

Sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Dubbelgarderob.

 

 

Renoveringar

Nytt Kök 2008

Ekparkettgolv läggs i hela huset ca 2004

Friggebod byggs 2004

Målning fasad 2014

Farstukvist byggs 2007

Renovering badrum/relaxrum 2015

Renovering tvättstuga 2004

Ny värmepanna 2004

Huvudkranar vatten utbytta ca 2004-2005

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
KÄRSTA 1:45
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Kärsta
Postnummer:
725 96
Tomtarea:
825 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
135 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Augusti eller enligt överenskomelse
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1991
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
3 glas
Tv- internetutbud:
Stadsnätet
Uppvärmning:
Värmepump
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Under riktvärdet, se bifogat dokument.
Planbestämmelser:
Detaljplan: Kärsta 1:2 m m (1990-03-01) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
1493000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1170000 kr
Taxeringsvärde tomt:
323000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
3st om totalt 1299000 kr
Värdeår:
1991
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
2916 kr/mån
34997 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
565 kr/mån
6783 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
267 kr/mån
3200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
239 kr/mån
2864 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
40 kr/mån
480 kr/år
Driftskostnader totalt:
4027 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Under övrigt ligger kostnaden för Stadsnätet. Under posten värme ligger även elkostnaden.
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS KÄRSTA GA:2
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS KÄRSTA GA:1

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare
Robin Myrberg
Robin Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare
18-Fasad
14-Hall
15-Kok
16-Kok
5-Vardagsrum
6-Vardagsrum
1-Relaxrum
3-Toalett
2-Bastu
8-Kontorshörna/Allrum
7-Kontor
10-Allrum
11-Sovrum
9-Sovrum
13-Sovrum
17-Tvattstuga
4-Toalett intill hjall
19-Fasad
20-Fasad
9256285_1-312-5_2D_web