18-Fasad
3-Kok
4-Kok
2-Entre
1-Sovrum
6-Badrum
7-Kontor
8-Vardagsrum
9-Vardagsrum
5-Tvattstuga
14-Hall
16-Badrum
17-Badrum
12-Sovrum
13-Hall
15-Sovrum
10-Terass
11-Terass
19-Fasad
20-Fasad

För den stora familjen!
Smakfullt och stilrent renoverad 1½-plansvilla med bla modernt kök med delvis nya vitvaror. Ljust och luftigt vardagsrum. Två badrum med kakel/klinker.
5 sovrum. Förråd invid huset samt garage i länga. Rejäl, delvis inglasad altan och friköpt tomt med mycket bra och insynsskyddat läge mot allmänning. Barnvänligt område med närhet till bra skolor, nära busshållplats.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på bottenvåning: Samtliga ytskikt är renoverade på bottenvåningen 2016, förutom klnkergolvet i entrén.

Välkomnande entré/hall med klinkergolv med golvvärme och ljus tapet.

Badrum, renoverat 2016, med dusch med glasdörr och wc, handfat med kommod och spegel, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg. Fönster ger ett bra ljusinsläpp. 

Sovrum 1 med ekparkettgolv och ljus tapet, 1 skjutgarderob.

Ljust kök med rymlig matplats, köksluckor och skåp i ek med delvis vitrin och ljusgrått kakel, ny bänksskiva. Fullutrustat med: induktionshäll (2016), fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn (2016) och micro, kyl och frys, ekparkettgolv och ljus tapet.

Tvättstuga/Groventré med klinkergolv med golvvärme och delvis kaklad/målad glasfiberväv, renoverat 2016. Bra bänkytor och praktisk skjutgarderob för förvaring. Tvättmaskin (2019) och torkskåp (äldre) samt tvättho.

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet. Utgång till stor, delvis inglasad altan

Sovrum 2, föräldrasovrum, med praktisk skjutgarderobsvägg, ekparkettgolv och ljust målad liggande träpanel och tapet.

Rumsbeskrivning på övervåning:

Ljust och luftigt allrum med utgång till balkong, ekparkettgolv och tapet. 

Sovrum 3 med klädkammare, ekparkettgolv och målad vägg med fondtapet.

Rymligt badrum med hörnbadkar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, klinkergolv med golvvärme och vit helkaklad vägg, spottar i tak, takfönster, renoverat 2009.

Sovrum 4 med ekparkettgolv och målad vägg med fondvägg.

Sovrum 5 med ekparkettgolv och målad vägg med fondvägg, klädkammare.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
BAKTRÅGET 8
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Skälby
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 76
Tomtarea:
ca 765 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 144 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
7 rum och kök
Varav sovrum:
5
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1977
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Kabel- v via samfälligheten, basutbud ingår, Stadsnät - eget abonnemang krävs.
Uppvärmning:
Fjärrvärme - gemensam central Utredning pågår om att sätta in värmeväxlare i varje hus.
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning är utförd med ett noterat årsmedelvärde på ca 50-100 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2019-05-03 – 2019-05-14 och är en korttidsmätning, se bifogat protokoll och information.
Planbestämmelser:
Stadsplan: (1975-06-04) (genomförd 1975-06-04)
Taxeringsvärde totalt:
2199000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1558000 kr
Taxeringsvärde tomt:
641000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
6st om totalt 1532280 kr
Värdeår:
1977
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
266
Energiprestanda:
266 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2019-06-07
DRIFTSKOSTNAD El:
667 kr/mån
8000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
2881 kr/mån
34574 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
202 kr/mån
2424 kr/år
Driftskostnader totalt:
3750 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, områdesskötsel samt underhåll av garagelängorna.
Servitut:
fnr_190077246: Gemensamhetsanläggning Västerås BAKTRÅGET GA:1
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Västerås BAKTRÅGET GA:1
fnr_190077246

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 558 000 kr
Mark, värde: 641 000 kr
Summavärde: 2 199 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Utförda renoveringar

1994 - Ekparkett övervåning allrum och nuvarande sovrum 5
1996 - Altan med tak, bärlina förberedd med L-balk för fullhöjds skjutdörrar
1996 - Klinkergolv med golvvärme i entré/hall
1999 - Kyl och frys
2002 - Renovering av kök
2004 - Målning av träpanel fasad
2005 - Ny vägg i allrum ger sovrum 5 och klädkammare
2005 - Stenlagd uteplats bakom förrådet
2007 - Sovrum 3 och 4, ekparkett samt glasfiberväv målad 
2008 - Installation av vindslucka
2008 - Målning av förråd
2009 - Renovering av badrum övervåning, kakel, klinker med golvvärme, takfönster
2011 - Ny garageport med fjärrmanövrering
2011 - Markiser i syd- och väst-fönster
2014 - Glasparti på altan
2014 - Ny diskmaskin
2016 - Ytskiktsrenovering golv, väggar och tak bottenvåning och trapp sam tväggar och tak i allrum
2016 - Renovering tvättstuga, klinkergolv med golvvärme, skjutgarderob, bänkskiva, bänkskåp, överskp, kakel/målad glasfiberväv, nytt fönster
2016 - Renovering av badrum med dusch bottenvåning, klinkergolv med golvvärme, kakel
2016 - Ny ytterdörr i huvud- och groventré, nya innerdörrar på bottenvåningen
2016 - I köket ny indukstionshäll, ugn och bänkskiva
2016 - Nya kall/varmvattenledningar draget för tvättstuga och badrum med dusch enligt säkert vatten
2017 - Nytt altantak, kanalplast
2019 - Ny tvättmaskin
2019 - Rengörning av frånluftsventilation och fläkt
2019 - Radonmätning korttid
2019 - Byte nockband hustak och förrådstak

 

 

Fyll på....

 

Garage/Parkering

Garage i länga med fjärrstyrd garageport (vägg mellan) samt p-plats för bil.

Förråd invid huset ca 20 kvm med invidliggande stenlagd uteplats .

Uteplats/Trädgård

Framsida med stenläggning.

Rymligt, delvis inglasad altan även stenlagd uteplats invid förråd i sydvästläge.

Uppvuxen och grönskande trädgård med rabatter med perenner, tre sorters äppelträd och gräsmatta med plats för lek.

Områdesbeskrivning

Skälby är ett omtyckt bostadsområde i den västra delen av Västerås. Skälby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. I området finns det elljusspår, fotbollsplaner och trevliga grönområden. Skälby har karaktären av en småstad och är ett barnvänligt område med säkra trafikleder och separata cykelbanor. Utbyggnaden av Skälby fortsätter och nya småhus växer upp i takt med att kommunen lämnar ut nya styckebyggartomter.

I närheten av Skälby ligger Erikslunds Shoppingcentrum, ett av Västerås större köpcentrum innehållande affärer av skiftande slag.
Här finns butiker med kläder, skor, sportartiklar, bilreservdelar, byggvaror, möbler m.m. Området innehåller även flera stora matvarubutiker.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5 km.
Buss till city ca 20 min.
Cykel till city ca 25-30 min.
Till Skälby går buss nr 1

Närhet till busshållplats.

Visningar

Öppen Visning, Välkommen på visning!
Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
18-Fasad
3-Kok
4-Kok
2-Entre
1-Sovrum
6-Badrum
7-Kontor
8-Vardagsrum
9-Vardagsrum
5-Tvattstuga
14-Hall
16-Badrum
17-Badrum
12-Sovrum
13-Hall
15-Sovrum
10-Terass
11-Terass
19-Fasad
20-Fasad